神仙湖旅游开发基础设施建设项目-神仙湖民宿改造工程

神仙湖旅游开发基础设施建设项目-神仙湖民宿改造工程 招标公告

1.招标条件

神 仙 湖 旅 游 开 发 基 础 设 施 建 设 项 目 - 神 仙 湖 民 宿 改 造 工 程 已 海 宁 市 发 展 和 改 革 局 以 2502-330481-04- 01-461885 批 准 建 设 ， 建 设 资 金 来 自 自 筹 ， 出 资 比 例 为 100% ， 项 目 业 主 为 海 宁 市 神 仙 湖 旅 游 开 发 有 限 公 司 ， 招 标 人 为 海 宁 市 神 仙 湖 旅 游 开 发 有 限 公 司 ， 委 托 代 理 机 构 为 嘉 兴 市 银 建 工 程 咨 询 评 估 有 限 公 司 。项 目 已 具 备 招 标 条 件 ， 现 对 该 项 目 的 神 仙 湖 旅 游 开 发 基 础 设 施 建 设 项 目 - 神 仙 湖 民 宿 改 造 工 程 （ 标 段 名 称）的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项 目 概 况 ： 本 项 目 投 资 估 算 5000 万 元 ， 工 程 概 算 4810 万 元 ， 其 中 建 安 工 程 造 价 4560 万 元 ， 建 设 规 模 ： 本 项 目 对 神 仙 湖 基 础 设 施 进 行 提 升 ， 包 括 服 务 驿 站 改 造 提 升 项 目 、 神 仙 湖 南 侧 （ 防 空 洞 ） 石 步 道 工 程 、 丛 林 驿 站 装 修 工 程 、 黄 武 庙 桥 港 河 道 综 合 整 治 工 程 、 神 仙 湖 污 水 入 网 工 程 、 神 仙 湖 与 牛 头 山 连 接 2025 观 光 工 程 及 其 他 基 础 设 施 改 造 提 升 、 民 宿 改 造 项 目 等 。 本 次 招 标 内 容 为 其 中 的 民 宿 改 造 项 目 ， 改 造 民 宿 总 建 筑 面 积 约 1274.91 ㎡ ， 其 中 1# 楼 （ 含 餐 厅 ） 建 筑 面 积 约 383.11 ㎡ ,2# 楼 建 筑 面 积 约 363.28 ㎡ ,3# 楼 建 筑 面 积 约 316.83 ㎡ ， 3# 辅 房 建 筑 面 积 约 40 ㎡ ， 4# 楼 建 筑 面 积 约 171.69 ㎡，具体详见图纸及清单 ，建设地点： 海宁市袁花镇 。

2.2 招 标 范 围 ： 本 工 程 涉 及 民 宿 改 造 及 室 外 配 套 工 程 ， 内 容 包 括 建 筑 工 程 、 安 装 工 程 、 装 修 工 程 、 庭 院 配 套 工 程 。 室 外 景 观 包 括 新 建 园 路 步 道 、 钓 台 、 景 墙 、 亲 水 平 台 、 绿 化 工 程 等 。 具 体 详 见 图 纸及清单 ，招标标准预算价 578.8267 万元 。

2.3 施工总工期： 180 日历天 。

2.4 是否属于政府采购工程 □ 是 ☑ 否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□ 是

☑ 否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□ 2.6.1 本标段整体面向中小企业；

□ 2.6.2 本 标 段 联 合 体 形 式 面 向 中 小 企 业 ， 以 联 合 体 形 式 参 加 本 次 投 标 的 ， 联 合 体 中 中 小 企 业 承 担的合同份额需达到 （不低于 40%） 以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

☑ 3.1 具 备 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 叁 级 及 以 上 资 质 ； 投 标 人 须 提 供 “ 浙 江 省 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 系 统 ” 2026 年 6 月 15 日 发 布 的 对 应 资 质 资 质 动 态 核 查 结 果 处 于 “ 合 格 ” 状 态 ， 且 资 质 “ 合 格 ” 状 态 的 等 级 不 得 低 于 投 标 要 求 的 资 质 等 级 （ 投 标 人 应 在 投 标 前 自 行 做 好 “ 浙 江 省 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 系 统 ” 相 关 信 息 的 维 护 工 作 ， 并 对 企 业 资 质 、 人 员 资 格 、 项 目 状 况 、 信 用 评 价 等 信 息 的 真 实 性 、 准 确 性、完整性负责）。

☑ 3.2 具 备 有 效 的 企 业 安 全 生 产 许 可 证 ， 企 业 主 要 负 责 人 （ 法 定 代 表 人 、 企 业 经 理 、 企 业 分 管 安 全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

□ 3.3 自 2021-01-01 以来 □ 承接过 □ 完成过 / 业绩；

3.4 本次招标 □ 接受 ☑ 不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求： ；

☑ 3.5 企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人提供任命书 ；

□ 3.6 面 向 中 小 企 业 招 标 的 ， 投 标 人 （ 或 联 合 体 中 的 中 小 企 业 ） 须 为 中 小 企 业 ， 并 提 供 《 中 小 企 业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7 拟 派 项 目 负 责 人 具 有 注 册 在 投 标 人 单 位 的 建 筑 工 程 专 业 贰 级 及 以 上 级 建 造 师 执 业 资 格 （ □ 职 称 ： / ） ， ☑ 同 时 具 有 对 应 有 效 的 安 全 生 产 考 核 合 格 证 书 。 如 在 投 标 截 止 日 存 在 在 其 他 任 何 在 建 合 同 工 程 （ 在 建 合 同 工 程 的 开 始 时 间 为 合 同 工 程 中 标 通 知 书 发 出 日 期 ， 或 不 通 过 招 标 方 式 的 则 以 合 同 签 订 日 期 为 开 始 时 间 ， 结 束 时 间 为 该 合 同 工 程 验 收 合 格 或 合 同 解 除 日 期 ） 担 任 项 目 负 责 人 （ 包 括 工 程 总 承 包 项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

□ 拟派项目负责人自 以来 □ 承接过 □ 完成过 业绩；

☑ 3.8 拟派项目负责人在投标截止日无在建工程需在“投标承诺书”中承诺 。

（三）其他：

☑ 3.9 拟 派 施 工 现 场 专 职 安 全 生 产 管 理 人 员 ， 具 有 对 应 有 效 的 安 全 生 产 考 核 合 格 证 书 ， 配 备 人 数 不 少于 1 个；

3.10 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 列 入 建 筑 市 场 严 重 失 信 名 单 （ 以 全 国 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 平 台 黑 名 单 记 录 、 失 信 联 合 惩 戒 记 录 和 浙 江 省 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 系 统 严 重 失 信 名 单 的 信 息 为 准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自 2023-01-01 起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 市 场 监 督 管 理 机 关 在 全 国 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 中 列 入 严 重 违法失信企业名单；

3.14 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 人 力 资 源 社 会 保 障 行 政 部 门 列 入 失 信 联 合 惩 戒 名 单 （ 有 效 期 内）并共享至信用信息共享平台；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

☑ 3.16 ①上述3.8、3.10-3.14条内容无需提供网页截图或证明，需在“投标承诺书”中进行承诺即 可 。

4.招投标方式

4.1 公开招标。

4.2 ☑ 采用评定分离， □ 不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放

浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海宁） 。

5.2 招 标 文 件 下 载 网 址 ： 潜 在 投 标 人 登 录 http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin 自行下载招标文件。

5.3 招 标 文 件 网 上 下 载 时 间 ： 2026 年 5 月 29 日 至 2026 年 6 月 22 日 下 午 14 时 30 分 止 （ 公 告发布之日起至投标文件递交截止时间） 。

6.投标文件的递交

6.1 投 标 文 件 递 交 的 截 止 时 间 （ 投 标 截 止 时 间 ， 下 同 ） 为 2026-06-22 14:30 ， 电 子 招 标 投 标 交 易 平台：

上 传 至 浙 里 公 共 资 源 交 易 数 字 化 招 标 交 易 系 统 （ 海 宁 ） （http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin） 。

7.联系方式

8.监督部门

电话： 0573-87287073

2026-05-29