石钢主厂区剩余地块一项目设计招标公告

本招标项目 石钢主厂区剩余地块一项目设计 已由 石家庄市行政审批局 以 石行审投资核字〔2026〕126号 批准建设，项目业主为 石家庄市开贤房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业 ，出资比例为 企业100% ，招标人为 石家庄市开贤房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.1项目概况： 包括住宅、公共配套设施、地下室、地下车库、人防工程及其他配套附属设施等。项目总建筑面积65082.45平方米，其中:地上建筑面积47100.05平方米，主要包括住宅建筑面积44488.40平方米，公共配套设施建筑面积2082.65平方米(含体育活动场地占地310平方米、托老所350平方米、文化活动室300平方米、居委会办公和服务用房600平方米、警务室50平方米、公益性商业网点100平方米、其他商业设施305平方米、微型消防站50平方米、物业管理用房141.33平方米、物业经营用房186.32平方米)，大门通道529平方米;地下建筑面积17982.40平方米，主要包括地下室建筑面3492.40平方米，地下车库建筑面积14490平方米(含人防建筑面积3768.01平方米)。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积为准。本项目最高投标限价：387.602万元。

2.2招标范围： 包括但不限于本工程所涉及建筑方案设计及施工图设计(含住宅及配套设施及其地下储藏间、商业及配套设施、地下车库、综合管网、景观设计、人防工程、给排水及绿建等)，专项设计(含样板间精装设计、会所精装设计、公共区域精装设计、幕墙设计、泛光照明、智能化设计、标识导向等)及相关服务等。设计服务期限：自合同签订之日起至本项目建成（其中全部设计图纸在签订合同之日起20日完成），后续服务至本项目全部完成日止。质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行设计规范合格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求： 具备独立法人资格，具备有效营业执照，具备住房和城乡建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，并在人员方面具有相应的设计能力

3.1.2 信誉要求： 投标人和项目负责人未被列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“中国执行信息公开网”网站查询结果为准）

3.1.3 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理

3.1.4 项目负责人资格要求： 拟任本项目的项目负责人须具备一级注册建筑师资格

3.2本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）允许设计单位组成联合体对本项目投标，联合体成员应当具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力；（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；（3）联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；（4）联合体各方不得再以自己的名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；（5）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；（6）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；（7）联合体成员（包括牵头人）数量不得超过2家；（8）联合体投标的电子投标文件使用牵头人名义和CA制作并上传

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5.1凡有意参加投标者，请于 2026-08-25 09:00:00 至 2026-09-15 09:14:59 ，登录 石家庄市公共资源交易平台 下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6.1投标文件递交的截止时间为 2026-09-15 09:15:00 ，投标人应在截止时间前通过 石家庄市公共资源交易平台 递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、河北省建筑市场监管服务平台、石家庄市公共资源交易平台、交投电子招投标交易平台 上发布。

监督部门名称： 石家庄市建设工程招投标中心

电话： 0311-89929161

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