常州市天宁区郑陆镇舜新家园安置房物业服务采购项目采购公告
项目概况 常州市天宁区郑陆镇舜新家园安置房物业服务采购项目 JSZC-320400-JZCG-C2026-0190 采购项目的潜在供应商应在“苏采云”政府采购一体化平台 获取采购文件，并于2026-07-14 09:30 （北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320400-JZCG-C2026-0190
项目名称：常州市天宁区郑陆镇舜新家园安置房物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：95.227800万元
最高限价（如有）：95.2278万元
采购需求：
天宁区郑陆镇舜新家园安置房小区的物业服务。小区总建筑面积约55000平方米，其中，住宅部分约50500余平方米，商业部分约4500平方米。 采购人支付的部分为29391.29平方米。其他部分由供应商应严格按照相关规定自行收取，自行考虑收缴率，不得擅自提高收费标准或收取其他费用。
合同履行期限：（1）3年，采用（1+1+1）模式，合同一年一签，以采购人通知中标单位进场时间为准。 （2）第一期合同内，前三个月为试用期，试用期满经考核月度平均得分≥80分，合同方为有效。三个月试用期内物业服务公司服务工作无法满足采购人要求的，采购人有权随时单方面解除合同且不承担违约责任。 （3）合同一年签订一次，合同期满后采购人有权根据考核结果决定是否与物业服务公司续签下一年合同，月度考核得分≥80分，双方可续签服务合同；考核结果连续两个月在80分以下的，采购人有权单方面终止合同且不承担任何责任。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.投标人（供应商）资格声明函
2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录
3.中小企业声明函等
4.联合体协议（如有）
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微企业。
（三）本项目的特定资格要求：
无
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”政府采购一体化平台
方式：“苏采云”政府采购一体化平台自行免费下载
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2026-07-14 09:30 （北京时间）
地点：苏采云政府采购一体化平台
五、开启
时间：2026-07-14 09:30 （北京时间）
地点：“苏采云”政府采购 一体化平台
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
电子化招投标技术支持电话：0519-85588210
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：常州市天宁区郑陆镇人民政府（本级）
单位地址：天宁区郑陆镇
联系人：谈杰
联系电话：18921010001
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：常州市政府采购中心
单位地址：锦绣路2号1-1号楼6楼
联系人：卢先生
联系电话：0519-85588157
3.项目联系方式
项目联系人：卢先生
电话：0519-85588157
