丽水市城东片区LD-08-06单元F-12号地块项目监理招标公告

                                          

                                            招标序号：丽建招C[2025]088号

1.招标条件

丽水市城东片区LD-08-06单元F-12号地块项目已由丽水市发展和改革委员会（丽水市粮食和物资储备局）备案（赋码）批准建设，项目代码：2408-331100-04-01-506264，建设资金来 自企业自筹，出资比例为100%，项目业主为 丽水市城投置业有限公司，招标人为丽水市城投置业有限公司，代建单位为：丽水市城投基础设施建设有限公司，委托代理机构为浙江大兴建设项目管理咨询有限公司，行政监督部门为 丽水市住房和城乡建设局。项目已具备招标 条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目工程总投资74519.79万元，其中建安工程造价47948.25万元，建设规模：项目总用地面积31404平方米，项目总建筑面积74038平方米，其中地上计容建筑面积47420平方米，包含酒店建筑面积31079平方米，商业建筑面积16341平方米，地下建筑面积26618平方米。项目主要建设酒店、商业用房，最高建筑高度约60.04米。建设地点：位于长林路与东港路交叉口西北侧。

2.2本次招标范围：丽水市城东片区LD-08-06单元F-12号地块项目全过程监理，包括施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督、对已完工程量的审核、配合甲方询价工作、工程竣工验收、质量缺陷责任期、保修阶段的监理服务等。☑本次招标控制价为656.6139万元。

2.3计划监理服务期：

□    个日历天，从  年  月  日起，至  年  月  日止。

☑从招标人书面确认监理单位进场后 800个日历天（施工期）及间歇期和质量缺陷期等监理服务。

2.4 是否属于政府采购工程   □是  ☑否

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有投标申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。

3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

☑3.3 自 2020 年10 月 1 日以来（□承接过或☑完成过） 单个合同总建筑面积40000平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩；

证明材料要求：需提供工程合同、工程竣（完）工验收文件,当无法提供工程竣（完）工验收文件的则须出具县级及以上建设行政主管部门开具的项目完工证明（完工证明上注明项目规模，项目竣工验收时间等相关内容）；当上述资料不能体现相关指标时可提供业主证明材料。如证明材料载明的相关信息不一致，按以下顺序进行认定：1、工程竣（完）工验收文件；2、工程合同；3、业主证明材料；4、其他材料。

☑3.4在 丽水市智慧工地系统 公布的监理企业信用评价中须具有 C 等级及以上（以“丽水市智慧工地系统”公布的监理企业2025年10月份企业信用等级为准）；

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6             /              （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的 具有住建部颁发的房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；

□3.8自 / 年 / 月 / 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） / 业绩；

3.9本次招标（☑允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。☑允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

☑3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 在建或预中标工程不超过2个 。

3.10 在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入、在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未锁定 。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（由招标人在定标前在中国执行信息公开网查询）；

3.13 总监理工程师与企业主要负责人（特指企业营业执照、资质证书中载明的企业法定代表人、企业负责人）不得为同一人；

3.14投标人或总监理工程师“被县级以上建设行政主管部门限制承接业务（含丽水市外）且在限制期内”的，或总监理工程师是公务员或事业单位工作人员的，或总监理工程师有2个及以上建设行业执（从）业资格但不在同一个单位注册或登记的，或监理班子人员未在投标单位交纳养老保险的，谢绝参加该项目投标；

3.15本工程不接受挂靠，有串标、围标、虚假投标及其它不符合法律、法规、规章及其它相关规定的，将不退还投标保证金。

4、招标文件索取途径： 

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2 2025年11月4日起潜在投标人可登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/ ）”下载。

4.3潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.4未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理及业务咨询详见浙江省CA签章互认系统（https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html）。

5、投标文件递交

5.1投标截止时间：2025年11月24日09时00分（以丽水市公共资源交易不见面开标系统显示时间为准），电子招标投标交易平台：丽水市公共资源电子交易系统（网址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/）。

6、不见面系统开标时间及网址

6.1开标时间：同投标截止时间

6.2网址：通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

6.3本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密。

6.4投标人现场开标地点：丽水市公共资源交易中心指定开标厅；

6.5本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

6.6丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

8.行政监督部门

行政监督：丽水市住房和城乡建设局  

地      址：丽水市莲都区城东路99号

邮政编码：323000

电      话：0578-2131696

投诉受理部门：丽水市住房和城乡建设局  

地      址：丽水市莲都区城东路99号

邮政编码：323000

电      话：0578-2131696

9.联系方式

招标人：丽水市城投置业有限公司                      

联系地址：浙江省丽水市莲都区花园路188号城市花园商务中心A幢10楼             

联系人： 王健恩                                         

电  话：0578-2307871                                  

 

代建单位：丽水市城投基础设施建设有限公司

地  址：浙江省丽水市莲都区花园路188号城市花园商务中心A幢14楼

联系人：蓝林波、卢羽靖

电  话：0578-2183567

 

招标代理：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司

地  址：丽水市丽青路141号

联系人：林波军、沈丽君、曹悦、陈秋勇  

电  话：0578-2153353

                                                 本公告发布时间：2025年11月4日

相关附件下载：
招标公告.pdf
招标文件正文.pdf