柏益综合楼租赁服务项目单一来源招租公告

一、项目基本情况

采购项目编号：HBJJ-2026-015

招租人：石家庄柏林集团有限公司

地址：石家庄新华区中华北大街柏林路7号

联系人：李文杰

电话：13180042278

招标代理机构：河北竣捷工程项目管理有限公司

地址：河北省石家庄市长安区常玉路8号荣盛华府C区1号楼3单元101-1

联系人：张玉梅

电话：0311-67793856

最低限价：起始年租金：3193400元/年

采购方式：单一来源采购

采购内容：柏益综合楼为框架结构，地上三层，地下二层，总建筑面积约12109.55平方米。地上建筑面积约6368.81平方米，地下建筑面积约5740.74平方米。其中：便民市场3792.95平方米，酒店1666.65平方米，宴会厅3079.62平方米，母婴室17.28平方米，微型消防站69.56平方米，其他面积3483.49平方米（含79个车位）。

项目地点：新华区联盟路81号。

租赁期限：自合同签订之日起十五年。如因不可抗拒因素，招租人有权提前终止合同，承租方需在接到招租人通知之日起十五日内腾空场地，租金按实际承租时间计算。

采用单一来源采购方式原因及相关说明：本项目先后二次征集应租人公告，参与者均未达到法定数量。采购过程中，唯有河北恒华人力资源服务有限公司参与本项目交易活动。经专家论证，本次采购活动招标文件不存在不合理条款，招标程序符合规定，为提高资产运营效益，推动项目进行，借鉴政府采购单一来源采购方式运行规则，参照《河北省财政厅关于规范单一来源采购有关事项的通知》规定，经过双委会和股东代表大会决议，本项目采用单一来源方式组织交易活动。

二、拟定应租人信息

拟定唯一应租人名称：河北恒华人力资源服务有限公司

拟定唯一应租人地址：河北省石家庄市新华区合作路68号新合作广场东区D座商业办公828

三、申请人的资格要求投标人的资格要求：

1.资质要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，提供有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照），并具备承租本项目独立经营的能力；

2.财务要求：提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，无法提供相应年度财务报告的，请出具基本账户开户银行开具的银行资信证明；

3.信誉要求：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/)和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）查询信用记录，被“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，没有资格参加本项目的采购活动。

4.本次招租不接受联合体投标。

5.其他要求：与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标。

四、获取单一来源招租文件

招标文件发售时间：2026-08-12至2026-08-18

时刻说明：每天上午00：00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外 ）

招租文件发售地点：在惠招标－农村产权交易平台自行下载招租文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。如因应租人自身原因未能及时注册、下载电子招租文件，导致无法参加投标的，其后果由应租人自行负责。

招租人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准：

标段名称	付费主体	收费金额（元）
柏益综合楼租赁服务项目	投标人/应租人	600

五、提交单一来源申请文件截止时间、方式、开启时间和地点

投递投标文件截止时间：2026年08月19日14时30分（北京时间）

开标时间：2026年08月19日14时30分（北京时间）

开标地点：应租人应在截止时间前通过惠招标-农村产权交易平台递交电子申请文件。逾期送达的申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

监督部门名称：石家庄柏林集团有限公司

电话：13180042278

电子邮箱：/

提出异议的渠道和方式：通过惠招标-农村产权交易平台提出。受理单位：石家庄柏林集团有限公司，联系人：李文杰，联系电话：13180042278；招标代理联系人：张玉梅，联系电话：0311- 67793856

七、其他补充事宜

1.本公告同时在石家庄公共资源交易中心网站、惠招标－农村产权交易平台、石家庄市农村产权交易中心、村公示栏上发布。

2.交易平台信息

交易平台：石家庄市农村产权交易中心

集体资产部：0311-85376971       0311-85376951

交易地点：河北省石家庄市高新区祁连街95号慧谷大厦B座1楼