公开招标采购公告

嘉兴市华信工程咨询有限公司受嘉善县资产经营有限公司委托，就2026-2028年嘉善县善城长租公寓项目运营服务进行公开招标采购，欢迎全国各地合格的投标人前来投标，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：2025（103）

二、采购方式：公开招标

三、项目名称：2026-2028年嘉善县善城长租公寓项目运营服务

四、招标采购内容：

1.采购内容：嘉善县善城长租公寓运营、物业管理等服务，具体内容详见第三章招标需求。

2.采购预算：696万元。

3.服务期限：三年（具体以合同签订时间为准），合同期满后，招标人视自身需求及中标人服务情况，可与中标人续签二年合同。

五、合格投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.信用要求：①未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单；②投标人或法定代表人自2022年1月1日以来在中国裁判文书网（https：//wenshu.court.gov.cn/）上没有行贿犯罪记录情况（以行贿罪判决为准）。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体牵头人及成员总数不得超过2家，联合体牵头人为本项目的公寓运营单位。②联合体各方应具备承担招标项目中相应工作内容的资格，共同与招标人签订采购合同，并向招标人承担连带责任。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

六、招标文件的获取：

1.招标文件获取时间：2025年10月30日起至2025年11月7日09：30时。

2.招标文件获取方式：

潜在投标人登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）自行下载后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82828600、0573-82813680。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

七、投标保证金：无（不需要缴纳）。

八、投标文件的递交：

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月7日09：30时，电子招标投标交易平台：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止时间前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

九、开标时间及地点：

1.开标时间：同投标文件递交截止时间。

2.开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。

注：远程不见面开标是指将传统的开标场所搬到网上，招标单位、投标单位只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标单位在线提问、招标单位在线回复等操作。相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。

CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。

十、业务咨询：

1.招标人名称：嘉善县资产经营有限公司

联系人：孙先生

联系电话：0573-84111965

地址：嘉善县嘉善大道1589号

2.招标代理机构名称：嘉兴市华信工程咨询有限公司

联系人：俞女士

联系电话：0573-84026676

传真：0573-84026676

地址：嘉善县罗星街道人民大道1018号时代广场14楼

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