衢州-巨化产城融合一体化项目——人才公寓建设项目衢州-巨化产城融合一体化项目一人才公寓建设项目设计
衢州-巨化产城融合一体化项目——人才公寓建设项目设计
招标公告
1.招标条件
衢州-巨化产城融合一体化项目——人才公寓建设项目已由衢州市柯城区发展和改革局以固定资产投资项目赋码信息表（2601-330802-04-01-760658）批准建设，建设资金来自除积极争取上级部门支持外，不足部分由区政府统筹解决，出资比例为100%，项目业主为衢州市柯城区建设投资发展集团有限公司，招标人为衢州市柯城区建设投资发展集团有限公司，委托代理机构为浙江中广盈德工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：柯城区衢化街道，普珠园村以南，堰头村以北，文昌路以西。
2.2投资估算（或概算）：建安投资约70227万元 。
2.3建设规模：包括人才公寓及相应的配套设施等。总建筑面积约11.1万平方米，其中地上7.5万平方米，地下3.6万平方米。
2.4招标范围：本项目设计具体包含以下内容：衢州-巨化产城融合一体化项目——人才公寓建设项目，配建人才公寓及公服配套工程等。方案设计（深化、优化）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（包括但不限于设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化等）以及日照分析、节能评估、预测绘、水土保持、安评、交评、环评（如有涉及第三方服务费的包含在投标报价中）；设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化；提供纸质和电子图纸；根据工程实际需要，指派驻场设计代表；配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；设计人应提供的其他服务；施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续。
2.5设计服务期限：设计总工期90日历天[其中，中标通知书发出后10个日历天内提交方案设计文本，经相关部门审核通过或业主确认后30个日历天内完成初步设计(含概算编制)并取得初步设计批复，取得初步设计批复后50个日历天内完成施工图设计并取得施工图图审合格证]。
2.6是否属于政府采购工程：□是 ☑否
2.7 是否专门面向中小企业预留
☑否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件①或②或③之一：
①企业须具备建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；
②企业须具备建设主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；
③企业须具备建设主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。
□3.2自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩。
3.3 本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求： 。
☑3.4浙江省外企业须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。
（二）拟派项目负责人：
☑3.5 拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。
☑3.6 项目班子人员数量及资格要求：（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
序号 |
岗位 |
资格条件 |
人数 |
1 |
项目负责人 |
国家一级注册建筑师 |
1 |
2 |
建筑专业设计人员 |
国家一级注册建筑师 |
1 |
3 |
结构专业设计人员 |
国家一级注册结构工程师 |
1 |
4 |
给排水专业设计人员 |
国家注册公用设备工程师（给水排水） |
1 |
5 |
电气专业设计人员 |
国家注册电气工程师（供配电） |
1 |
6 |
暖通专业设计人员 |
国家注册公用设备工程师（暖通空调） |
1 |
7 |
造价专业人员 |
国家注册（一级）造价工程师（土木建筑） |
1 |
备注 |
1.以上所有人员不得互相兼任。 2.证明材料为注册证书的证书须注册在投标人单位并提供电子证书或纸质证书等材料。 3.项目班子人员，且提供投标人所属单位为拟派人员缴纳的2025年7月至投标截止时间止任意连续六个月的社保部门出具的养老保险缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章），项目班子人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续，项目组成人员中不得有退休人员。 |
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（三）其他：
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。
3.9 投标人及其拟派项目负责人自2023 年1月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10 在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12 其他要求： 。
4. 招标方式
4.1 公开招标。
5. 定标方式
☑5.1 采用评定分离。
□5.2 不采用评定分离。
6. □技术成果经济补偿
6.1 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2 招标人按如下标准支付经济补偿费： 。
6.3 获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4 投标补偿费由招标人另行支付。
7. 招标文件的获取
7.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/） 。
7.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录 衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/） 自行下载招标文件。
7.3 招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标报名截止时间，不得少于5 日，且最后 1 日不为法定休假日）。
8. 投标文件的递交
□8.1 采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分 （北京时间，下同），递交地点为 / 。
☑8.2 采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年3月4日 8 时 45 分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网 上发布。
10. 行政监督部门
行政监督：衢州市柯城区住房和城乡建设局
地址：衢州市柯城区浮石路188号
邮政编码：324000
电话：0570-3020066
投诉受理部门：衢州市柯城区住房和城乡建设局
地址：衢州市柯城区浮石路188号
邮政编码：324000
电话：0570-3023667
11. 联系方式
招标人：衢州市柯城区建设投资发展集团有限公司 |
招标代理机构：浙江中广盈德工程项目管理有限公司 |
地 址 ：衢州市柯城区斗潭路5号 |
地 址 ：衢州市柯城区九华北大道509号合屹大厦2#楼1单元10楼 |
联 系 人 ：郑女士 |
联 系 人 ：杨女士 |
电 话 ：0570-3060729 |
电 话 ：0570-3890149 |
邮 箱 ： / |
邮 箱 ：38357941@qq.com |
