深国际南昌昌北智慧供应链产业园项目招租公告
公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z2512827 | 项目名称 | 深国际南昌昌北智慧供应链产业园项目招租公告 |
| 起始日期 | 2025年08月07日 14时00分00秒 | 结束日期 | 2025年08月21日 14时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 1、W4-W4库二层一分区（办公）：未租 2、W6：未租 3、W4-W4库一层二分区：在租 4、W3：未租 5、W4-W4库二层二分区：在租 6、W5：未租 7、W2：未租 8、W4-W4库二层三分区：未租 9、W1：未租 10、W4-W4库二层一分区：在租 11、W4-W4库一层一分区：在租 12、W4-W4库一层三分区：未租 |
地址 | 1、W4-W4库二层一分区（办公）：江西省南昌市新建区深国际物流港(南昌空港园区) 2、W6：江西省南昌市新建区中建五局深国际智慧供应链产业园项目部 3、W4-W4库一层二分区：江西省南昌市新建区深国际物流港(南昌空港园区) 4、W3：江西省南昌市新建区中建五局深国际智慧供应链产业园项目部 5、W4-W4库二层二分区：江西省南昌市新建区深国际物流港(南昌空港园区) 6、W5：江西省南昌市新建区中建五局深国际智慧供应链产业园项目部 7、W2：江西省南昌市新建区中建五局深国际智慧供应链产业园项目部 8、W4-W4库二层三分区：江西省南昌市新建区深国际物流港(南昌空港园区) 9、W1：江西省南昌市新建区中建五局深国际智慧供应链产业园项目部 10、W4-W4库二层一分区：江西省南昌市新建区深国际物流港(南昌空港园区) 11、W4-W4库一层一分区：江西省南昌市新建区深国际物流港(南昌空港园区) 12、W4-W4库一层三分区：江西省南昌市新建区深国际物流港(南昌空港园区) |
| 面积/数量 | 1、W4-W4库二层一分区（办公）：203.93平方米 2、W6：19376.83平方米 3、W4-W4库一层二分区：4238.59平方米 4、W3：25107.58平方米 5、W4-W4库二层二分区：4016.78平方米 6、W5：21405.99平方米 7、W2：34518.79平方米 8、W4-W4库二层三分区：4267.30平方米 9、W1：24937.80平方米 10、W4-W4库二层一分区：4013.85平方米 11、W4-W4库一层一分区：4500.85平方米 12、W4-W4库一层三分区：4430.25平方米 |
权属情况 | 1、W4-W4库二层一分区（办公）：有房产(土地)证 2、W6：有权属说明 3、W4-W4库一层二分区：有房产(土地)证 4、W3：有权属说明 5、W4-W4库二层二分区：有房产(土地)证 6、W5：有权属说明 7、W2：有权属说明 8、W4-W4库二层三分区：有房产(土地)证 9、W1：有权属说明 10、W4-W4库二层一分区：有房产(土地)证 11、W4-W4库一层一分区：有房产(土地)证 12、W4-W4库一层三分区：有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 1、W4-W4库二层一分区（办公）：商业类 2、W6：其他类 3、W4-W4库一层二分区：商业类 4、W3：其他类 5、W4-W4库二层二分区：商业类 6、W5：其他类 7、W2：其他类 8、W4-W4库二层三分区：商业类 9、W1：其他类 10、W4-W4库二层一分区：商业类 11、W4-W4库一层一分区：商业类 12、W4-W4库一层三分区：商业类 |
是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 响应有效期 | 10个自然日 |
| 免租期 | 3.6个月 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 18元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增4% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 仓储 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 竞价（一次报价，最高报价者中标） | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示2个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告期满后可转为线下招商，采取谈判协议租赁等方式进行承租，但协议租赁价格不低于招租底价，必要时适当降低招租底价重新启动自行公开招租，且招租底价不低于原招租底价的90% | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 承租方须是在中国境内注册合法运营的企业。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、意向承租方登记表（向联交所领取）； 2、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； 3、营业执照副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料 以上材料均需加盖章。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年08月21日 14时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 南昌综保深国际供应链管理有限公司 | 业务咨询人员1 | 张闯 |
| 业务咨询电话1 | 13755001751 | 联系地址 | 江西省南昌市新建区保税二路与嘉茂二路交叉口东北深国际智慧供应链产业园 |
其他
| 特殊事项说明 | 1、以上物业按单项进行招租。 2、不允许联合承租。 3、租金价格含物业管理费。 4、租金按月支付，租赁保证金以签订租赁合同首年度3个月承租费(非优惠期)计算。 5、以上物业是武汉深国际综合物流港发展有限公司委托深圳市深国际物流发展有限公司统一办理进场公开招租事宜，承租方需与武汉深国际综合物流港发展有限公司签订租赁合同。 6、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金（详见附件：《明细表》）至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的，在支付交易服务费和签订租赁合同后，其缴纳的招租保证金自动转为租赁保证金及预缴租金（若租赁保证金大于招租保证金，租赁保证金差额部份由承租方向出租方补缴。若租赁保证金小于招租保证金，招租保证金转为租赁保证金后的余额转为预缴租金），由深圳联交所转至出租方银行账户；因承租方原因，未按期签订租赁合同及未按期缴交交易服务费的，取消承租资格，招租保证金不予退还，深圳联交所将承租方的招租保证金扣除服务费用后的余额，划转至出租方指定专用账户。未被确定为承租方的其他意向承租方凭深圳联交所出具的招租保证金收款凭证办理招租保证金退还手续，所缴纳的招租保证金在办理退还招租保证金手续次日起3个工作日内原额无息返还。 |
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