文旅桃李园公寓式酒店运营项目竞争性磋商公告
项目概况 文旅桃李园公寓式酒店运营项目的潜在供应商应在在泰州市公共资源交易平台（http://ggzy.taizhou.gov.cn）获取项目信息，并于2026年7月28日15点00分（北京时间）前递交谈判响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：32128120260270号
项目名称：文旅桃李园公寓式酒店运营项目
预算金额：人民币肆拾万元整（￥：400000.00元）;最后响应报价高于采购预算的，将被判定为无效响应文件。
采购需求：项目位于兴化市垛田街道张北路东侧、南亭路北侧文旅桃李园3号楼整栋、现售楼处及售楼处东边商业用房，总面积约11580平方米，拟改造客房129间（划分为标准酒店客房、网约房及配套功能区，最终客房数量、户型布局以现场实际勘测规划为准），配套建设商务接待会议中心、读书角、洗衣间、餐厅及商业用房等。项目定位为“长租+短租”融合型公寓式酒店，依托投标供应商自有品牌体系，打造兼具商务旅居、长租安居、社交休闲属性的复合型住宿产品；详见磋商文件采购需求。
合同履行期限：2027年3月中旬试营业，具体以合同签订时间为准。
本项目不接受联合体投标，本项目采用资格后审方式。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）在参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2. 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
4.本项目的特定资格要求：无 。
三、获取磋商文件
1.时间：2026年7月14日至2026年7月21日（上午8:00-11:30，下午2：00-5：30，节假日除外），自采购公告发布之日起至2026年7月21日17：30（北京时间）。
2.地点：兴化市五里东路181号城投8号公馆16层1605室或加微信13961069761备注本项目名称（报名材料扫描成PDF发送）购买磋商文件，售后不退。
3.报名需提供营业执照复印件加盖公章，授权委托书（格式自拟，邮箱号码、联系方式）、法定代表人及授权委托人身份证复印件并加盖投标企业公章。
4.磋商文件制作售价：人民币叁佰元整。
5.注意事项：有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“泰州市公共资源交易平台-交易目录外项目（http://ggzy.taizhou.gov.cn）”发布的更正公告，如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。
四、响应文件提交
截止时间：2026年 7月28日 15 点00分（北京时间）
地点：兴化市五里东路181号城投8号公馆16层1601室。
五、开启
时间：2026年7月 28日 15点00分（北京时间）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：兴化市桃李园酒店管理有限公司
地址： 江苏省兴化市垛田街道南亭路507号
联系方式： 邹先生 15952050652
2.采购代理机构信息
名 称：江苏泰禾房地产土地造价咨询评估有限公司
地 址：兴化市五里东路181号城投8号公馆16层
联系方式：陈女士 13961069761
3.项目联系方式
项目联系人：邹先生 陈女士
电 话：15952050652 13961069761
