江山市贺村镇养老服务中心经营权招租交易公告（第四次）

受江山市贺村镇人民政府委托，于2025年12月12日9时30分在江山市公共资源交易中心举行江山市贺村镇养老服务中心经营权招租交易项目交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

一、标的基本情况

江山市贺村镇养老服务中心经营权招租项目。地址位于江山市贺村镇淤头村文昌阁（淤头卫生院周边），共两幢建筑，证载建筑面积约为11878.72平方米（以实际交付为准），设有260张床位，其中120张已建设认知障碍照护专区，院区设备已购置齐全。年租金起始价540000元，竞租保证金为130000元，租期为10年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

 二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2025年12月5日起至2025年12月11日17时00分止（法定公休日.法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

四、报名条件及提供资料

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人，且营业执照经营范围有包含养老服务。

2.具有经营100个床位以上养老院两年以上工作经验（需提供相关佐证资料）。

3.报名另还须提供：营业执照副本和法人的身份证复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

4.以电子邮件方式提交登记资料的电子邮箱：jsscqjy@163.com，相关纸质资料（原件）也应于开标前交报名处存挡。

五、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式，务必于 2025年12月11日17时00分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2025年12月11日24时00分，其他要求详见交易资料。

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

六.报名地点和竞价时间.地点

1.报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼）。

2.竞价时间：2025年12月12日10时30分。

3.竞价地点：江山市产权交易有限公司。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-4020565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

                             江山市产权交易有限公司

                              2025年12月5日