GT-06-03地块酒店项目概念性方案设计征集小额招标公告
GT-06-03地块酒店项目概念性方案设计征集公告
衢州市高铁新城片区，江山路以东，闽江大道以南，拟建设GT-06-03地块酒店项目（暂定名），现就该项目概念性方案设计进行公开征集，有关事项公告如下：
一、基本概况
1.1项目地址：本项目位于衢州市高铁新城片区，江山路以东，闽江大道以南，用地性质为商住用地。
1.2建设规模：项目建安费约2亿元，总用地面积约17642平方米（约26.5亩），总建筑面积约40000平方米，位于GT-06-03地块。地块西临智荟里和衢职院，南侧毗邻衢州高级中学，东侧紧邻中央美术学院附属衢州中学，片区全学段优质教育资源高度集聚，师生研学、教研会务、商务接待等需求旺盛，具备打造文教研学主题特色商务酒店的优势。
1.3设计周期：概念性方案设计确定为最佳概念性方案设计后，应征人按征集人要求的时限内向征集人提交经确认的最终概念性方案设计成果纸质版及电子版文件（含投资估算）。
二、应征人资格要求
2.1应征人须具备独立法人资格，具有工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
2.2项目负责人须具有国家一级注册建筑师资格。
2.3本次征集活动不接受联合体参加。
三、应征保证金
本项目应征保证金采用承诺制（由应征人签署诚信投标承诺书）。
四、应征人信息入库
4.1潜在应征人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。
4.2未办理企业信息入库的应征人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好提交即完成。 应征人同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。
五、征集文件的获取
5.1潜在应征人可在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载征集文件。
5.2征集文件网上下载时间：自征集文件发布之日起至征集截止时间。确定参加应征的企业可凭本单位CA数字证书登陆衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。
六、现场踏勘
不统一组织，自行踏勘，费用自理。
七、应征响应文件的递交
7.1应征响应文件递交送达的截止时间(征集截止时间，下同) 为2026年 10月23日9时30分00秒。
7.2应征响应文件递交方式：电子应征响应文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。
7.3不见面开标大厅网址：
（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。
八、征集补偿费及奖金
8.1、本次概念性方案设计费审定价为20.4048万元，补偿费用按审定价下浮8%计取即18.7724万元，以补偿形式发放【其中：本次前3家入围者每家单位的设计补偿费按18.7724万元的25%确定，获第一名最佳方案的设计单位额外获得剩余25%的补偿费】。
8.2、征集活动分三轮进行，各应征人须提交一个应征设计方案参与评选。第一轮，评审小组推荐前5名中标候选人(推荐时不排名次)。若应征人有3-5家，全部推荐入围;若应征人少于3家，则活动终止。
8.3、第二轮，入围应征人进行深化设计后，征集人组织评选小组确定3家入围者。3家入围者将获得方案补偿费用，每家入围者的补偿费用按18.7724万元的25%发放。
8.4、第三轮，三家入围应征人根据业主要求对设计方案进行再次深化，征集人组织评选小组确定最佳方案，第一名应征人根据征集人后续工作需求和安排进行概念方案深化，评选结果另行通知。最佳方案将另外获得方案补偿费用，补偿费用按18.7724万元的25%发放。若未选出最佳方案，则活动终止。
8.5、应征者提交概念性设计方案文件后，则视为同意征集，征集主办单位拥有对设计概念性设计方案宣传、展览及推荐实施等形式的权力；所有征集概念性设计方案的知识产权归征集主办单位所有，征集主办单位享有将设计成果进行使用、展示、出版、传播等权利。
8.6、如有效应征者不足三家时，主办单位终止本次征集活动。
九、发布公告的媒介
本次征集公告在衢州市公共资源交易网上发布。
十、联系方式
10.1征集人：衢州市慧富企业管理有限公司
联系人：郑工；联系电话：0570-3116561
地 址：衢州市柯城区钱江大道2号数字经济产业园A座
10.2代理机构：浙江中兰工程项目管理有限公司
联系人：徐女士；联系电话：0570-3380568、13505708400
地 址：浙江省衢州市衢江区港汇商务大厦2号楼6楼
10.3监督部门：纪检监察室
联系人：徐女士、李先生；联系电话：0570-3168199
