开化龙顶三茶融合创新园项目（二期）-原开化龙顶茶综合体装修展陈及室外配套项目初步设计

1.招标条件

开化龙顶三茶融合创新园项目已由开化县发展和改革局批准建设（项目代码：2311-330824-04-01-918902），招标人为浙江龙顶茶叶集团有限公司，建设资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于开化县芹阳办事处十里铺茶产业园二期地块（原开化龙顶茶综合体）。主要建设内容为原开化龙顶茶综合体室内装修（软装设计包含空间尺寸、式样、风格等）、结构和消防改造、室外配套工程等。红线内用地面积约16589平方米，其中建筑面积约8397.73平方米，占地面积约为4379.5平方米。项目投资估算约5400万元。

2.2招标范围：本项目设计内容包括方案设计及深化、初步设计（含概算编制）及其他相关服务等，并协助招标人通过上级主管部门对初步设计文件的审批及相关后期服务等工作。

2.3 设计周期： 40 日历天[其中第一阶段：合同签订后 10 日历天内提交深化设计方案文本；其中第二阶段：方案审批后 30 日历天内初步设计文件（含概算编制并取得初步设计批复）]。

3.投标资格条件、要求

3.1投标人应具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发下列资质之一：

①工程设计综合资质甲级；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

3.2项目负责人资格：须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.3浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

3.4投标人及拟任项目负责人自本公告发出之日起至投标截止日无任何行贿犯罪记录。

3.5投标人及拟任项目负责人自本公告发出之日起至投标截止日，不良行为记录未在公示期内（或无任何不良行为记录）。

3.6投标人、法定代表人及拟任项目负责人至投标截止日前未被列入失信被执行人名单。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8项目班子人员最低配备要求：

序号	岗位	资格条件	人数
1	项目负责人	具有国家一级注册建筑师	1
2	建筑专业设计人员	具有国家一级注册建筑师（可兼任）	1
3	市政专业人员	具有相应专业中级及以上职称	1
4	结构设计专业人员	具有一级注册结构工程师证书	1
5	暖通专业设计人员	具有相应专业中级及以上职称	1
6	电气专业设计人员	具有相应专业中级及以上职称	1
7	造价人员（土木建筑专业）	具有国家注册（一级） 造价工程师，注册专业为土木建筑工程	1

注：证明材料须提供相关人员注册证或职称证原件扫描件或官网电子下载件；

以上所有人员须为投标人在职职工，项目负责人可兼任建筑专业设计人员，服务期同合同工期，需按招标文件要求在投标时提供2025年7月、8月、9月连续三个月投标人所属社保机构养老保险缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。

4.选择投标申请人办法：本项目实行资格后审。

5.评标办法：本次评标采用综合评估法，采用“评定分离”的方式确定中标人。

6.电子评标：

6.1本工程实行电子招投标和电子评标，电子投标文件（资格审查申请书、技术标（暗标）、商务标）采取电子版形式编制。

7.投标人信息入库

7.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（https://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库备案事宜。

7.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好提交即完成。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

8.招标文件的获取

8.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

8.2 招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

8.3潜在投标人可在衢州市公共资源交易中心网站（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

8.4潜在投标人对招标文件有疑问的，应在投标截止时间10天前通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在本公告发布网发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

9.投标文件递交：

9.1电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/TPBidder/login）

9.2开标地点：开化县公共资源交易中心B楼五楼

9.3投标文件递交截止时间2025年11月4日09时00分00秒。

9.4逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

9.5不见面开标大厅网址：（https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

10.发布公告的媒介

本招标公告在衢州市公共资源交易中心网（http://ggzy.qz.gov.cn/）和浙江省公共资源交易服务平台（https://ggzy.zj.gov.cn/）上发布。

11、特别声明：

11.1本项目不需要递交CA锁，由投标人自行在开标当天登录不见面开标大厅进行解密。

11.2 投标人需自行在开标前完成不见面开标大厅环境配置，可参考衢州市公共资源交易中心网站--资料下载--工程建设--衢州市不见面开标大厅投标人操作手册。

12.联系方式

招 标 人：浙江龙顶茶叶集团有限公司        招标代理：浙江中正工程项目管理有限公司  

联系地址：开化县江滨南路2号              联系地址：开化县芹南路72号             

邮政编码：324300                          邮政编码：324300                        

联 系 人： 刘先生                         联 系 人：  吴女士                      

联系电话：  0570-6069671                  联系电话：  0570-6023009               

2025年10月10日