神仙湖旅游开发基础设施建设项目-神仙湖民宿改造工程招标文件公示

1.招标条件

神仙湖旅游开发基础设施建设项目-神仙湖民宿改造工程已经海宁市发展和改革局以2502-330481-04-01-461885批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为海宁市神仙湖旅游开发有限公司，招标人为海宁市神仙湖旅游开发有限公司，委托代理机构为嘉兴市银建工程咨询评估有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的神仙湖旅游开发基础设施建设项目-神仙湖民宿改造工程（标段名称）的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算5000万元，工程概算4810万元，其中建安工程造价4560万元，建设规模：本项目为改建民宿及室外配套工程，改建民宿总建筑面积约1274.91m2，其中1#楼（含餐厅）建筑面积约383.11m2,2#楼建筑面积约363.28m2,3#楼建筑面积约316.83m2，3#辅房建筑面积约40m2，4#楼建筑面积约171.69m2，具体详见图纸及清单。建设地点：海宁市袁花镇。

2.2招标范围：本工程涉及内容包括建筑工程、安装工程、装修工程、庭院配套工程。室外景观包括新建园路步道、钓台、景墙、亲水平台、绿化工程等。具体详见图纸及清单，招标标准预算价/万元。

2.3施工总工期：180日历天。

2.4是否属于政府采购工程□是R否

2.5是否专门面向中小企业预留  

□是  

R否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

R3.1具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；投标人须提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统”2026年   月   日发布的对应资质资质动态核查结果处于“合格”状态，且资质“合格”状态的等级不得低于投标要求的资质等级（投标人应在投标前自行做好“浙江省建筑市场监管公共服务系统”相关信息的维护工作，并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真实性、准确性、完整性负责）。

R3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

R3.3自2022年1月1日以来□承接过/R完成过一个及以上单项合同金额为400万元及以上的改建工程（（1）时间要求：以竣工验收时间为准。（2）业绩证明材料：提供中标通知书（经备案）或非招标备案表（经备案）或建设行政主管部门颁发的施工许可证、合同协议书、竣工验收证明材料及开票时间为工程开工之日起至竣工验收之间且票面累计金额不少于合同金额的30%的发票原件扫描件或复印件（四者缺一不可），并加盖投标人单位公章。提供的证明材料资料须反映工程内容及造价。如以上证明材料未能反映招标文件要求的，可按不利于投标人的处理方法处理。）业绩；

3.4本次招标£接受/R不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：  /  ；

R3.5企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人提供任命书；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业贰级及以上建造师执业资格（□职称： / ），R同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

£拟派项目负责人自/年/月/日以来□承接过/R完成过/业绩；

R3.8拟派项目负责人在投标截止日无在建工程需在“投标承诺书”中承诺。

（三）其他：

R3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 不少于（人数符合住房和城乡建设部门相关规定要求）1 个；

3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

R3.16①上述3.8、3.10-3.14条内容无需提供网页截图或证明，需在“投标承诺书”中进行承诺即可。

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2R采用评定分离，£不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海宁）。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin自行登记后下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：2026年  月  日至2026年  月  日下午14时30分止（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年  月  日下午14时30分，电子招标投标交易平台：上传至浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海宁）（http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin）。

7.联系方式

招标人：海宁市神仙湖旅游开发有限公司       招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

地  址：海宁市袁花镇                                     地  址：海宁市海洲街道紫薇大厦12楼1207室

联系人：蒋先生                                                        联系人：张女士

电  话：0573-                                                  电  话：0573-87501127

邮  箱： /                                                                  邮  箱： /  

2026年  月  日