岱山县高合强村集体经济发展有限公司新建岱山县渔农服务综合体项...
设计招标公告
1. 招标条件
岱山县高合强村集体经济发展有限公司新建岱山县渔农服务综合体项目 已由 岱山县发展和改革局 以 赋码2601-330921-04-01-69498 批准建设，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，项目业主为 岱山县高合强村集体经济发展有限公司 ，招标人为 岱山县高合强村集体经济发展有限公司 ，委托代理机构为 舟山市鼎正工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点： 舟山市岱山县高亭镇工兴小区北侧 。
2.2投资估算(或概算)： 约10655.63万元，其中工程费用约10291.80万元 。
2.3建设规模： 本项目拟在舟山市岱山县高亭镇工兴小区北侧新建岱山县渔农服务综合体，工程总用地面积7.98亩，总建筑面积为17645㎡，其中地上建筑面积为13245㎡。项目包含新建一幢12层酒店及3层商业配套用房，并建设附属绿化及地下停车场等。建、构筑物限高54米。项目估算费约10655.63万元，其中工程费用约10291.80万元 。
2.4招标范围：本次设计内容包括建筑(含人防)、结构(含钢结构、基坑围护)、安装、给排水、暖通、消防、智能化、室内装修、泛光照明、人防、综合管线、充电桩、专变配电、亮化、节能、景观绿化、室外附属工程等本项目内的所有内容的方案设计、日照分析报告编制、初步设计(含概算)、施工图设计及施工现场服务和工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务(含各阶段的报批、图审、评审、施工及设备材料采购招标等配合工作)。
2.5设计服务期限：总工期95日历天。(1)合同签订后20日历天内完成方案设计；(2)合同签订后30日历天内完成初步设计(含概算)；(3)初步设计通过后45日历天内完成施工图设计。
2.6是否属于政府采购工程： □是 ☑否
2.7是否专门面向中小企业预留
☑否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到(不低于40%)以上。
3. 投标人资格要求
(一)投标人：
☑3.1具备建设行政主管部门核发的具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质。
□3.2自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩。
3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求： 。
□3.4 (招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求) 。
(二)拟派项目负责人：
☑3.5拟派项目负责人须具备 国家一级注册建筑师执业资格 。
□3.6 (招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求) 。
(三)其他：
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单(以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准)。
3.9投标人及其拟派项目负责人自2023年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11 面向中小企业招标的，投标人(或联合体中的中小企业)须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12其他要求： 。
4. 招标方式
4.1公开招标。
5. 定标方式
□5.1采用评定分离。
☑5.2不采用评定分离。
6. □技术成果经济补偿
6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2招标人按如下标准支付经济补偿费： / 。
6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4投标补偿费由招标人另行支付。
7. 招标文件的获取
7.1本项目招标文件(含图纸)和补充(修改、澄清)、修改文件以网上下载方式发放 舟山市公共资源交易平台 (http://zsztb .zhoushan .gov.cn) 。
7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 舟山市公共资源交易平台 (http://zsztb .zhoushan .gov.cn) 自行下载招标文件。
7.3招标文件网上下载时间：2026 年04月13日～2026 年04月17日。
8. 投标文件的递交
☑8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年05月06日09时30分 (北京时间,下同)，递交地点为 舟山市公共资源交易中心岱山分中心开标 二 室(浙江省舟山市岱山县高亭镇星河路250号3楼) 。
☑8.2采用线上招标,投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2026年05月06日09时30分(北京时间,下同),电子招标投标交易平台： 舟 山 市 公 共 资 源 交 易 服 务 平 台 (zsztb.zhoushan.gov.cn)不见面开标 。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 舟 山 市 公 共 资 源 交 易 服 务 平 台 (zsztb.zhoushan.gov.cn) 上发布。
10. 行政监督部门
行政监督： 岱山县建筑业管理科
地 址： 舟山市岱山县高亭镇鱼山大道691号
邮政编码： 316200
电 话： 0580-4406537
投诉受理部门： 岱山县建筑业管理科
地 址： 舟山市岱山县高亭镇鱼山大道691号
邮政编码： 316200
电 话： 0580-4406537
11. 联系方式
招 标 人： 岱山县高合强村集体经济发展有限公司
地 址： 浙江省舟山市岱山县高亭镇长河路318号二楼
联 系 人： 赵先生
电 话： 0580-4488303
招标代理机构： 舟山市鼎正工程造价咨询有限公司
地 址： 浙江省舟山市普陀区东港街道沙田街52号昌正商务大厦1607
联 系 人： 赵女士
电 话： 0580-3666687
