土台子城中村改造项目监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目土台子城中村改造项目监理已由秦皇岛市行政审批局以秦皇岛市行政审批局关于土台子城中村改造项目可行性研究报告的批复（秦审批投〔2026〕04-0018号）批准建设，项目业主为秦皇岛市民顺房地产开发有限公司，建设资金来自市财政投资、其他投资(地方政府专项债资金)，出资比例为100%，招标人为秦皇岛市民顺房地产开发有限公司，委托代理机构为河北百圆项目管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：拟新建总建筑面积162161平方米，其中地上112087平方米(住宅104200平方米，公共配套设施7887平方米),地下50074平方米(地下室13020平方米，地下车库37054平方米),配套建设小区围墙及大门、小区绿化、小区道路硬化、小区室外配套管网(含给排水、采暖、电力、燃气等)。建设地点：海港区西港路以东，北环路以北，红旗路以西，京哈铁路以南。

2.2 招标范围：本项目所含建设内容施工准备阶段、实施阶段、交工竣工验收阶段、缺陷责任期及保修阶段的所有监理服务。本次招标最高投标限价 686.37 万元。2.3计划监理服务期：从招标人书面确认监理单位进场后1110个日历天。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质
3.1.2信誉要求：拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）
3.1.3总监理工程师的资格要求：具有注册在投标人单位的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；本次招标允许拟派总监理工程师有在建合同工程。允许的，应满足下列要求：投标人提供在建工程业主出具的同意书
3.1.4其他主要人员要求：本项目除配备总监理工程师1名外，还需配备专业监理工程师不少于5人，监理员不少于5人。

3.2 本次招标 不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-08-12 09:00:00至 2026-08-18 17:00:00（北京时间，下同），登录 秦皇岛市公共资源交易网下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2026-09-02 09:00:00， 投标人应在截止时间前通过 秦皇岛市公共资源交易网递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、秦皇岛市公共资源交易网、河北省建筑市场监管服务平台上发布。

7.其他公示内容

本项目施行“双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评标；投标文件技术标部分(监理大纲)采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时不显示投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分(监理大纲)进行评审。。

8.提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过秦皇岛市公共资源交易网向（招标人或招标代理机构）提出，招标人：秦皇岛市民顺房地产开发有限公司，联系人：傅越，联系电话：18003347722，招标代理机构：河北百圆项目管理集团有限公司，联系人：张晨晞，联系电话：15710911209。。

9.本招标项目的监督部门

监督部门名称：秦皇岛市住房和城乡建设局。

电话：0335-3066318。

电子邮箱：qhdjsjzbb@163.com。

10.本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11.本招标项目是否采用双盲评审

是

12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

标段名称	付费主体	收费金额（元）
土台子城中村改造项目监理	投标人/供应商	0

13.联系方式

招标人：	秦皇岛市民顺房地产开发有限公司	招标代理机构：	河北百圆项目管理集团有限公司
地址：	河北省秦皇岛市海港区燕山大街209号	地址：	河北省石家庄市桥西区南二环西路37号双维大厦6楼东区8606、8613室
邮编：	066000	邮编：	066000
联系人：	傅越	项目负责人：	张晨晞
电话：	18003347722	项目负责人电话：	15710911209
传真：	0335-7661520	传真：	0335-3221166
电子邮件：	18003347722@163.com	电子邮件：	hbbyzbQHD@163.com
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