经济开发区美达广场文体商业项目方案及初步设计

招标公告

1.招标条件

本招标项目经济开发区美达广场文体商业项目已批准建设，招标人(项目业主)为浙江钱塘江投资开发有限公司，建设资金 招标人自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于海宁（经济开发区）双联路西侧、隆兴路延伸段南侧，本项目用地面积约13902.5平方米；建筑密度不大于45%，容积率1.5-1.8，绿化率不小于20%，建筑限高不大于24米。本项目总投资估算约12000万元，其中建安费约10000万元。

2.2招标内容：招标主要工作内容包括但不限于完成以下任务：方案设计、估算编制、初步设计、概算编制、初步设计调整，以及报批配合、施工图设计配合、后续服务等设计的协调配合等。

2.3计划设计周期：

2.3.1方案设计修改阶段：中标人确定后提交市规划部门进行方案评审，接到招标人通知后10个日历天内应向招标人提交修改、优化后的方案设计文件。

2.3.2初步设计阶段：方案设计批准后10个日历天内应完成初步设计及概算；

2.3.3初步设计修改阶段：初步设计评审后，5个日历天内向招标人提交修改后的初步设计文本；

2.3.4初步设计文本提交：初步设计文件经招标人确认后，5个日历天内向招标人提交达到编制工程量清单深度的初步设计文本。

2.3.5施工期咨询服务：同施工工期。

2.4设计质量要求：满足中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应具有工程设计综合类甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.2项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格（注册并实际受聘于投标人）。

3.3 投标人具有2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）承接过房屋建筑（公共建筑类）项目设计单个合同总建筑面积1.5万平方米及以上或建安造价8000万元及以上的1个及以上设计业绩（提供中标通知书和设计合同复印件）。

3.4浙江省外单位需提供有效期内的进浙承接业务备案登记相关证明材料复印件。

3.5投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 投标登记及招标文件的获取

4.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于2025年 10 月21 日至2025年 11 月 4 日    14时00 分，登陆“浙江江南要素交易中心网【嘉兴市公共资源交易网（海宁)】(https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html)”，通过“海宁小型工程电子招投标交易平台”自主登记。（未注册会员的单位，请到浙江江南要素交易中心（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）站交易主体登录中注册（详见投标人注册手册操作说明）），期间每日上午9 时至 11 时，下午13 时30分至 17时00分，在浙江正大工程管理咨询有限公司（海宁市长丰路436号保安大厦10楼）领取相关材料(法定公休日、法定节假日除外)。

4.2领取材料时须提交以下资料（复印件加盖公章）：

（1）单位介绍信原件；

（2）法定代表人身份证明或法人代表授权委托书、报名人身份证复印件；

（3）营业执照复印件；

（4）设计资质证书复印件；

（5）项目负责人资格证书复印件；

（6）设计业绩复印件；

（7）浙江省外单位需提供有效期内的进浙承接业务备案登记相关证明材料复印件。（以上复印件加盖公章）

本项目要求线上线下同步进行投标登记。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件要求，地点为海宁市海昌街道招标采购服务中心（二楼1206开标室）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江江南要素交易中心（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html）上发布。

7、其他

7.1投标人任何试图影响评标委员会对投标文件的评分、比较或者推荐候选人的行为（包括但不限于在评标场所附近围堵评标专家，向经过的评标专家发短信、打招呼、递纸条、耳语暗示等其他施加不正当影响的行为），都将导致其投标被否决，并没收投标保证金。

8.联系方式

招标人：浙江钱塘江投资开发有限公司         招标代理机构：浙江正大工程管理咨询有限公司

地    址：海宁市海昌街道                   地址：海宁市长丰路436号保安大厦10楼       

邮    编：  314400                         邮    编：  314400                

联 系 人：   庄女士                        联 系 人： 金女士

电    话： 0573-87285668                   电    话：0573-87297016   

传    真：                                 传    真：0573-87297016   

 

 

2025年 10月 21 日