深国际•长沙综合物流港招租公告

公告基本信息

项目编号	ZX1Z2610501	项目名称	深国际•长沙综合物流港招租公告（二期A）
起始日期	2025年08月07日 11时00分00秒	结束日期	2025年08月21日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	1、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-3分区拆分1：未租 2、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-1分区仓储面积：未租 3、深国际物流港\|长沙-W11库-W11库二层一分区及一层办公室：未租 4、深国际物流港\|长沙-W8库-8库L1-1办公室1：未租 5、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库二层3分区拆分：未租 6、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L1-2、3-1：未租 7、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库一层二分区：未租 8、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-1分区仓储-1：未租 9、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-1办公室1层：未租 10、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库二层3分区拆分1：未租 11、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库一层一分区办公室夹层：未租 12、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L-1拆分2：未租 13、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-1分区办公室：未租 14、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库一层一分区三跨及办公室一层：未租 15、深国际物流港\|长沙-W8库-8库L1-1办公室2：未租 16、深国际物流港\|长沙-W11库-W11库二层一分区办公室夹层：未租 17、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-1分区仓库面积-0：未租 18、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-2分区仓库面积-拆分2-1：未租 19、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库二层2分区：未租 20、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-2分区一跨：未租 21、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-3办公室：未租 22、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-2分区仓库面积-拆分1：未租 23、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-1分区办公室公摊：未租 24、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-2分区仓库面积-拆分2-0：未租 25、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-3分区仓储：未租 26、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-2分区：未租 27、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-2分区五跨：未租 28、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-3分区（不含办公室）：未租 29、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库一层三分区仓储：未租 30、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-3分区办公室一层：未租 31、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-3分区仓库面积：未租 32、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-3分区拆分2：在租 33、深国际物流港\|长沙-W10库-W10号库一层一分区1跨面积：未租 34、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L1-1拆分：未租 35、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-1分区一跨加办公室：在租 36、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库二层3分区办公室：未租 37、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-3分区6格：未租 38、深国际物流港\|长沙-W11库-W11库二层二分区：未租 39、深国际物流港\|长沙-W11库-W11库一层：未租 40、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库一层三分区办公室：未租 41、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库二层1分区：未租 42、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-1分区仓储-0：未租 43、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-3分区办公室一层：未租 44、深国际物流港\|长沙-W11库-W11库二层三分区：在租 45、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-1分区仓库面积-1：未租 46、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-3分区办公室二层：未租 47、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-1分区办公室夹层：未租 48、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库一层三分区办公室夹层：未租 49、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L1-2、3-0：未租 50、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-1办公室夹层：未租 51、深国际物流港\|长沙-W10库-W10号库一层一分区1跨：未租	地址	湖南省/长沙市/开福区湖南省长沙市开福区中青路1255号
面积/数量	1、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-3分区拆分1：1791.12平方米 2、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-1分区仓储面积：3587.74平方米 3、深国际物流港\|长沙-W11库-W11库二层一分区及一层办公室：3809.04平方米 4、深国际物流港\|长沙-W8库-8库L1-1办公室1：165.87平方米 5、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库二层3分区拆分：2838.91平方米 6、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L1-2、3-1：186.36平方米 7、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库一层二分区：3622.34平方米 8、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-1分区仓储-1：940.44平方米 9、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-1办公室1层：183.93平方米 10、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库二层3分区拆分1：1989.36平方米 11、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库一层一分区办公室夹层：189.17平方米 12、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L-1拆分2：1871.33平方米 13、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-1分区办公室：370.31平方米 14、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库一层一分区三跨及办公室一层：2772.81平方米 15、深国际物流港\|长沙-W8库-8库L1-1办公室2：201.98平方米 16、深国际物流港\|长沙-W11库-W11库二层一分区办公室夹层：185.39平方米 17、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-1分区仓库面积-0：2859.22平方米 18、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-2分区仓库面积-拆分2-1：959.97平方米 19、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库二层2分区：4009.53平方米 20、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-2分区一跨：747.87平方米 21、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-3办公室：367.85平方米 22、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-2分区仓库面积-拆分1：1020.40平方米 23、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-1分区办公室公摊：2.45平方米 24、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-2分区仓库面积-拆分2-0：869.50平方米 25、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-3分区仓储：1265.96平方米 26、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-2分区：4401.25平方米 27、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-2分区五跨：3176.06平方米 28、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-3分区（不含办公室）：3799.65平方米 29、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库一层三分区仓储：4404.80平方米 30、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-3分区办公室一层：183.93平方米 31、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-3分区仓库面积：2707.30平方米 32、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-3分区拆分2：639.58平方米 33、深国际物流港\|长沙-W10库-W10号库一层一分区1跨面积：905.98平方米 34、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L1-1拆分：1389.17平方米 35、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-1分区一跨加办公室：823.49平方米 36、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库二层3分区办公室：367.85平方米 37、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-3分区6格：760.38平方米 38、深国际物流港\|长沙-W11库-W11库二层二分区：3043.15平方米 39、深国际物流港\|长沙-W11库-W11库一层：9914.26平方米 40、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库一层三分区办公室：179.97平方米 41、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库二层1分区：5244.45平方米 42、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-1分区仓储-0：2859.22平方米 43、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-3分区办公室一层：183.92平方米 44、深国际物流港\|长沙-W11库-W11库二层三分区：3269.38平方米 45、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-1分区仓库面积-1：526.72平方米 46、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L1-3分区办公室二层：183.92平方米 47、深国际物流港\|长沙-W9库-W9库L2-1分区办公室夹层：183.93平方米 48、深国际物流港\|长沙-W10库-W10库一层三分区办公室夹层：189.17平方米 49、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L1-2、3-0：5471.40平方米 50、深国际物流港\|长沙-W8库-W8库L2-1办公室夹层：183.92平方米 51、深国际物流港\|长沙-W10库-W10号库一层一分区1跨：905.99平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	3年	免租期	3.6个月
签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日	招租底价	24元/平方米/月
租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增4%	租金支付方式	月付
资产用途限定	物流建筑

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	竞价（一次报价，最高报价者中标）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示2个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	公告期满后可转为线下招商，采取谈判协议租赁等方式进行承租，但协议租赁价格不低于招租底价，必要时适当降低招租底价重新启动自行公开招租，且招租底价不低于原招租底价的90%

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	承租方须是在中国境内注册合法运营的企业。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、意向承租方登记表（向联交所领取）； 2、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； 3、营业执照副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料以上材料均需加盖章。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年08月21日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	长沙深国际综合物流港发展有限公司	出租方地址	湖南省长沙市开福区中青路1255号
业务咨询人员1	张闯	业务咨询电话1	13755001751
联系地址	湖南省长沙市开福区中青路1255号

其他

特殊事项说明

1、以上物业按单项进行招租。
2、不允许联合承租。
3、租金价格含物业管理费。
4、租金按月支付，租赁保证金以签订租赁合同首年度3个月承租费(非优惠期)计算。
5、以上物业是长沙深国际综合物流港发展有限公司委托深圳市深国际物流发展有限公司统一办理进场公开招租事宜，承租方需与长沙深国际综合物流港发展有限公司签订租赁合同。
6、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金（详见附件：《明细表》）至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的，在支付交易服务费和签订租赁合同后，其缴纳的招租保证金自动转为租赁保证金及预缴租金（若租赁保证金大于招租保证金，租赁保证金差额部份由承租方向出租方补缴。若租赁保证金小于招租保证金，招租保证金转为租赁保证金后的余额转为预缴租金），由深圳联交所转至出租方银行账户；因承租方原因，未按期签订租赁合同及未按期缴交交易服务费的，取消承租资格，招租保证金不予退还，深圳联交所将承租方的招租保证金扣除服务费用后的余额，划转至出租方指定专用账户。未被确定为承租方的其他意向承租方凭深圳联交所出具的招租保证金收款凭证办理招租保证金退还手续，所缴纳的招租保证金在办理退还招租保证金手续次日起3个工作日内原额无息返还。

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