深圳市投控发展有限公司办公用房租赁价格评估咨询项目
| 项目名称 | 深圳市投控发展有限公司办公用房租赁价格评估咨询项目 | 项目编号 | YG26QG0049957 |
| 项目地址 | 广东省深圳市南山区招标人指定地点 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 其他未列明商务服务业 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | （一）评估服务主要内容 1.市场、政策分析； 2.项目本体及产品分析； 3.评估对比案例分析； 4.评估中国国有资本风投大厦办公用房2026.10~2029.10年市场租赁均价及分户租赁价格。 （二）评估服务相关要求 评估咨询服务项目期限为3年，投标方须根据采购方评估咨询工作安排完成每年度评估咨询工作。 评估咨询工作启动时间以采购方通知为准，投标方自收到通知后，于20天内根据采购方要求完成评估咨询报告初稿，初稿经投标方审核通过后10天内完成评估咨询报告终稿。 | ||
| 公告名称 | 深圳市投控发展有限公司办公用房租赁价格评估咨询项目 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-09-04 16:30 至 2026-09-21 14:30 | ||
| 公告内容 |
注意事项： 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://ygcg.szexgrp.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件； 二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 企业注册：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/register 2. 供应商办理CA数字证书：https://web.zsignyun.com/third/seal/apply?type=0&appKey=02a24b2b455e46d58b6d5b839500b21c 三、系统流程操作问题见以下联系方式：https://ygcg.szexgrp.com/ 点击网页右下角“客服”图标；阳光采购平台客服电话：0755-36568999； 四、企业注册信息审核电话： 0755-36568999，转接依次按5，按1。，CA申请联系电话： 0755-36568999，转接依次按5，按4； 五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载深圳阳光采购平台电子文件编制工具）； 六、招标文件内业务问题请联系代理机构联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内）； 七、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。 |
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| 标段名称 | 深圳市投控发展有限公司办公用房租赁价格评估咨询项目 | 标段编号 | YG26QG0049957-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 190000 | ||
| 采购控制价（大写） | 壹拾玖万元整 | ||
| 采购控制价说明 | 最高限价（总价）：人民币19万元 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 1095 | ||
| 服务期说明 | 3年 | ||
| 招标/采购范围 | 评估深圳市投控发展有限公司中国国有资本风投大厦办公用房的市场租赁价格，出具专业评估咨询报告，推动办公用房租赁工作。 本次评估范围中国国有资本风投大厦A栋办公用房，共计175套，建筑面积95222.01平方米。 | ||
| 资格条件 | （1）具有独立承担民事责任的能力【投标人须提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件加盖公章，如依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记】,不接受分公司(分支机构）代表公司（机构）投标； （2）具备全国房地产三级或以上（一级或二级）评估资质（提供由广东省住房和城乡建设厅或其他省级及以上政府行政主管部门颁发的房地产估价机构备案证书或许可证）。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-09-04 16:30 | 招标文件获取截止时间 | 2026-09-21 14:30 |
| 质疑截止时间 | 2026-09-11 17:30 | 澄清答疑截止时间 | 2026-09-16 16:30 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-09-21 14:30 | ||
| 保证金递交截止时间 | 2026-09-21 14:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | 2026-09-21 14:30 | ||
| 开标地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市投控发展有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市前海深港合作区南山街道恒升街2号中国国有资本风投大厦A塔A3701 | |
| 联系人 | 吴工 | |
| 联系电话 | 13632873728 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳国际招标咨询有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路3185号南山智谷产业园A座2501 | |
| 联系人 | 陈月连、练小青 | |
| 联系电话 | 13533539239、13480407717 |
温馨提示
1.本采购项目在深圳阳光采购平台实施，采购信息的真实性由采购人负责，请参与本项目的供应商注意以下事项：
（1）请通过以下链接（https://ygcg.szexgrp.com/yhzn）获取平台供应商操作手册等文件，熟悉平台操作流程；
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3.深圳阳光采购平台为全流程招标采购项目提供投标保证金代收代管服务，供应商选择采用现金银行转账形式缴纳投标保证金的，保证金应通过平台自动生成的虚拟子账号缴纳，投标保证金收款单位为“深圳交易集团有限公司”。如供应商直接银行转账至采购人账户，相关资金风险与交易平台无关，风险由供应商自行承担。
4.对于依法必须招标项目或项目所在地主管部门另有要求的，采购人须严格遵循项目所在地相关法律、法规、规章和规范性文件要求组织招标采购。采购人未按要求执行，如未正确选择交易平台等，相关后果由采购人自行承担。
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