六横海岛兴居提升工程设计
六横海岛兴居提升工程设计招标公告
1. 招标条件
六横海岛兴居提升工程已由浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表批准建设，建设资金来自建设单位自筹，出资比例为100%，项目业主为舟山兴居建设开发有限公司，招标人为舟山兴居建设开发有限公司，委托代理机构为浙江荣昕项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：舟山市普陀区六横镇峧头JT-F-0107地块。
2.2 投资估算（或概算）：项目计划总投资31402万元，其中工程费用约人民币20978.99万元。
2.3 建设规模：本项目总用地面积12900㎡（折合约19.35亩），用地性质为二类居住用地。总建筑面积约为36100㎡，其中地上建筑面积约为24350㎡。（包括住宅、商业、配套用房，居家养老用房和社区办公用房；商业建筑面积≤1000㎡），地上计容建筑面积23219㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30％。地下建筑面积为11750㎡，共设置机动车车位约280个停车位【实际按浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配件标准》DBJ33/T1021-2023设置。】。
2.4 招标范围：本次设计内容包括但不限工程项目的建筑主体(含人防)、结构(含钢结构基坑围护)、安装(电气、给排水、消防、暖通、雨污水、照明、外墙泛光照明、智能化(含信号覆盖)、电梯等)、幕墙、室内精装修、室外场地道路、景观绿化、室外标识系统、综合管线、三联供、充电桩、通讯、数字电视、专变配电、亮化、节能、BIM(设计阶段)等工程的初步设计(含概算编制)、施工图设计(含二次深化设计)及施工期间和工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务(含各阶段的报批、图审、评审、施工及设备材料采购招标等配合工作)。
2.5 招标估算价： 282.375万元 。
2.6 设计服务期限：总工期不超过70日历天。（1）合同签订后30日历天完成初步设计（含概算）并通过评审；（2）初步设计通过评审后40日历天内完成施工图设计并图审合格。
2.7 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.8 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.9 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.9.1 本标段整体面向中小企业；
□2.9.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1 具备国家建设部颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
□3.2 自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩。
3.3 本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求： 。
□3.4 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（二）拟派项目负责人：
☑3.5 拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格并具有工程师及以上职称。
□3.6 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
3.7 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计四库一平台严重失信名单的信息为准）；
3.8 投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 4 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.9 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.10 投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；
3.11 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
□3.12 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
4. 招投标方式
4.1 公开招标。
5. 定标方式
□5.1 采用评定分离。
☑5.2 不采用评定分离。
6. □技术成果经济补偿
6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2 招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。
6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4投标补偿费由招标人另行支付。
7. 招标文件的获取
7.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 舟山市公共资源交易服务平台”（http://zsztb.zhoushan.gov.cn/），招标人不再一一通知。
7.2 招标文件 下载 网址： 潜在投标人登录 舟山 市公共 资源交易服务平台 ”（http://zsztb.zhoushan.gov.cn/）用户登录（新）自行下载招标文件。
7.3 招标文件网上下载时间：2026年4月18日～2026年4月24日。
8. 投标文件的递交
☑8.1 技术标采用线下提交，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月8日09时00 分(北京时间，下同)，递交地点为 舟山市公共资源交易中心普陀区分中心（舟山市普陀区昌正街 169 号商务中心6 号楼4楼开标一室） 。
☑8.2 资格审查、资信标、商务标采用线上提交，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月8日09时00分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：舟山市公共资源交易服务平台”（http://zsztb.zhoushan.gov.cn/） 。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告在 舟山市公共资源交易服务平台”（http://zsztb.zhoushan.gov.cn/）上发布。
10. 行政监督部门
行政监督：舟山市普陀区住房和城乡建设局招投标管理科
地 址：舟山市普陀区昌正街 169 号商务中心 3 号楼西 404 室
邮政编码：316100
电 话：0580-3023000
投诉受理部门：舟山市普陀区住房和城乡建设局招投标管理科
地 址：舟山市普陀区昌正街 169 号商务中心 3 号楼西 404 室
邮政编码：316100
电 话：0580-3023000
11. 联系方式
招 标 人：舟山兴居建设开发有限公司
地 址： 普陀区六横镇
联 系 人： 刘永祥
电 话： 0580-6958898
招标代理机构：浙江荣昕项目管理有限公司
地 址：舟山市定海区临长路26号9楼
联 系 人：郑女士
电 话：0580-6203355
