1、招租条件

本招租项目方村镇贾村社区1号商业楼部分楼宇及停车场租赁项目已由/批准建设，项目业主为石家庄市裕华区方村镇贾村社区集体经济组织，建设资金来自/，项目出资比例为/，招租人为石家庄市裕华区方村镇贾村社区集体经济组织。项目已具备招标条件，现对该项目的招租进行公开招标。

2、项目基本情况

项目名称：方村镇贾村社区1号商业楼部分楼宇及停车场租赁项目

项目地点：石家庄市裕华区仓盛路13号

项目需求及概况：

项目需求：方村镇贾村社区1号商业楼部分楼宇及停车场租赁

项目概况：贾村社区1号商业楼为框架结构，总建筑面积约30286.42平方米。其中：地上一层至四层建筑面积约10232.42平方米，层高3.85米；地上五层至十七层建筑面积约20041.4平方米，层高3.85米；地下建筑面积约12.6平方米。本项目地下一层至地上十七层建筑性质为商业。本项目A包租赁面积500㎡，位于贾村社区1号商业楼内9层南侧；B包租赁面积700㎡，位于贾村社区1号商业楼内5层南侧；C包为停车场租赁。

最低限价：启始租金单价：0.7元/平方米/天（A包、B包）；停车场启始租金：10万元/年(C包）

租赁期限：自合同签订之日起五年。如因不可抗拒因素，招租人有权提前终止合同，承租方需在接到招租人通知之日起十五日内腾空场地，租金按实际承租时间计算。

标段划分：本项目划分3标段，其中A包为方村镇贾村社区1号商业楼9层南侧租赁项目；B包为方村镇贾村社区1号商业楼5层南侧租赁项目；C包为方村镇贾村社区1号商业楼停车场租赁项目。

3、投标人的资格要求

3.1资质要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，提供有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照），并具备承租本项目独立经营的能力；

3.2财务要求：提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，无法提供相应年度财务报告的，请出具基本账户开户银行开具的银行资信证明；

3.3信誉要求：投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单（以评审现场查询为准）。

3.4本次招租不接受联合体投标。

3.5其他要求：与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标。

4、获取招租文件

4.1凡有意参加者，请于2026年08月07日09时00分至2026年08月14日17时00分（北京时间，下同），登录惠招标-农村产权交易平台自行下载招租文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。如因应租人自身原因未能及时注册、下载电子招租文件，导致无法参加投标的，其后果由应租人自行负责。

4.2招租文件每套售价0元。

5、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

5.1 响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月28日9时30分， 应租人应在截止时间前通过惠招标-农村产权交易平台递交电子响应文件。

5.2 逾期送达的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布的媒介

本公告同时在石家庄公共资源交易中心网站、河北省招标投标公共服务平台、惠招标-农村产权交易平台、石家庄市农村产权交易中心、村公示栏上发布。

7.其他公示内容

本项目采用全流程电子化招标。办理CA数字证书的供应商可直接登录惠招标-农村产权交易平台下载文件。惠招标-农村产权交易平台技术支持电话：400-780-9998。

8.提出异议的渠道和方式

通过惠招标-农村产权交易平台提出。受理单位：石家庄市裕华区方村镇贾村社区集体经济组织，联系人：张吉增，联系电话：18832188866；招标代理联系人：王延昭，联系电话：0311-66697948

9.本招标项目的监督部门

监督部门名称：石家庄市裕华区方村镇贾村社区集体经济组织

电话：18832188866

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11.本招标项目是否采用双盲评审否

12.招租人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

 

标段名称	付费主体	收费金额(元)
方村镇贾村社区1号商业楼9层南侧租赁项目A包	投标人/供应商	500
方村镇贾村社区1号商业楼5层南侧租赁项目B包	投标人/供应商	500
方村镇贾村社区1号商业楼停车场租赁项目C包	投标人/供应商	500

 

13. 联系方式

招租人：石家庄市裕华区方村镇贾村社区集体经济组织

地址：河北省石家庄市裕华区仓盛路与体育大街交叉口东北50米

联系人：张吉增

电话：18832188866

 

 

交易平台信息

交易平台：石家庄市农村产权交易中心

集体资产部：0311-85376971 0311-85376951

交易地点：河北省石家庄市高新区祁连街95号慧谷大厦B座1楼

 

 

招标代理机构：午辰（河北）工程项目管理有限公司

地址：河北省石家庄市高新区中山东路977号九州科技楼502-1

联系人：王延昭

电话：0311-66697948