大桥镇桥头村安置小区8#宅基地有偿选位项目招标公告
根据相关规定，经大桥镇研究同意，并经国土、规划部门批准，对大桥镇桥头村安置小区8#宅基地进行有偿选位对外公开招标。现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
经村两委会议研究同意，采用有偿竞价选位方式公开投标。宅基地位于大桥镇桥头村安置小区，共有1宗，为8#地块，地块面积105平方米。通过建房资格审查的报名户数，大于或等于三户时方可推出8#地块。
二、报名条件及提供资料
1.报名条件：参加选位对象必须是大桥镇桥头村农业户口，户主有独立民事行为能力，符合建房审批条件的农户。
2.报名时需提交资料：报名时需提供户主身份证、户口本、原有老屋土地证复印件以及根据农户具体情况需要提供的其他资料（详见附件《大桥镇桥头村安置小区8#宅基地有偿选位项目资格审核材料清单》）。报名人需经村、镇两级审查通过后，方可报名参加选位，本次报名免费。
三、招标价格及形式
1.招标价格：招标标底价为1146元/平方米，以有底价的增价方式招标，本次出让地块的增价幅度均为人民币50元整倍数增加，最高价者中标。
2.招标程序：投该地块的农户必须有1人以上的农业人口。
（1）本次招标以竞价的方式报价,以底价增价报价的方式进行，由主持人宣布底价后，由竞买人正确报价。竞买人一经报价，不得撤回，当其他意向竞买人有更高报价时，其报价即丧失约束力。
（2）竞价报价时，相关竞买人最新一次报价后，满60秒没有新的报价，主持人以10秒为间隔进行三次提示；若三次提示后仍无新的报价，则本次竞价结束，最后报价的竞买人即为最终中标户。
（3）竞标成交后，招标人和中标户签订《中标通知书》；如中标户不当场签字确认的，即被视为违约
（4）竞标过程中，竞买人必须遵守会场秩序，不得干扰其他人报价，不得干扰主持人的正常工作，不得有恶意串通，操控投标的行为。否则，一经发现，立即取消其投标的资格，并追究其相应的责任。
（5）现场竞价出现以下情形，招标人可以终止现场竞价：①没有竞买人的；②所有竞买人均未应价的。
四、报名时间、地点及联系人
1.报名时间：2026年1月14日8点30分至2025年1月 18 日17时00分止。
2.报名地点：江山市大桥镇桥头村党群服务中心。
3.竞价选位时间：2026年1月19日14时30分开始竞价8#地块，时间为14时30分—15时30分。
4.竞价选位地点：大桥镇人民政府四楼大会议室，报名人凭身份证原件、投标选位要求承诺书原件入场。
5.联系人及联系电话：崔剑敏13345704422（697262）
五、建房要求
１.根据一户一宅要求，原有住宅必须按政策、法规处置到位（拆除、调剂等）。
２.在取得农村建房用地许可证、动工证后农户方可动工建设，否则依照相关法律、法规按违章建筑拆除。
３.农户必须在中标18个月内开工建设，逾期未动工的宅基地予以收回。
４.施工建设必须严格按安置小区规划设计图纸施工，不得更改。
５.农房完工后相关部门将进行验收。
六、有偿选位费的缴纳
中标农户经公示后2日内，向桥头村全额缴纳宅基地有偿选位费。
七、投标保证金的交纳
1.符合条件报名户必须在投标前一天缴纳投标保证金10000元人民币（不抵宅基地有偿选位费），选位成功者投标保证金转为建房履约保证金。
2.中标户根据建房村规民约规定缴足建房履约保证金不足部分，方可动工建设。
3.中标18个月内未开工建设的10000元人民币履约保证金没收。
4.建房履约保证金不计利息。
江山市大桥镇公共资源交易中心
2026年1月14日
附件：
大桥镇桥头村安置小区2#宅基地有偿选位项目
资格审核材料清单
材料名称 |
材料形式 |
材料数量 |
备 注 |
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建房主体资格身份证明 |
1、农村社员：户口簿或股权证、户主身份证。 |
复印件 |
一式两份 |
户是指宅基地管理户，以公安登记的户为基础，同时要符合《江山市农村村民建房审批办法》附件一要求。复印件持原件比对，下同。 |
2、单边户：配偶未享受一切房改优惠证明。 |
原件、 复印件 |
原件一份复印件两份 |
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3、回乡落户人员： (1) 夫妻未享受一切房改优惠政策证明； (2) 原户口所在地无房（含商品房）证明。 |
原件、 复印件 |
原件一份复印件两份 |
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4、未登记在册直系亲属的身份证明及其他证明： (1) 配偶为农业户口，要求户口所在村委出具一份其属于本辖区农业户口，长期居住，没有以该人名义批过房，并承诺以后也不以该人名义批房的证明； (2) 其他证明指子女户口外迁时间证明，女儿外嫁时间证明。 |
原件、 复印件 |
原件一份复印件两份 |
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独生子女证（独生子女家庭） |
复印件 |
一式两份 |
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现有住房的产权证明（土地证等） |
复印件 |
一式两份 |
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