正定县公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告正公资告字[2025]017号
经正定县人民政府批准，正定县公共资源交易中心以拍卖方式出让3(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地 编号 |
正资源资[2025]19号 |
出让 面积 |
4416.89平方米 |
宗地 坐落 |
正定县恒山东路以北、恒乐巷以西、永兴胡同以南。 |
出让 年限 |
40年 |
容积率 |
≤1.2 |
建筑密度(%) |
≤40 |
绿地率(%) |
≥25 |
建筑 限高（M） |
12（檐口高度） |
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投资 强度
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保证金 |
1750万元 |
估价报告备案号 |
1304825BA0016 1304025BA0100 |
起始价 |
1750万元 |
加价 幅度 |
10万元 |
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土地用途：商业用地 |
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现状土地条件：按照土地现状交付土地 |
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备注：该宗地地上建筑物已出租，竞得人竟得后继续履行原出租合同。根据评估价格地上建筑物确定为1990.24万元，该费用另行交纳。 |
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宗地 编号 |
正资源资[2025]20号 |
出让 面积 |
1554.91平方米 |
宗地 坐落 |
正定县中山西路以北、府前街以东。 |
出让 年限 |
40年 |
容积率 |
≤1.0 |
建筑密度(%) |
≤50 |
绿地率(%) |
≥25 |
建筑 限高（M） |
6（檐口高度） |
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投资 强度
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保证金 |
604万元 |
估价报告备案号 |
1304425BA0069 1305725BA0073 |
起始价 |
604万元 |
加价 幅度 |
10万元 |
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土地用途：商业用地 |
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现状土地条件：按照土地现状交付土地 |
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动工及竣工时间：受让人自土地成交之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设，受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。 |
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备注：该宗地地上有附着物及附属设施，竞得人竟得该宗国有建设用地使用权后与地上附着物及附属设施所有权人协商解决。 |
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宗地 编号 |
正资源资[2025]21号 |
出让 面积 |
40798.42平方米 |
宗地 坐落 |
崇智街以东、天泽大街以西、弘义路以南、弘文路以北。 |
出让 年限 |
70年 |
容积率 |
＞1.0 ≤2.0 |
建筑密度(%) |
≤20 |
绿地率(%) |
≥35 |
建筑 限高（M） |
54 |
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投资 强度 |
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保证金 |
5150万元 |
估价报告备案号 |
1314425BB0035 1305725BA0045 |
起始价 |
25750万元 |
加价 幅度 |
100万元 |
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土地用途：二类城镇住宅用地 |
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现状土地条件：按照土地现状交付土地 |
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动工及竣工时间：受让人土地交付之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设。 |
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其它规划要求以项目规划条件为准，项目建设必须符合有关环境保护政策法规。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加。申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。自然人及地方政府融资平台公司不得参加竞买住宅用地。
竞买申请人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等材料。竞买人需确保使用合规自有资金购地，并提交证明材料。企业与其控股公司不得同时参加竞买。
三、正资源资[2025]19号、20号、21号、地块的国有建设用地使用权拍卖出让设底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、正资源资[2025]21号地块竞买申请人应具有房地产开发资质。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年12月18日至2026年1月6日(9：00-11：00；14:00-17：00)到正定县公共资源交易中心获取拍卖出让文件。
六、交纳竞买保证金的截止时间为2026年1月7日17时00分（以实际到账时间为准）。
七、资格审查：正定县公共资源交易中心于2026年1月7日17时前对竞买人提交的报名资料进行资格审查。
八、现场竞价时间、地点：2026年1月8日10时00分开始限时竞价，地点为正定县公共资源交易中心第三开标室。
九、其他需要公告的事项：
本公告未尽事宜详见拍卖出让文件，以出让文件为准。
十、联系方式与银行账户：
联系地址：正定新城商务中心西门三楼B区正定县公共资源交易中心土地交易室
联系电话：0311-88763482
联 系 人：刘磊 施革义
银行账号：
开户单位：正定县公共资源交易中心
开 户 行：中国银行股份有限公司正定支行
账 号：100644278363
正定县公共资源交易中心
2025年12月17日
