灵寿县两套罚没房产（国瑞园、林荫大院）二次拍卖公告
受委托，我公司定于2025年12月2日16时在灵寿县公共资源交易中心通过中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖灵寿县两套罚没房产（国瑞园、林荫大院），标的以现场实物为准，具体内容如下：
一、标的情况：
序号 |
标的名称 |
建筑面积 （㎡） |
起拍价（元） |
竞买保证金 （元） |
增价幅度 （元） |
标的1 |
石家庄市桥东区义堂路8号国瑞园B10-1-2802号房产 |
106.51 |
595200 |
180000 |
2000 |
标的2 |
石家庄市新华区泰华街366号林荫大院C12-1-2001号房产 |
259.47 |
4277900 |
1300000 |
2000 |
特别提醒：
1、税费负担情况：拍卖所产生的各种税、费及其他可能存在的与房产有关费用，由买受人承担，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。
2、所有欠费包含但不限于水费、电费、物业费、取暖费等均由买受人承担。
3、标的只包含房子和基础装修，不包含家具家电。
二、参与竞买资格条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，在“信用中国”被列入黑名单的禁止参加竞买。不接受联合竞买，价高者确定为买受人。
三、标的展示时间及地点：2025年11月26日至27日（工作时间内）在标的所在地公开展示，请自行到现场踏勘。
四、报名时间及竞买登记手续：竞买人应于2025年12月1日15时前在中拍平台上完成注册登记并报名，将竞买保证金交到指定账户（以到账为准），并携带相关文件到灵寿县公共资源交易中心办理竞买手续。
五、注意事项：
1、标的按现状拍卖，竞买人应在报名期间详细了解拍卖标的的真实情况后参加竞买。
2、竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地购房政策约束。竞买人请自行了解标的所在地购房政策，标的过户风险自行承担。
3、竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖标的进行了充分了解，并承诺具备购房资格，自愿承担相应法律后果。
4.拍卖标的以现状为准，竞买人自行了解，委托方和拍卖公司不承担瑕疵担保责任，详细情况及具体要求见中拍平台和拍卖文件。
联系电话：17831145115 联系人：王女士
河北信佰来拍卖有限公司
2025年11月25日
