深圳机场联检综合楼515室物业项目

第1次变更信息(手动延期)

保证金交纳时间	2026年08月19日 17时00分00秒变更为 2026年08月26日 17时00分00秒
公告结束时间	2026年08月19日 17时00分00秒变更为 2026年08月26日 17时00分00秒

公告基本信息

项目编号	ZX002609543	项目名称	深圳机场联检综合楼515室物业项目
起始日期	2026年08月13日 00时00分00秒	结束日期	2026年08月26日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	深圳市宝安区机场物流园联检综合楼515室
装修情况	简装	面积/数量	133.00平方米
权属情况	产权不明	资产性质	办公类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	2年
响应有效期	15个自然日	免租期	无
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后15个自然日
招租底价	101元/平方米/月	租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3元/㎡·月
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	办公(办公)
履约条件	1、守法经营，及时交纳租金及相关费用。 2、必须确保经营安全和消防安全。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	40299	物业管理费	14元/㎡·月
空调费	19元/㎡·月	水费	实收
电费	实收

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	竞拍。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	按规定公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	上述物业公告期限为5个工作日，公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，每次延长公告期限 5 个工作日，最多不超过10个周期。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	承租方须是在中国境内注册合法运营的企业（含《名称预先核准通知书》）
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效，提交材料须加盖公章。 1.三证合一《营业执照》复印件（核原件）； 2.法定代表人资格证明书及身份证复印件（核原件）； 3.法人授权委托书及被授权人身份证复印件（核原件）； 4.租赁申请书； 5.工商信息查询单（含基本信息及违法信息页）； 6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年08月26日 17时00分00秒

交易保证金

金额	40299
交易保证金交纳截至时间	2026年08月26日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳机场现代物流有限公司	出租方地址	深圳市宝安区机场保税物流中心保税大厦401室
业务咨询人员1	包小姐	业务咨询电话1	075523457322
联系地址	深圳市宝安区机场保税大厦401室

其他

特殊事项说明

1.按月支付，整体承租。
2.租赁保证金：意向承租方为新租户的，需在招租公告截止日当天17:00前，向招租人缴纳人民币三个月承租费作为投标保证金，否则视为投标报名不成功；意向承租方为原租户且已缴纳合同租赁保证金的，仅需补齐保证金差额；
3.承租方应在签订《公开招租结果确认书》签订之日起的15个自然日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起15个自然日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，将追究相关法律责任；租赁期间，严格履行《租赁合同》及附件等各项条款，按照合同约定按时支付租金、管理费等承租相关费用。
4.未中标者，租赁保证金将于竞标后全额无息退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。
5.承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认拟承租物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，并同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用。
6.物业管理费和空调费每年计收12个月。中央空调开放时段为每年的三月至十二月，开放时间为每天08：00至18：00。