金塘穆岙产业园项目——企业孵化基地设计
招标公告
1. 招标条件
金塘穆岙产业园项目——企业孵化基地已由 金塘管委会浙江舟山群岛新区金塘管理委员会经济发展局 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表 批准建设，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，项目业主为 舟山市金塘城乡开发建设有限公司，招标人为 舟山市金塘城乡开发建设有限公司，委托代理机构为 浙江省成套工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：浙江省舟山市金塘镇穆岙产城融合区。
2.2投资估算（或概算）： 13995万元 。
2.3建设规模：本项目用地面积40911平方米。建设内容：建设 1 层的戊类厂房 3 栋，6 层的综合楼 1 栋。总建筑面积 32635平方米，其中地上建筑面积32355平方米（包括戊类厂房23475平方米，综合楼 8880 平方米）。地下建筑面积 280 平方米（消防水池、泵房）。另配套建设园区电气、暖通、给排水、道路、绿化景观等附属设施及室外管网等配套工程。
2.4招标范围： 本项目要求设计单位针对总平面布局、平面功能设计和内部交通组织、立面造型、风格及建筑效果、结构及基础等内容进行方案设计（含估算），初步设计（含概算编制）、施工图设计（含二次深化设计）及施工图后期服务，和施工现场后续服务，其每一阶段的设计深度应满足国家现行规范要求。并要求设计单位在进行施工图设计前根据地形地貌和场地条件，以减量化为导向确定标高，开展土方平衡论证。本项目为设计总承包（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设计）。若涉及到总承包单位在该项目中无设计资质部分或必须由专业部门设计的，由设计总承包单位负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并经业主同意），设计费用由设计总承包单位承担，并对专业设计单位给予配合。设计范围包括总图、地基基础、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、智能化、室内装修、综合管线、景观绿化、室外附属工程等本项目内的所有内容的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及后续服务工作。
2.5设计服务期限： 总设计期95日历天。（1）合同签订后20日历天内完成方案设计并提交主管部门审查；（2）方案设计审批通过后30日历天内完成初步设计（含概算）并提交主管部门审查；（3）施工图设计：初步设计通过后 45 日历天。
2.6是否属于政府采购工程： □是 ☑否
2.7是否专门面向中小企业预留
□否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。
□3.2自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩。
3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求： 。
□3.4 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（二）拟派项目负责人：
☑3.5拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。
□3.6 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。
3.9投标人及其拟派项目负责人自 2023年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12其他要求： 。
4. 招标方式
4.1公开招标。
5. 定标方式
□5.1采用评定分离。
☑5.2不采用评定分离。
6. □技术成果经济补偿
6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2招标人按如下标准支付经济补偿费： / 。
6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4投标补偿费由招标人另行支付。
7. 招标文件的获取
7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 舟山市公共资源交易平台 （http://zsztb.zhoushan.gov.cn）。
7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录舟山市公共资源交易平台（http://zszt
b.zhoushan.gov.cn）自行下载招标文件。
7.3招标文件网上下载时间：2026年3月10日至2026年3月16日。
8. 投标文件的递交
☑8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年3月30日9时00分（北京时间，下同），递交地点为舟山市公共资源交易中心定海区分中心（浙江省舟山市定海区东山路289号4楼）开标二室。
☑8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月30日9时00分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：舟山市公共资源交易平台 （http://zsztb.zhoushan.gov.cn）不见面开标（新）。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 舟山市公共资源交易平台 （http://zsztb.zhoushan.gov.cn）上发布。
10. 行政监督部门
行政监督： 舟山市定海区住房和城乡建设局
电 话：0580-8135971
投诉受理部门： 舟山市定海区住房和城乡建设局
电 话：0580-8135971
11. 联系方式
招 标 人： 舟山市金塘城乡开发建设有限公司
地 址： 浙江省舟山市定海区金塘镇和建路119号
文化广场C幢303室
联 系 人： 陈先生
电 话： 0580-8085062
邮 箱： /
招标代理机构： 浙江省成套工程有限公司
地 址：浙江省舟山市普陀区东港海中洲国际广场
西楼503室（东港街道海天大道2701号）
联 系 人： 林女士
电 话： 0580-3026696
邮 箱： 2670214167@qq.com
2026 年 3 月 10 日
