1.1 本招标项目威海综合保税区冷链仓储物流1#综合楼装饰装修改造工程项目已由相关主管部门批准建设，招标人为威海综合保税区新兴发展有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 威海综合保税区冷链仓储物流1#综合楼装饰装修改造工程项目。具体内容以工程量清单为准。

3.1 威海综合保税区冷链仓储物流1#综合楼装饰装修改造工程项目位于广贸路南、钦州路东，合同估算价4828142.21元，计划工期120天。

3.2 工程概况：建筑面积为6602.00㎡，建筑高度为18.9米,建筑层数为地上4层。

3.3 质量要求：达到国家验收规范合格标准。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元/费率)
不分标段	建筑面积为6602.00㎡	威海综合保税区冷链仓储物流1#综合楼装饰装修改造工程项目	4828142.21

4.1 具有合法独立法人营业执照的企业。

4.2 具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

4.3 投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。

4.4 投标人、法定代表人、委托代理人、项目经理不得为失信被执行人。

4.5 投标人、法定代表人、委托代理人、项目经理近三年无行贿犯罪记录。

4.6 投标人近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录。

5.1 具有有效的建筑工程贰级及以上注册建造师注册证书。

5.2 具有有效的安全生产考核合格证（B证）。

5.3 未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程的项目经理。

6.1 本次工程不接受联合体投标。

7.1 本项目区域/监督部门：威海综合保税区/威海市综合保税区规划建设局

7.2 异议处理电话：0631-5207919（招标代理机构）

7.3 投诉处理电话： 0631-8641855（威海市综合保税区规划建设局）

8.1【ztbml格式文件下载开始时间： 2026年09月01日 18:00:00 ；下载截止时间：2026年09月08日 18:00:00 下载地址：威海市建设工程电子交易系统 本项目公告页面。有关情况的变更请及时关注“威海市建设工程电子交易系统”本项目公告页面。】

8.2 威海市建设工程电子交易系统共发布两个版本的招标文件，一个是pdf格式，另一个是ztbml格式。其中电子pdf格式的招标文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子ztbml格式的招标文件，只有符合资格条件的潜在投标人在规定时间内通过CA数字证书[CA证书办理流程详见威海市公共资源交易网的办事指南-工程建设专区-数字证书办理流程，办理地址为威海市公共资源交易中心CA办理窗口（环翠区塔山中路317号市政务服务中心四楼），电话0631-5172975]才能下载。只有下载过电子ztbml格式招标文件的潜在投标人才能参加投标（多标段的项目，潜在投标人应对参加的标段分别进行下载电子ztbml格式的招标文件，否则视为投标无效）。

8.3 潜在投标人查看招标文件澄清与修改的时间和方式：请潜在投标人在投标截止时间前随时关注本项目招标公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为潜在投标人已收到，招标人不再另行通知。

8.4 潜在投标人对招标文件提出异议的时间和方式：请在招标文件规定的期限内，使用CA数字证书在招标公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出问题。

8.5 电子招标文件不收取费用。

10.1 本次招标公告同时在 威海市住房和城乡建设局网、威海市公共资源交易网、山东省公共资源交易网上 发布。