武汉市江汉区住房和城市更新局2026年江汉区房屋安全专项公开招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：WHKD-ZFCG-20260706

2、采购计划备案号：420103-2026-01565

3、项目名称：2026年江汉区房屋安全专项

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：271.000000(万元)

6、最高限价：271.000000(万元)

7、采购需求：

为武汉市江汉区住房和城市更新局提供符合要求的江汉区房屋安全管理专项服务，建立完善的巡查档案与专业分析报告，及时预警安全隐患，为行政决策和应急处置提供精准技术依据，切实筑牢辖区房屋安全防线，本次采购共分2个采购包，具体内容详见招标文件第三章。

8、合同履行期限：项目整体服务期1年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目第1包和第2包均整体预留专门面向中小微企业采购，服务由中小微企业承接，投标人应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业）。

6、本项目的特定资格要求：

第1包和第2包：根据《市住房和城市更新局关于公布2025年武汉市房屋安全鉴定单位名录的通告》的要求，投标人进入2025年武汉市房屋安全鉴定单位名录且在有效期内，并具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构综合资质或专项资质（检测专项含主体结构及装饰装修、地基基础）。

三、获取招标文件

1、时间：2026年07月17日至2026年07月23日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上

3、方式：

供应商获取招标文件可通过登录江汉区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10005/#/index）直接获取，流程如下：
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：打开江汉区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在江汉区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“江汉区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2026年07月17日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2026年08月06日10点00分（北京时间）

3、地点：网上（本项目将在江汉区政府采购电子交易系统进行投标文件解密，投标人无需到开标现场）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 信息发布媒体：中国湖北政府采购网（网址：https://www.ccgp-hubei.gov.cn/）、江汉区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10005/#/index）。
2. 投标人无需提交纸质投标文件，需于截止时间前在江汉区政府采购电子交易系统上传电子投标文件一份。投标过程中如遇系统操作问题可咨询4006398178。
3. 采购项目需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展政策，政府采购强制、优先采购节能产品政策，政府采购优先采购环境标志产品政策，政府采购支持监狱企业发展政策，政府采购促进残疾人就业政策等，具体约定详见本项目招标文件。
4. 合同信用融资：（1）相关政策：关于印发《湖北省政府采购合同融资实施方案》的通知（鄂财采发（2020）5号），关于印发《武汉市政府采购合同线上信用融资业务实施意见(试行)》的通知；（2）融资产品：市级政府采购合同信用融资；（3）江汉区政府采购合同融资平台：http://219.138.32.92:7001/jhq/。
5. 本项目不需要缴纳投标保证金。
6. 合同续签：服务期到期后，在服务内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的前提下，可以续签履行期限不超过2年的政府购买服务合同。
7. 对多包采购的规定：投标人必须以采购包为单位进行承诺报价，投标、评标和中标均以采购包为单位，投标人可以对其中一个或多个采购包进行投标，但最多只能中标一个采购包。如出现同一投标人在多个采购包评分排序第一的情况，则依序（采购包号顺位顺序）确定中标包号，同时，该投标人在其它采购包不再获得中标候选人资格。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉市江汉区住房和城市更新局

地   址：湖北省武汉市江汉区新华路251号

联系方式：027-85762259

2、采购代理机构信息

名   称：武汉坤达工程造价咨询有限责任公司

地   址：湖北省-武汉市-江岸区 武汉市江岸区塔子湖凯信后湖生活广场第3幢1701-1708室

联系方式：18062112308

3、项目联系方式

项目联系人：孙娟、陈诗琴、陈雯静、陈鸣、陆晓绚

电   话：18062112308