大方县城市旅居产业资产出让项目转让公告

一、项目编号：  S52050020260002I1

二、标的物名称：大方县城市旅居产业资产出让项目

三、标的情况简介：经大方县人民政府批准，大方县住房和城乡建设局作为出让主体以出让方式有偿出让大方县城市旅居产业涉及的193套(栋)房地产，将大方县城市旅居产业涉及的193套(栋)房地产进行市场化配置，交由专业机构管理运营及智能化改造提升。通过出让合同明确权利义务和风险负担，约定其在一定期限和范围内享有大方县城市旅居产业涉及的193套(栋)房地产并获得收益，自负盈亏。受大方县住房和城乡建设局委托，贵州泷盛工程管理有限公司（以下简称出让人）以出让方式对大方县城市旅居产业资产出让项目组织公开出让。

四、标的配套设施情况：设施已完善。

五、标的其他情况说明：/

六、对受让方资质的要求:

（一）受让方资格条件：

1、是在中国境内依法设立、合法存续的独立法人或自然人；意向受让方只能单独参与此次出让交易，不接受联合参与出让交易；

（二）受让方承诺：

1、本次大方县住房和城乡建设局对涉及的193套(栋)房地产成交出让价格为向出让人或其指定的单位缴纳的价款。

2、出让活动完成后，受让方须在领取出让成交通知书前向出让代理机构“贵州泷盛工程管理有限公司 ”一次性支付出让代理服务费。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

4、本项目采用资格后审，如出让后发现资格审查有弄虚作假的将取消其受让资格并在5年内不得参加出让人等相关部门出让交易的项目。

七、对出让方式的要求

（一）出让期

出让期为长期。出让合同期内，竟让方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（二）出让底价

本项目底价依据贵州辰宇房地产土地资产评估有限公司2026年6月30日出具的评估结果为138720780.00元；采取增价方式竞价，每次报价须高于上次报价1万元人民币增价幅度。

（三）付款方式

按出让合同约定执行。

八、交易保证金：10000.00元

九、标的所涉及产权证明：不动产权证

十、该项目招标代理费由中标方在领取成交通知书前向代理机构支付，支付金额，按招标人与招标代理机构签订的代理协议中约定的金额或计费方式足额进行支付。

十一、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向竟让人，则自动成为受让候选人，按其报价（不低于出让底价）签订受让合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向受让人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三受让候选人；如两个或两个以上的意向竟让人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三受让候选人。前一位受让候选人若放弃受让权利，则顺次递补。所有受让候选人均放弃受让权，该标的重新出让。受让候选人放弃受让权，则保证金不予退还,并且5年内不得参与出让人所属范围内国有资产出让项目的交易。

十二、出让方承诺：

（一）对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；出让后，不随意变动或无故取消所发布信息；

（二）若最终受让人为原受让人，则原受让人受让合同价降至与其顺次递补的下一位竞价人报价相同的价格，以示原受让人的优先权。

十三、意向受让人承诺：

   （一）意向受让人已了解公告附件《出让合同》的相关内容，一旦成为受让人，将不作修改地签订《出让合同》。意向受让人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向受让人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝和其签订合同。

   （二）签订合同时间：竞价结束，意向受让人被确定为受让候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一受让人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），若第一受让方未签订合同，则第二受让人必须在第4工作日17：00前签订合同，若第二受让方未签订合同，第三受让人必须在第6工作日17：00前签订合同。受让候选人需在本公告规定时间内主动联系出让人并签订合同，逾期视为自动放弃受让权，成交（中标人）需在领取成交通知书时向代理机构一次性支付代理服务费（代理服务费以出让人与代理机构签订的合同金额为准）。

（三）合同签订地点：大方县住房和城乡建设局，联系方式：袁代羽13984774343 。

（四）受让人在签订合同后，需从受让人账户（本人账户）将竞买金缴纳至出让人账户（具体事宜以签订的出让合同为准）。

（五）竞买成功后，招标代理费用由买受人支付，不再向出让方收取。

十四、报名及出让流程：

 （一）办理CA及网上竞价事宜：

1.登陆全国公共资源交易平台（贵州省·毕节市）毕节市公共资源交易公共服务平台（网址：https://ggzy.bijie.gov.cn/），意向受让人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向受让人电子密钥（CA）后即可参加本项目的网上报名、缴费、竞价等事项。

   2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572（华测CA）、0857-8319852（贵州CA--应急联系人15680500516）；

   3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。

 （二）网上报名及竞买保证金交纳事宜：

1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2026年 9 月 2 日9:00至2026年 9 月 8 日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还（如要求）：

意向受让方必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户  名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账  号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-8314036

3、保证金交纳后必须于2026年 9 月 21 日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。

4、合同签订后，所有未违反相关规定的意向竞价人保证金，由竞让人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

1、不限时竞价时间：2026年 9 月 22 日10:00时至12:00时；

2、限时竞价时间：2026年 9 月 22 日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯10000.00元。

3、竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向买受人不用到现场）

4、竞价方式：网络竞价。

特别提示：在不限时竞价时间截止后5分钟内，有竞买人报价，进入限时竞价时间。系统自动延长竞价时间5分钟，若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在延长的5分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十五、联系方式 

出让人：大方县住房和城乡建设局

联系人：  袁代羽

联系电话： 13984774343  

代理机构：贵州泷盛工程管理有限公司

联系人：卢锡盛、杨涛、付永霞

联系电话：19214058083

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