南阳市物业综合监管平台项目招标公告

 

一、招标条件

本招标项目南阳市物业综合监管平台项目已由相关部门批准建设，项目建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。招标人为南阳市公益项目建设服务中心，招标代理机构为南阳信瑞工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。本次招标采用全流程电子辅助招投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：南阳市物业综合监管平台项目。

2.2项目编号：NYS202608005。

2.3项目概况：智慧物业监管服务平台的建设，旨在实现物业服务企业的备案核查、服务质量的动态监测、安全隐患的智能预警及矛盾纠纷的高效调处，从而推动物业管理向更精细化、智能化的方向发展，进一步提升群众的满意度，为基层协同治理提供有力支撑。

2.4招标范围：南阳市物业综合监管平台的整体建设，涵盖设备采购、软件平台开发、系统集成和数据整理等技术服务。

2.5标段划分：1个标段。

2.6建设周期：合同签订后45日历天安装调试完毕验收合格。

2.7质量标准：合格，满足招标人要求，符合国家相关标准。

2.8服务期限：1年。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法登记注册的法人或其他组织，持有加载统一社会信用代码且合法有效的营业执照。

3.2投标人财务状况良好，须提供具有近一年（2025年度）经审计的财务报告或财务报表（成立不足一年的企业，可以提供近期财务报表）。

3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的记录【提供自2026年1月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明（依法免税企业，应提供相关证明文件或无欠税证明）】。

3.4按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站（https://credit.henan.gov.cn)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内。

3.5本次招标不接受联合体投标。

本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传市场主体库信息为准，过期更改的市场主体库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受市场主体库信息原件。市场主体库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人市场主体库信息，接受社会监督。

投标人公开的信用信息隐瞒真实情况、弄虚作假或提交的相关材料弄虚作假的，被推荐为中标候选人、确定为中标人的取消其中标候选人、中标人资格，并按有关规定进行处理。

四、招标文件的获取

4.1市场主体库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入市场主体库的企业投标，未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站下载专区，企业办理市场主体库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。

4.2办理标证通数字证书/CA锁数字证书

投标企业须先办理标证通数字证书或CA数字证书实体锁之后，凭其完成市场主体库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3招标文件获取时间：2026年8月29日8：00分至2026年9月4日17：30分。潜在投标人注册成功后，即可在会员系统中直接下载招标文件。

4.4招标文件（含电子图纸）不收取费用。

五、投标文件的上传递交

5.1电子投标文件上传递交的截止时间：2026年9月18日9时00分（北京时间）

5.2开标：采用网上不见面方式开标。投标企业登录南阳市公共资源交易中心网站，按照下载专区中操作手册的要求，做好相关准备工作。网上不见面开标大厅网址https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidhall/nanyang/login.html。

5.3潜在投标人自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需要注意开标前登录不见面系统；电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标，招标人不予受理。

5.4因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话0512-58188538。

5.5开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内），将被退回投标文件。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（河南省•南阳市）网上同时发布。

七、联系方式

南阳市公共资源交易中心

地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3号楼四层、五层

电子交易系统技术支持电话：0512-58188538

 

监督部门：南阳市住房和城乡建设局

地址：南阳市工业南路719号

联系人：杨先生

联系电话：13937783553

 

招标人：南阳市公益项目建设服务中心

地址：南阳市卧龙区工业南路911号

联系人：黄女士

联系电话：0377—66091008

 

招标代理机构：南阳信瑞工程管理咨询有限公司

地址：南阳市中心城区公租房小区6号楼

联系人：张女士

电话：16638765386