石家庄市第五医院1号楼负一层食堂（建筑面积：1200平方米）两年期租赁权拍卖项目交易公告

定于2026年1月16日11时在石家庄市公共资源交易平台(http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn/)对石家庄市第五医院1号楼负一层食堂（建筑面积：1200平方米）两年期租赁权进行公开拍卖（拍卖方式为网络电子竞价）。

现将有关情况公告如下：

序号	标的名称	坐落 位置	建筑面积 （平方米）	年租金 (元)	起拍价 （两年租金/元）	保证金（元）	备注
1	石家庄市第五医院1号楼负一层食堂（建筑面积：1200平方米）两年期租赁权	石家庄市裕华区塔南路42号	1200	122640	245280	50000	每年按照365天12个月计算,运营产生的水、电费以及物业管理等费用均由承租人承担。
备注	具体租赁要求及租赁租金交纳方式以出租人与承租人双方所签订的《资产租赁合同》为准。

二、参与竞拍的资格条件

(一)竞买人需具有独立法人资格的企业法人，注册资金实缴500万元以上,营业执照的经营范围内包含餐饮服务。(网上报名时上传营业执照、法定代表人证明书等资料PDF扫描件);

(二)竞买人需要具备:

1.IS09001或GB/T19001或GJB9001质量管理体系认证、2.IS045001或GB/T45001职业安全健康管理体系认证、3.IS014001或GB/T24001环境管理体系认证、

4.食品安全管理体系认证(IS022000)、

5.危害分析与关键控制点体系认证(HACCP))。(网上报名时上传认证资料PDF扫描件);

(三)竞买人应具有至少一家三级医院食堂的经营服务经验，服务时间叁年以上。(网上报名时上传合同及缴纳租金发票等相关证明资料PDF扫描件);

(四)通过"信用中国"或"中国政府采购网"查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录;

(五)本次租赁权拍卖法定具备优先竞买权的相关主体，公告期间可持相关手续向拍卖人申请优先竞买权;

(六)该项目不接受联合体报名，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报名。

竞买人提交的证件、材料等报名资料应真实、合法、有效，不得以任何方式弄虚作假，骗取竞买资格，如提供虚假报名资料，一经发现取消其竞买人资格，保证金不予退还。

三、承租要求

1.买受人应加强食堂管理，对院方提出的各项问题，买受人应及时改进。每天检查确保食品安全，及时发现存在的问题，保持食堂环境卫生;

2.买受人需按石家庄市物价部门核准的食堂收费标准收费，且将收费标准及菜价应悬挂于醒目位置，且自行办理物价、工商、税务及所聘工作人员保险等方面的相关手续;

3.此次出租为整租，禁止转租;

4.食堂运营产生的水、电费以及物业管理等费用均由买受人承担;

5.买受人应服从院方管理，不服从管理的委托人可根据情节严重程度相应扣除履约保证金或解除合同;

6.竞买人不得以他人名义报名参加竞买或以其他任何方式弄虚作假,骗取竞得资格。如提供虚假证明材料欺骗出租方和拍卖人，一经发现取消其买受人资格，扣除竞买保证金。

四、须知事项

（一）预展时间：2026年 1 月13日、 1月14日。

预展地点：标的所在地

（二）竞买人请于2026年 1 月 15日11时前登录石家庄市公共资源交易平台提交报名资料，完成网上报名。

注：网上报名前，竞买人需先登录石家庄市公共资源交易平台(htup://110.249.147.67/G2/)，完成竞买人用户账号注册，并办理CA数字证书绑定竞买人用户账号，方可登录交易平台参与报名本项目，报名请参照《产权系统意向受让方操作手册》。

竞买人可于公告期内自行登录石家庄市公共资源交易平台先期应行网上报名，报名核验工作将于工作日受理。

（三）完成网上报名经核验通过后，竞买人自行登录石家庄市公共资源交易平台申请获取竞买保证金账号，并于2026年 1 月15日11 时前交纳竞买保证金到指定账户（以到账时间为准）。

特别提示：每个竞买人通过石家庄市公共资源交易平台获取的保证金账号，是竞买人缴纳本项目保证金独有的、唯一的账号，该账号不适用其他竞买人，其他项目。竞买人未能成为买受人的，保证金在买受人确定之日起三个工作日内按原账户予以退回。

（四）竞买人完成网上报名、交纳竞买证金后须于2026年1 月15日11时前携带有效证件、报名资料及保证金交纳凭证到拍卖公司指定地点办理竞买手续，否则不具备竞买资格。

（五）其他未尽事宜，详见拍卖文件。

河北物华拍卖行有限公司

联系电话：0311-80980335  17798011077

监督电话：0311-85925678

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