江山市砂石、土石方和商业用房租赁权招租交易公告

 

受有关单位委托，于2025年12月11日9时30分在江山市公共资源交易中心举行江山市砂石、土石方和商业用房租赁权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

（一）江山市上余镇人民政府

1.江山市上余镇甬金衢上高速余航段河道建桥墩挖出的砂石料处置。项目位于衢州后溪镇地方，砂石料方工程量：2032m³，起始价93472元，竞价保证金6000元。

（二）江山市虎山街道办事处

2.江山市虎山街道金坞村江玉公路征迁安置点（吕岗）一批拟处置土石方。砂石料分六个区块堆放，位于江山市虎山街道金坞村上里坞大桥北侧。现场六个堆场总方量2068.68立方米。起始价4841元，竞价保证金500元。

3.江山市虎山街道甬金衢上高速公路店前村拆迁安置点余出土石方处置项目。砂石料由中标方自行挖掘开采及装运，位于江山市虎山街道江山市虎山街道店前村西坞自然村。本项目素填土、全风化泥岩为土方，强风化泥岩、中风化泥质灰岩为石方。项目总挖方量108867.8立方米，其中土方挖方方量为40911.57立方米、填方11821.93立方米，石方挖方总量为67956.23立方米，起始价67700元，竞价保证金7000元。

（三）江山市城市资产经营有限公司

4.市后淤21号第一层（住宅）。砖混结构，建筑面积96.36㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9251元整，竞租保证金2300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

5.市后淤21号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积73.54㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6619元整，竞租保证金1700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

6.市后淤92-1号三层楼第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积132.68㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9553元整，竞租保证金2400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

7.民声路15-2号第四层（住宅）。砖混结构，建筑面积92.03㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6626元整，竞租保证金1700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

8.三新巷13号第一层东套（住宅）。砖木结构，建筑面积39.93㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3354元整，竞租保证金800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

9.达道门巷10号101室（住宅）。砖木结构，建筑面积39.34㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2832元整，竞租保证金700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

10.通宁路11号第三层（住宅）。砖混结构，建筑面积92.14㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6634元整，竞租保证金1700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

11.中秋桥39号一层（住宅）。砖木结构，建筑面积93.48㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6731元整，竞租保证金1700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

12.东塘塍26号第三层（住宅）。砖混结构，建筑面积127.56㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10715元整，竞租保证金2700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

13.市心街81幢自北第五间（店面,有原租户）。砖混结构，建筑面积19.85㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价15483元整，竞租保证金3900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

14.市心街61号西侧店面（店面）。砖混结构，建筑面积106.11㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价12733元整，竞租保证金3200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

15.江东大道131号内宿舍楼222室（住宅）。砖混结构，建筑面积68.09㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6537元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

16.江东大道131号内宿舍楼241室（住宅）。砖混结构，建筑面积67.05㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6437元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

17.江东大道131号内宿舍楼251室（住宅）。砖混结构，建筑面积67.05㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6437元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

18.江东大道131号内宿舍楼252室（住宅）。砖混结构，建筑面积68.09㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6537元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

19.江滨一区17幢二单元404室（住宅）。砖混结构，建筑面积60.20㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5779元整，竞租保证金1400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

20.江滨二区17幢二单元503室（住宅）。砖混结构，建筑面积57.71㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5540元整，竞租保证金1400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

21.江滨一区17幢二单元504室（住宅）。砖混结构，建筑面积60.20㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5779元整，竞租保证金1400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

22.中山路14号一单元302室（住宅）。砖混结构，建筑面积65.65㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6302元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

23.解放路91号南侧店面（店面）。砖混结构，建筑面积244.32㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价170047元整，竞租保证金42500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

24.环城南路15-1号第五层（办公，有原租户）。砖混结构，建筑面积469.10㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价39404元整，竞租保证金9900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

25.环城南路15号第五层（办公，有原租户）。砖混结构，建筑面积394.63㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价37884元整，竞租保证金9500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

26.南门路2号北2店面（店面）。砖混结构，建筑面积39.51㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8534元整，竞租保证金2100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

27.南门路2号南2店面（店面）。砖混结构，建筑面积39.51㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8534元整，竞租保证金2100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

28.城南新城汇源路30#二楼204（店面）。框架结构，建筑面积132.63㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价20690元整，竞租保证金5200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

29.城南新城汇源路30#二楼205（店面）。框架结构，建筑面积128.42㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价20034元整，竞租保证金5000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

30.城南新城汇源路31#二楼201（店面）。框架结构，建筑面积91.27㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价14238元整，竞租保证金3600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

31.城南新城汇源路31#二楼202（店面）。框架结构，建筑面积124.21㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价19377元整，竞租保证金4800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

32.城南新城汇源路31#二楼203（店面）。框架结构，建筑面积128.42㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价20034元整，竞租保证金5000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

33.城南新城汇源路31#二楼204（店面）。框架结构，建筑面积132.63㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价20690元整，竞租保证金5200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

34.城南新城汇源路31#二楼207（店面）。框架结构，建筑面积88.96㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价13878元整，竞租保证金3500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

35.江山市学府七区9幢二单元905室（住宅,精装、家具家电齐全，可拎包入住）。框架结构，建筑面积105.17㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22717元整，竞租保证金5700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

36.江山市学府七区9幢二单元908室（住宅,精装、家具家电齐全，可拎包入住）。框架结构，建筑面积105.17㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22717元整，竞租保证金5700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

37.江山市学府七区9幢三单元912室（住宅,精装、家具家电齐全，可拎包入住）。框架结构，建筑面积104.31㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22531元整，竞租保证金5600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

38.江山市学府七区9幢三单元1009室（住宅,精装、家具家电齐全，可拎包入住）。框架结构，建筑面积105.17㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22717元整，竞租保证金5700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

39.江山市学府七区9幢三单元1012室（住宅,精装、家具家电齐全，可拎包入住）。框架结构，建筑面积104.31㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22531元整，竞租保证金5600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

40.江山市学府七区9幢三单元1112室（住宅,精装、家具家电齐全，可拎包入住）。框架结构，建筑面积104.31㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22531元整，竞租保证金5600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

41.江山市学府七区9幢三单元1210室（住宅,精装、家具家电齐全，可拎包入住）。框架结构，建筑面积39.96㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8631元整，竞租保证金2200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

42.江城北路与环城西路交叉口封闭场地（场地，租期三年，合同一年一签，有原租户）。建筑面积225.63㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10830元整，竞租保证金2700元整，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

43.西溪名都小区内部分充电车棚广告位整体拍租，广告位合计150个，以上广告位公开拍租底价为42000元，竞租保证金6300元，租期5年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（四）江山市林业局

44.原廿八都木材检查站房屋,建筑面积共881.49㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价30900.00元，竞租保证金为3000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。。

（五）江山市双塔工业有限公司

45.位于市区鹿溪中路168号房屋（店面）。证载建筑面积约为59.23平方米（以实际交付为准），租期为5年，年租金起始价24100元，竞租保证金为2500元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2025年12月4日起至2025年12月10日17时00分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

四、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式，务必于 2025年12月10日17时00分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2025年12月10日24时00分，其他要求详见交易资料。

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

五、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六.报名地点和竞价时间、地点

1.报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼）。

2.竞价时间：2025年12月11日9时30分。

3.竞价地点：江山市产权交易有限公司一楼会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-4020565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

 

 

                             江山市产权交易有限公司

                              2025年12月3日