江山市碗窑乡残疾人之家凤凰村共富大楼负一楼及楼外空场地出租招标公告

经审批，江山市碗窑乡残疾人之家凤凰村共富大楼负一楼及楼外空场地拟对外招租，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

项目位于江山市碗窑乡凤凰村，总面积约413平方米，空调、办公用桌、办公电脑、食堂设备以及水电等设施齐全，交通便利，石膏板吊顶装修，内设若干隔间，大楼设有公共卫生间；年租金起始价41400元/年，中标的租金为第一年租金，第二年开始按上年度租金递增1.5%，第三年开始在上一年度租金基础上递增1%。竞价保证金为8000元。最高价者中标；中标者不得占道经营，不得违章搭建，所经营业务需符合环保要求，不能影响周边居民正常休息，不得影响市容市貌，积极配合乡村工作。

二、竞价方式

采用一次性填价暗标的形式进行投标，参加竞价人数须满三人以上（包括3人）方可开标，出价高于起始价的最高者为预竞得人，如出现相同标价时，以抽签决定中标人。报价尾数以元为单位，低于起始价为无效标。

三、报名条件及提供资料

具备独立法人资格的企业或具备完全民事行为能力的自然人，个人报名的凭本人的身份证原件及复印件、单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件。

四、报名时间地点和竞价时间地点

1、报名时间：2026年3月12日至2026年3月14日（每天上午8:30～11:30，下午2:30～5:00，）逾期不予受理。

2、报名地点：江山市碗窑乡凤凰村村委。

3、竞价时间：2026年3月15日9时30分。

4、竞价地点：江山市碗窑乡人民政府会议室。

五、保证金的交纳

投标保证金8000元，现金用信封封好带至开标会现场交给工作人员。未中标者竞价结束后保证金现场退回，中标者自动转为合同的履约保证金，合同期满后(无违法、违规行为)不计息退还。

六、其他要求

1、付款方式:先付款后使用，租金一年一付。

2、招标人不集中组织踏勘，请竞价人联系项目业主自行踏勘地块位置。

3、报价字迹清楚，大小写一致，若大小写不一致的，以大写为准。

4、中标者中标后放弃的，保证金不予以退还，招标人有权收回标的物重新招标。

5、公告及清单上载明的数据仅供参考，具体以标的现场实物为准，若有误差，不影响成交价格。

6、投标人需在竞价时间前进场，超时不得进场。

七、联系人及联系电话

周先生13705706588（586588）

江山市碗窑乡公共资源交易中心

2026年3月11日