深国际物流港丨岳阳W4-3-2号仓库部分区域276㎡（552）仓库资产招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | ZX002610814 | 项目名称 | 深国际物流港丨岳阳W4-3-2号仓库部分区域276㎡（552）仓库资产招租信息公告 |
| 起始日期 | 2026年09月08日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2026年09月14日 00时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | 湖南省岳阳市岳阳楼区S201(长江大道)深国际岳阳智慧商贸物流园 |
| 面积/数量 | 276.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 1年(原则上不超过5年（含5年）) |
| 响应有效期 | 5个自然日 | 免租期 | 1个月（免租期不得超过租期的10%（以月为最小单位），续租免租期不得超过续租期的5%。且免租期超过3个月的，须分期兑付；免租期不得超过租期的10%（以月为最小单位），续租免租期不得超过续租期的5%。且免租期超过3个月的，须分期兑付；） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个工作日 |
| 招租底价 | 10元/平方米/月（含物业管理费，含税。） | 租金的递增 | 租金递增率不低于1％，（租赁合同签2年以上时，应在合同约定合理的租金递增机制，若合同签订时，租赁价格高于招租底价且合同期内总收益超出设置递增率时以底价成交的合同总收益，递增可不设置） |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 否 |
| 资产用途限定 | 仓储 | ||
| 履约条件 | 1.该物业不充许转租、分租 2.承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时，准确，避免逾期产生的违约风险。 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 不少于一个月租金 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 通过竞价方式产生承租方 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 通过内部审批后采取协议租赁方式进行承租 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 通过线下招商方式产生承租方 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（包含个体工商户）。 2.意向承租方被确认为最终承租方后，须守法经营，遵守项目各种规章制度及安全制度，知悉仓库等级为丙二类1级耐火， |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2026年09月14日 00时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市深国际华南物流有限公司 | 出租方地址 | 深圳市福田区深国际大厦 |
| 业务咨询人员1 | 陶鹏 | 业务咨询电话1 | 18821885515 |
| 联系地址 | 湖南省岳阳市临港新区城陵矶新港区内，海关路与联港路交汇处西北角 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.不充许任何私自改造、搭建 2.签约主体须与报名主体的统一社会信用代码一致，禁止通过任何方式更换主体与出租方签署租赁合同，或进行转租，分租 3.若园区宿舍楼/办公楼/仓库进行区域调整，客户需配合。 4.须严格遵守园区管理规定，包括园区安全管理规定、物业管理、水电收费标准等 5.若合同期间，园区如重新拟定物业管理费标准、水电标准，双方以补充协议形式执行 6.即将到期资产有优先承租权（仅限该资产原承租方），且不充许联合承租，转租等， 7.确定承租方后30个工作日内签订合同。 |
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