聚鑫商厦商业用房租赁交易公告
交易公告
受海宁市聚鑫开发建设有限公司委托，聚鑫商厦商业用房租赁项目交易信息在浙江江南要素交易中心网站（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html）进行披露，信息内容如下：
一、项目编号：HCCQ[2026]018
二、标的概况
标的序号 |
标的名称 （含地址、门牌） |
面积（㎡） |
租赁期限（年） |
交易起始价（元/年） |
保证金(元) |
租金 递增 情况 |
租赁 用途 |
拟承租方 |
1号 |
聚鑫商厦东峰路2号 |
181.41 |
3 |
130010 |
39000 |
无 |
原用途 |
郑辉 |
2号 |
聚鑫商厦东峰路4号 |
138.37 |
3 |
105899 |
31000 |
无 |
原用途 |
张程浩 |
3号 |
聚鑫商厦东峰路6号 |
165.75 |
3 |
119340 |
35000 |
无 |
原用途 |
李建锋 |
4号 |
聚鑫商厦东峰路8号 |
165.75 |
3 |
106800 |
32000 |
无 |
原用途 |
孙开敏 |
5号 |
聚鑫商厦东峰路24号 |
165.75 |
3 |
119340 |
35000 |
无 |
原用途 |
杜建军 |
6号 |
聚鑫商厦东峰路26号 |
165.75 |
3 |
99450 |
29000 |
无 |
原用途 |
周瑞程 |
7号 |
聚鑫商厦东峰路28号 |
165.75 |
3 |
118888 |
35000 |
无 |
原用途 |
朱礼 |
8号 |
聚鑫商厦东峰路30号 |
165.75 |
3 |
126999 |
38000 |
无 |
原用途 |
李立 |
注：1. 交易起始价为标的首年的租金。
- 标的面积仅供参考，具体以实地为准。
- 履约奖励政策：新签订的三年续租合同期内，遵守合同约定，无任何欠费情况、无任何违约行为、无提前退租等行为的，且按期完整履行至合同期满，给予承租方二个月免租金履约奖励。出现违约、提前退租等行为，取消奖励资格，已享受的需足额补缴对应租金。
三、交易方式：公开协商。
四、公开协商时间和地点：2026年3月27日下午14：00，海宁市海昌街道办事处1206开标室。
五、保证金缴纳：拟承租方应在2026年3月26日16:00前按规定向出租方（海宁市聚鑫开发建设有限公司）缴纳保证金。
保证金账户信息如下：
单位名称：海宁市聚鑫开发建设有限公司；
开户银行：海宁农商银行城北支行;
账 号：201000234778909。
六、公示期：2026年 3月20日～2026年3月26日。
七、公示期内如有异议，可在公示期间内以书面实名方式向交易中心提出。公示期内无异议的，本项目将于公示期结束后按公示内容进行公开协商。
八、协商流程
谈判小组由三人以上单数组成，与拟承租方就该项目的租赁价格、租赁期限、租金递增、交付日期、租金支款方式等内容进行协商并达成一致，形成公开协商纪要文件，并现场签订《成交确认书》。公开协商成交价不低于保留价。
九、签订合同和支付租金
按照出租方与拟承租方协商形成的《公开协商纪要》及《成交确认书》内容签订合同并支付租金。
十、违约责任
承租人未在规定期限内与出租人签订合同或未在规定期限内付清应付价款，视为违约，取消其承租资格，该承租人的保证金不予退还，还需承担赔偿委托方经济损失的违约责任。
十一、联系方式
1.出租人信息
名称：海宁市聚鑫开发建设有限公司
地址：海宁市海昌街道碧云北路181号
联系人：沈先生
联系方式：0573-87228556
2.交易机构信息
名称：海昌街道招标采购服务中心
地址：海宁市海昌街道由拳路66号1209室
联系方式：0573-87280265
交易机构：海昌街道招标采购服务中心
2026年3月20日
