善城中心招商运营服务

                             善城中心招商运营服务招标公告

嘉兴市银建工程咨询评估有限公司受招标人委托，就善城中心招商运营服务进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标，现将有关事项公告如下：

  一、招标方式：公开招标

  二、项目名称: 善城中心招商运营服务

  三、招标内容：

1、招标内容：善城中心招商运营服务。招商运营空间为善城中心，本项目用地面积13716.2平方米，新建建筑面积约79038.11平方米，其中地上建筑面积约54849.79平方米，地下建筑面积约24188.32平方米，建筑高度约100米。具体详见招标需求。

2、服务期：五年。具体开始日期以招标人书面通知为准，考核年度以开始之日起每满一周年进行考核。

3、预算金额：按合作经营场所年度总收益额进行绩效奖励，无保底。

四、合格投标人的资格要求

  1、基本资格条件：

 （1）投标人须是法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。

 （2）投标人自2023年01月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单。

  2、本项目的特定资格要求：

 （1）本项目不接受联合体投标。

 （2）投标人自2023年01月01日起（以合同签订时间为准）具有单项合同建筑面积1万平方米及以上商业项目的招商业绩。提供合同作为佐证材料，如合同中不能体现建筑面积的，须提供发改批文或施工许可证或产证作为佐证材料，否则不予认可。

  五、招标文件的获取：

1.获取招标文件时间：2026年5月29日起至 2026年6月9日9时30分止（工作时间）；

2.获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82828600、0573-82813680。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

3.登记时间及方式：登记时间同招标文件获取时间。

（1） 本项目实行网上登记。投标人请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，进行下载发包文件，即登记成功。

六、投标保证金：

1、投标保证金：人民币100000元整；

2、保证金交纳方式：转账或银行保函或禾采联平台电子保函，由投标单位自行选择。使用银行保函的施行“一项目一保函”，格式必须采用“附件 投标保函示范文本”，否则视为未缴纳投标保证金。

2.1投标保证金以转账形式递交的（从基本账户转出），投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。

嘉兴禾采联综合采购服务平台电话：0573-82828600、0573-82813680。

2.2投标保证金以银行保函形式递交的，保函扫描件制作在投标文件内。

  七、投标文件的递交：

投标截止时间：2026年6月9日上午09时30时止

开标时间：同投标文件递交截止时间。

投标文件递交地址：请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登陆成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。

注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。

八、投标注意事项：

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。

CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。

九、业务咨询：

1、招标代理机构名称：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

联系人：张小一    联系电话：0573-84973399

地址：嘉善县阳光东路185号善商大厦1号（东）楼21层

2、招标人名称：嘉善县泗洲城市建设有限公司

联系人：符女士     联系电话：0573-84672631   

地址：嘉善县大云镇创业路566号科创园二期1号楼