贵阳经开区政务中心办公用房租赁项目单一来源公示
一、项目信息
采购人：贵阳经济技术开发区政务服务中心
项目名称：贵阳经开区政务中心办公用房租赁项目
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称：贵阳经开区政务中心办公用房租赁项目
数量：1
预算金额(元)：4204800
单位：项
货物或服务的说明：本项目为贵阳经开区政务中心办公用房租赁项目。
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：4204800
采用单一来源采购方式的原因及说明：2021年5月，根据经开区管委会统一安排部署，政务中心搬迁至现址，房屋业主方为贵阳经济开发区欣建建设投资有限公司，现场地装修改造立项总投资1581.21万元；信息化建设工程花费670.15万元；总计2251.36万元。
目前经开区党政机关无办公用房房源，为落实中央“过紧日子”要求、厉行节约，结合属地管理及盘活国有资产相关政策，拟租赁贵阳经济开发区欣建建设投资有限公司位于花溪区开发大道117号FS1号楼房屋，办公用房总面积4672平方米。若选用辖区其他存量办公物业，均为毛坯或基础简装状态，无标准化政务办公配套，需投入不低于1581.21万元财政资金开展办公分区、政务接待、强弱电、内网、消防及配套机房、档案室等专项改造，属于大额非刚性新增财政支出，而本次拟租赁房源装修、机电、专网、消防等配套均已验收，无需改造可直接办公；同时，整体搬迁将产生不低于512.97万元一次性沉没成本，主要为信息化设备、档案机具的专业搬迁费用及政务系统、安防线路、网络等保复测调试费用，无法形成固定资产。同时，现有场地承载我区为自然人、法人和其他组织提供行政权力事项和公共服务事项办理的政府部门和相关服务单位28家，集中办理的行政许可、行政征收、行政给付、行政确认、其他行政权力和公共服务事项共计1008项，整体搬迁过渡期约40至60天，将造成政务业务暂停停滞、群众办事不便、民生事项办结时效下降等问题，且需抽调专职人员脱产统筹搬迁工作，挤占履职工时，产生高额不可量化隐性成本与履职风险，加重财政履职负担。
综上，选址半径、场地规模、政务网络、交通通勤、停车保障等多重刚性约束叠加，当前仅该标的物满足全部采购需求，符合《政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商处采购的”及《政府采购法实施条例》第二十七条“公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”法定适用情形，采用单一来源方式开展采购。
二、拟定供应商信息
名称：贵阳经济开发区欣建建设投资有限公司
地址：贵州省贵阳市经济开发区小孟街道办事处王宽村贵阳宏创科技产业园6号配套用房1-6层1号
三、公示期限
2026年08月20日至2026年08月27日
四、其他补充事宜
无
五、联系方式
1.采购人信息
联 系 人：徐丹
联系电话：0851-88107783
联系地址：贵州省贵阳市经开区开发大道
2.财政部门
联 系 人： 李菲
联系电话：0851-83831011
联系地址：贵阳市花溪区开发大道中段118号孵化中心大楼
3.采购代理机构（如有）
联 系 人：段卓、李正丽、李仙蓉、朱胤衡
联系电话：18585030835
联系地址： 贵阳市观山湖区世纪金源国际财富中心C座17层
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件信息:
