柏益综合楼租赁服务项目（二次）招租公告
1、招租条件
本招租项目柏益综合楼租赁服务项目已由/批准建设，项目业主为石家庄柏林集团有限公司，建设资金来自/，项目出资比例为/，招租人为石家庄柏林集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的招租进行公开招标。
2、项目基本情况
2.1项目名称：柏益综合楼租赁服务项目（二次）；
2.2项目地点：新华区联盟路81号。
2.3项目需求及概况：
2.3.1项目需求：柏益综合楼租赁服务项目
2.3.2项目概况：柏益综合楼为框架结构，地上三层，地下二层，总建筑面积约12109.55平方米。地上建筑面积约6368.81平方米，地下建筑面积约5740.74平方米。其中：便民市场3792.95平方米，酒店1666.65平方米，宴会厅3079.62平方米，母婴室17.28平方米，微型消防站69.56平方米，其他面积3483.49平方米（含79个车位）。
最低限价：起始年租金：3193400元/年
2.4租赁期限： 自合同签订之日起十五年。如因不可抗拒因素，招租人有权提前终止合同，承租方需在接到招租人通知之日起十五日内腾空场地，租金按实际承租时间计算。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
3、本次招标对投标人的资格要求如下
3.1资质要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，提供有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照），并具备承租本项目独立经营的能力；
3.2财务要求：提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，无法提供相应年度财务报告的，请出具基本账户开户银行开具的银行资信证明；
3.3信誉要求：通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn）查询信用记录，被“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，没有资格参加本项目的采购活动。
3.4本次招租不接受联合体投标。
3.5其他要求：与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标。
4、获取招租文件
4.1凡有意参加者，请于2026年07月13日00时00分至2026年07月18日00时00分（北京时间，下同），登录惠招标-农村产权交易平台自行下载招租文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。如因应租人自身原因未能及时注册、下载电子招租文件，导致无法参加投标的，其后果由应租人自行负责。
4.2招租文件每套售价0元。
5、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月03日9时30分，应租人应在截止时间前通过惠招标-农村产权交易平台递交电子响应文件。
5.2逾期送达的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.发布的媒介
本公告同时在石家庄公共资源交易中心网站、河北省招标投标公共服务平台、惠招标-农村产权交易平台、石家庄市农村产权交易中心、村公示栏上发布。
7.其他公示内容
本项目采用全流程电子化招标。办理CA数字证书的供应商可直接登录惠招标-农村产权交易平台下载文件。惠招标-农村产权交易平台技术支持电话：400-780-9998。本项目评审专家统一从河北省政府采购评审专家库中随机抽取，实现评审专家“盲抽”；投标（响应）文件的商务标、技术标分开制作，技术标部分采用暗标方式编制，评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审，实现评审过程“盲评”。
8.提出异议的渠道和方式
通过惠招标-农村产权交易平台提出。受理单位：石家庄柏林集团有限公司，联系人：李文杰，联系电话：13180042278；招标代理联系人：张玉梅，联系电话：0311- 67793856
9.本招标项目的监督部门
监督部门名称：石家庄柏林集团有限公司
电话：13180042278
电子邮箱：/
10.本招标项目是否属于必须进场公开交易项目
是
11.本招标项目是否采用双盲评审
否
12.招租人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
标段名称 |
付费主体 |
收费金额(元) |
柏益综合楼租赁服务项目（二次） |
投标人/供应商 |
600 |
13.联系方式
招租人：石家庄柏林集团有限公司
地址：石家庄新华区中华北大街柏林路7号
联系人：李文杰
电话：13180042278
交易平台信息
交易平台：石家庄市农村产权交易中心
集体资产部：0311-85376971 0311-85376951
交易地点：河北省石家庄市高新区祁连街95号慧谷大厦B座1楼
招标代理机构：河北竣捷工程项目管理有限公司
地址：河北省石家庄市长安区常玉路8号荣盛华府C区1号楼3单元101-1
联系人：张玉梅
电话：0311-67793856
