海宁市马桥街道马桥村红旗东路76号、76-1号、78号、78-1号、80号、80-1号、82号、82-1号、84号、84-1号、86号、86-1号、88号、88-1号商铺交易公告
马桥街道农村产权交易招租公告（公开竞价）
根据海宁市农村集体产权交易管理办法有关规定，马桥街道农村产权交易中心受海宁市马桥街道马桥股份经济合作社委托，经马桥街道人民政府有关部门批准，就海宁市马桥街道马桥村红旗东路76号、76-1号、78号、78-1号、80号、80-1号、82号、82-1号、84号、84-1号、86号、86-1号、88号、88-1号商铺进行公开招租，现公告如下：
一、项目编号：NCMQ2026-003
项目名称：海宁市马桥街道马桥村红旗东路76号、76-1号、78号、78-1号、80号、80-1号、82号、82-1号、84号、84-1号、86号、86-1号、88号、88-1号商铺
二、交易标的：
标的 序号 |
标的名称 （含地址、门牌） |
建筑面积（平方米） |
租赁期限（年） |
交易起始价（元/年） |
交易总价（元） |
交易保证金（元） |
1 |
海宁市马桥街道马桥村红旗东路76号、76-1号商铺 |
244.8 |
2 |
52876.8 |
96940.8 |
6000 |
2 |
海宁市马桥街道马桥村红旗东路78号、78-1号商铺 |
244.8 |
2 |
52876.8 |
96940.8 |
6000 |
3 |
海宁市马桥街道马桥村红旗东路80号、80-1号商铺 |
242.4 |
2 |
52070.4 |
95462.4 |
6000 |
4 |
海宁市马桥街道马桥村红旗东路82号、82-1号商铺 |
242.4 |
2 |
52070.4 |
95462.4 |
6000 |
5 |
海宁市马桥街道马桥村红旗东路84号、84-1号商铺 |
244.8 |
2 |
52876.8 |
96940.8 |
6000 |
6 |
海宁市马桥街道马桥村红旗东路86号、86-1号商铺 |
244.8 |
2 |
52876.8 |
96940.8 |
6000 |
7 |
海宁市马桥街道马桥村红旗东路88号、88-1号商铺 |
244.8 |
2 |
52876.8 |
96940.8 |
6000 |
资产情况说明：
主体结构为钢筋混凝土结构，共2层，一楼建筑物面积122.4平方米，二楼建筑面积122.4平方米，建筑总面积244.8平方米。一楼起始价336元/平方·年，折合41126.4元/年；二楼起始价为96元/平方·年，折合11750.4元/年，总价为52876.8元/年。（涉及红旗东路76号、76-1号商铺；红旗东路78号、78-1号商铺；红旗东路84号、84-1号商铺；红旗东路86号、86-1号商铺；红旗东路88号、88-1号商铺）
主体结构为钢筋混凝土结构，共2层，一楼建筑物面积120平方米，二楼建筑面积122.4平方米，建筑总面积242.4平方米。一楼起始价336元/平方·年，折合40320元/年；二楼起始价为96元/平方·年，折合11750.4元/年，总价为52070.4元/年。（涉及红旗东路80号、80-1号商铺和红旗东路82号、82-1号商铺）
备注：由于该资产首年设2个月装修免租期，故首年收10个月租金，第二年正常收取。
三、项目规定
1.租金递增：无。
2.租赁用途限定：用于服务业经营，且应符合公安、消防、卫生、环保、工商、城管等部门对相关经营活动的限制或特殊要求，标的5、6、7不能从事重餐饮经营活动。
3.免租期：2个月，免租期租金在第一年度缴纳租金时扣减。
4.保留价：无
5.标的租赁起止日期：合同签订时双方合同约定。
6.竞得人承租后不得擅自转租、分租或变相转租。
7.本项目标的无优先权人。
8.标的若无水、无电的，由竞得人自行向国家相关部门咨询申请是否可以开通，可以开通的，相关费用自负。
9.竞得人设置广告、标志等，费用自理，且需经转让方和相关部门同意并办理手续。
四、竞买人资格
竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
五、交易方式
本项目采用公开竞价方式进行交易。
六、交易保证金
1、保证金交纳账户如下：
单位名称：海宁市马桥街道马桥股份经济合作社
开户银行：海宁农商银行马桥支行
账 号：201000001745894
2、交易保证金缴纳截止时间：2026年1月30日下午16时00分
七、报名事项
1、报名时间：2026年1月26日8时30分至1月30日16时00分，上午08：30～11:00，下午13:30～16:00（工作时间内）
2、报名地点：海宁市马桥街道马桥村委会
3、报名时须提交：
①农村产权交易申请表（受让方）；
②交易保证金缴纳凭证；
③申请人为法人的，提交营业执照原件及复印件（加盖单位公章）和法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）；申请人为自然人的，提交身份证原件及复印件；
④委托他人办理的，提交授权委托书、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件及复印件。
八、开标事项
1、交易时间：2026年2月2日14时00分
2、开标地点：海宁市人民政府马桥街道办事处招标中心一号楼二楼1205评标室
九、出让方联系方式
出让方：海宁市马桥街道马桥股份经济合作社 地址：海宁市马桥街道镇东路228号
联系人：高先生 联系电话：0573-87508615
十、交易机构联系方式
1、机构名称：海宁市马桥街道产权交易中心
2、机构地址：海宁市马桥街道胜利路8号（海宁市人民政府马桥街道办事处）
3、联 系 人：方女士
4、联系电话：0573-87761132 邮编：314419
海宁市马桥街道马桥股份经济合作社
海宁市马桥街道招标采购服务中心
2026年1月23日
