江山市景区停车场和商业用房租赁权招租交易公告

 

受有关单位委托，于2026年1月20日9时30分在江山市公共资源交易中心举行江山市景区停车场和商业用房租赁权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

（一）江山市旅游发展有限公司

1.江郎山景区游客中心停车场。江郎山游客中心停车场归江山市旅游发展有限公司（以下简称招标方）所有，位于江郎山景区内，游客中心停车场面积35024平方米，拥有大巴车位56个左右，中巴车位12个，小车车位576个左右，拥有自动化进出道闸；以上具体情况以实际交付为准。标的按照现状交付，服务期2年，起拍价为30万元/年，同时设置保留价，投标方需缴纳投标保证金6万元，中标金额为江郎山游客中心停车场收费及管理服务合同总价。合同期限2年。

2.廿八都古镇景区游客中心停车场。廿八都古镇景区游客中心停车场归江山市旅游发展有限公司（以下简称招标方）所有，位于廿八都古镇景区内。游客中心停车场面积2000平方米左右，拥有大巴车车位10个，小车车位97个，以上具体情况以实际交付为准。标的按照现状交付，服务期2年，起拍价为12.5万元/年，同时设置保留价，投标保证金2.5万元，中标金额为停车场管理服务合同总价。合同期限2年。

（二）江山市林业局

3.原廿八都木材检查站房屋,建筑面积共881.49㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价30900.00元，竞租保证金为3000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（三）江山市双塔工业有限公司

4.位于市区鹿溪中路168号房屋（店面）。证载建筑面积约为59.23平方米（以实际交付为准），租期为5年，年租金起始价24100元，竞租保证金为2500元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（四）江山市房地产管理处

5.鹿溪中路32号36室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

6.鹿溪中路32号46室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

7.鹿溪中路32号54室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

8.中山路79幢02号商业用房,建筑面积25㎡，租赁期限为叁年，年租金起始价13000.00元，竞租保证金为2200.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

9.南门花坛边下6商业用房,建筑面积17.51㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价6300.00元，竞租保证金为1100.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

10.解放路4号二楼商业用房,建筑面积541.61㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价104000.00元，竞租保证金为17500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

11.解放路91号商业用房,建筑面积147.36㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价159100.00元，竞租保证金为31000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

12.中山路50号二楼商业用房,建筑面积361.6㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价47700.00元，竞租保证金为8000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

13.解放路107号（靠南）商业用房,建筑面积99㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价142600.00元，竞租保证金为24000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

14.中山路79幢东至西第3间商业用房,建筑面积25㎡，租赁期限为叁年，年租金起始价13000.00元，竞租保证金为2200元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

15.牛头岭四区2-1号商业用房,建筑面积59.12㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价17700.00元，竞租保证金为3000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

16.牛头岭四区2-2号商业用房,建筑面积59.12㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价17700.00元，竞租保证金为3000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

17.牛头岭四区2-3、2-4、2-5、2-6、2-7号商业用房,建筑面积266.03㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价79800.00元，竞租保证金为13300元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

18.凝秀中路135幢夹层（二楼）商业用房,建筑面积283.14㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价23800.00元，竞租保证金为4000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（五）江山经济开发区建设投资集团有限公司

19.江山市江滨路43号第二层房屋，面积280.86㎡，租期5年（以实际交付为准）。年租金起始价50554.8元，竞租保证金6000元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推，不得从事餐饮行业。

20.虎山路418号原江山市农业培训学校宿舍第一层，面积189㎡，租期1年（以实际交付为准）。年租金起始价13608元，竞租保证金1500元。

21.江山市通达路201号科创园2号楼101室，面积20.28㎡，租期1年，（以实际交付为准），年租金起始价3042元，竞租保证金300元。

22.江山市通达路201号科创园2号楼106室，面积245㎡，租期1年，（以实际交付为准），年租金起始价36750元，竞租保证金4000元。

23.江山市通达路201号科创园2号楼201、202室，面积90㎡，租期1年，（以实际交付为准），年租金起始价11880元，竞租保证金1200元。

24.江山市通达路201号科创园2号楼207室，面积45㎡，租期1年，（以实际交付为准），年租金起始价5940元，竞租保证金600元。

25.江山市通达路201号科创园2号楼208室，面积45㎡，租期1年，（以实际交付为准），年租金起始价5940元，竞租保证金600元。

26.江山市通达路201号科创园2号楼301、302室，面积90㎡，租期1年，（以实际交付为准），年租金起始价11880元，竞租保证金1200元。

27.江山市通达路201号科创园2号楼309、310室，面积60㎡，租期1年，（以实际交付为准），年租金起始价7920元，竞租保证金1200元。

28.江山市通达路201号科创园2号楼401、402室，面积90㎡，租期1年，（以实际交付为准），年租金起始价11880元，竞租保证金1200元。

29.江山市通达路201号科创园2号楼411、412室，面积60㎡，租期1年，（以实际交付为准），年租金起始价7920元，竞租保证金800元。

30.江山市通达路201号科创园2号楼414、415室，面积60㎡，租期1年，（以实际交付为准），年租金起始价7920元，竞租保证金800元。

31.江山市江电路32号厂房，使用面积2200㎡，租期1年（以实际交付为准）。年租金起始价211200元，竞租保证金22000元。

32.江电路30号30-1店面，使用面积58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价12528元，竞租保证金1300元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不得从事餐饮行业）。

33.江电路30号30-2店面，使用面积112㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价24192元，竞租保证金2500元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

34.江电路30号30-4店面，使用面积112㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价24192元，竞租保证金2500元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不得从事餐饮行业）。

35.江电路30号30-5店面，使用面积58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价12528元，竞租保证金1300元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不得从事餐饮行业）。

36.江电路30-6、7店面，使用面积116㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价25056元，竞租保证金2600元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不得从事餐饮行业）。

37.江电路30-8号店面，使用面积58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价12528元，竞租保证金1300元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不得从事餐饮行业）。

38.江电路30号30-9、10、11店面，使用面积170㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价36720元，竞租保证金4000元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不得从事餐饮行业）。

39.通达路220-28号店面，使用面积38.6㎡，租期1年（以实际交付为准）。年租金起始价6948元，竞租保证金700元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（原租户未结清水电费的，不得进行拍租，不得从事餐饮行业）。

40.通达路220-29号店面，使用面积50.18㎡，租期1年（以实际交付为准）。年租金起始价9032.40元，竞租保证金800元（原租户未结清水电费的，不得进行拍租，不得从事餐饮行业）。

41.江电路61号店面，使用面积24.76㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价10696.32元，竞租保证金1000元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不得从事餐饮行业）。

42.山海星光小区3号楼1601室（住宅），砖混结构，建筑面积69.12㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9953.28元，竞租保证金1000元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

43.山海星光小区3号楼1602室（住宅），砖混结构，建筑面积42.09㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6060.96元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

44.山海星光小区3号楼1603室（住宅），砖混结构，建筑面积42.96㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6186.24元，竞租保证金620元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

45.山海星光小区3号楼1604室（住宅），砖混结构，建筑面积42.96㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6186.24元，竞租保证金620元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

46.山海星光小区3号楼1605室（住宅），砖混结构，建筑面积42.96㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6186.24元，竞租保证金620元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

47.山海星光小区3号楼1606室（住宅），砖混结构，建筑面积42.96㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6186.24元，竞租保证金620元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

48.山海星光小区3号楼1607室（住宅），砖混结构，建筑面积42.96㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6186.24元，竞租保证金620元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

49.山海星光小区3号楼1608室（住宅），砖混结构，建筑面积42.96㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6186.24元，竞租保证金620元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

50.山海星光小区3号楼1609室（住宅），砖混结构，建筑面积42.96㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6186.24元，竞租保证金620元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

51.山海星光小区3号楼1610室（住宅），砖混结构，建筑面积42.96㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6186.24元，竞租保证金620元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

52.山海星光小区3号楼1611室（住宅），砖混结构，建筑面积41.07㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5914.08元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

53.山海星光小区3号楼1612室（住宅），砖混结构，建筑面积66.4㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9561.60元，竞租保证金1000元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

54.山海星光小区3号楼1613室（住宅），砖混结构，建筑面积67.39㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9704.16元，竞租保证金1000元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

55.山海星光小区3号楼1614室（住宅），砖混结构，建筑面积41.45㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5968.80元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

56.山海星光小区3号楼1615室（住宅），砖混结构，建筑面积41.88㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6030.72元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

57.山海星光小区3号楼1616室（住宅），砖混结构，建筑面积41.88㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6030.72元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

58.山海星光小区3号楼1617室（住宅），砖混结构，建筑面积41.88㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6030.72元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

59.山海星光小区3号楼1618室（住宅），砖混结构，建筑面积41.88㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6030.72元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

60.山海星光小区3号楼1619室（住宅），砖混结构，建筑面积41.88㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6030.72元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

61.山海星光小区3号楼1620室（住宅），砖混结构，建筑面积41.88㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6030.72元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

62.山海星光小区3号楼1621室（住宅），砖混结构，建筑面积41.88㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6030.72元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

63.山海星光小区3号楼1622室（住宅），砖混结构，建筑面积41.88㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6030.72元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

64.山海星光小区3号楼1623室（住宅），砖混结构，建筑面积41.88㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6030.72元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

65.山海星光小区3号楼1624室（住宅），砖混结构，建筑面积41.88㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6030.72元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

66.山海星光小区3号楼1625室（住宅），砖混结构，建筑面积41.88㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6030.72元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

67.山海星光小区3号楼1626室（住宅），砖混结构，建筑面积41.88㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6030.72元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

68.山海星光小区3号楼1627室（住宅），砖混结构，建筑面积41.45㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5968.80元，竞租保证金600元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

69.山海星光小区3号楼1628室（住宅），砖混结构，建筑面积67.39㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9704.16元，竞租保证金1000元，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，不得转租或转让。

70.城南美食生活广场1号商铺，使用面积108㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价40000元，竞租保证金4000元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

71.城南美食生活广场2号商铺，使用面积108㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价40000元，竞租保证金4000元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（六）江山经济开发区发展投资有限公司

72.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层501室。建筑面积94.44㎡，租期3年。年租金起拍价10199.52元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

73.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层502室。建筑面积49.73㎡，租期3年。年租金起拍价5370.84元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

74.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层505室。建筑面积49.26㎡，租期3年。年租金起拍价5320.08元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

75.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层506室。建筑面积49.5㎡，租期3年。年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

76.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层507室。建筑面积49.5㎡，租期3年。年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

77.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层508室。建筑面积49.5㎡，租期3年。年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

78.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层509室。建筑面积83.52㎡，租期3年。年租金起拍价9020.16元，竞租保证金900元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

79.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层510室。建筑面积49.5㎡，租期3年。年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

80.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层511室。建筑面积49.5㎡，租期3年。年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

81.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层512室。建筑面积49.5㎡，租期3年。年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

82.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层513室。建筑面积117.39㎡，租期3年。年租金起拍价12678.12元，竞租保证金1300元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

83.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层514室。建筑面积134.43㎡，年租金起拍价14518.44元，竞租保证金1500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

84.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层515室。建筑面积49.26㎡，年租金起拍价5320.08元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

85.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层516室。建筑面积49.5㎡，年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

86.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层517室。建筑面积49.5㎡，年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

87.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层518室。建筑面积49.5㎡，年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

88.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层519室。建筑面积49.5㎡，年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

89.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层520室。建筑面积49.5㎡，年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

90.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层521室。建筑面积49.5㎡，年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

91.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层522室。建筑面积49.5㎡，年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

92.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层523室。建筑面积49.5㎡，年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

93.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层524室。建筑面积49.5㎡，年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

94.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层525室。建筑面积49.26㎡，年租金起拍价5320.08元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

95.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层526室。建筑面积49.5㎡，年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

96.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层527室。建筑面积49.5㎡，年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

97.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层528室。建筑面积49.5㎡，年租金起拍价5346元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

98.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层529室。建筑面积66.89㎡，年租金起拍价7224.12元，竞租保证金700元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

99.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层530室。建筑面积67.12㎡，年租金起拍价7248.96元，竞租保证金700元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

100.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层531室。建筑面积94.44㎡，年租金起拍价10199.52元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

101.莲华山大道23幢职工宿舍楼5层532室。建筑面积94.44㎡，年租金起拍价10199.52元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

102.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层501室。建筑面积103.66㎡，年租金起拍价9951.36元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

103.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层502室。建筑面积73.44㎡，年租金起拍价7050.24元，竞租保证金700元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

104.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层503室。建筑面积73.68㎡，年租金起拍价7073.28元，竞租保证金700元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

105.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层504室。建筑面积54.1㎡，年租金起拍价5193.6元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

106.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层505室。建筑面积54.33㎡，年租金起拍价5215.68元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

107.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层506室。建筑面积54.1㎡，年租金起拍价5193.6元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

108.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层507室。建筑面积53.84㎡，年租金起拍价5168.64元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

109.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层508室。建筑面积103.66㎡，年租金起拍价9951.36元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

110.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层509室。建筑面积73.68㎡，年租金起拍价7073.28元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

111.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层510室。建筑面积54.33㎡，年租金起拍价5215.68元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

112.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层511室。建筑面积54.33㎡，年租金起拍价5215.68元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

113.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层512室。建筑面积54.33㎡，年租金起拍价5215.68元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

114.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层514室。建筑面积54.33㎡，年租金起拍价5215.68元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

115.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层515室。建筑面积54.33㎡，年租金起拍价5215.68元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

116.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层516室。建筑面积54.33㎡，年租金起拍价5215.68元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

117.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层517室。建筑面积54.07㎡，年租金起拍价5190.72元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

118.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层518室。建筑面积54.33㎡，年租金起拍价5215.68元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

119.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层519室。建筑面积54.33㎡，年租金起拍价5215.68元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

120.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层520室。建筑面积54.59㎡，年租金起拍价5240.64元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

121.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层521室。建筑面积73.42㎡，年租金起拍价7048.32元，竞租保证金700元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

122.莲华山大道21幢职工宿舍楼5层522室。建筑面积103.66㎡，年租金起拍价9951.36元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

123.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1001室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

124.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1002室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

125.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1003室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

126.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1004室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

127.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1005室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

128.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1006室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

129.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1007室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

130.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1008室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

131.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1009室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

132.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1010室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

133.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1011室。建筑面积58.6㎡，年租金起拍价5625.6元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

134.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1012室。建筑面积58.6㎡，年租金起拍价5625.6元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

135.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1013室。建筑面积58.6㎡，年租金起拍价5625.6元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

136.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1014室。建筑面积58.6㎡，年租金起拍价5625.6元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

137.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1015室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

138.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1016室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

139.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1017室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

140.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1018室。建筑面积55.15㎡，年租金起拍价5294.4元，竞租保证金500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

141.莲华山工业园广联路16号莲华山邻里服务点2号楼10层1019室。建筑面积66.06㎡，年租金起拍价6341.76元，竞租保证金600元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（不可转租或转让）

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2026年1月13日起至2026年1月19日17时00分止。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

四、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式，务必于 2026年1月19日17时00分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2026年1月19日24时00分，其他要求详见交易资料。

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

五、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六.报名地点和竞价时间、地点

1.报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼）。

2.竞价时间：2026年1月20日9时30分。

3.竞价地点：江山市产权交易有限公司一楼会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-4020565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

 

 

                             江山市产权交易有限公司

                              2026年1月12日