科创总部项目（地块三）建筑工程质量检测服务招标公告

科创总部项目（地块三）建筑工程质量检测服务招标公告

一、招标项目名称：科创总部项目（地块三）建筑工程质量检测服务

二、招标方式：自行组织公开招标

三、项目地点：哈尔滨市松北区规划201路以西、智谷三街以东、紫旭路以北、蓝宇路以南

四、招标控制价：本项目投标上限价金额为44.00万元（含税），超过上限价的报价为无效标。

五、项目概况

科创总部项目（地块三）位于哈尔滨市松北区规划201路以西、智谷三街以东、紫旭路以北、蓝宇路以南，项目用地面积约7.16万㎡，容积率为1.0，总建筑面积约7.93万㎡，建筑高度59.65m，包括研发用房、工程制造中心（厂办）、商业及配套用房等。

六、招标范围及内容：

本次招标为科创总部项目（地块三）建筑工程质量检测服务，具体服务内容及要求如下：

（一）服务内容

1.见证取样检测：包括但不限于水泥、砂、石、轻集料、钢材、钢筋机械连接、钢筋焊接、砌墙砖、混凝土、砂浆、饰面砖、高分子防水卷材、弹性（塑性）体改性沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青防水卷材、卷材胶粘剂、防水材料、砌块、涂料、油漆、保温材料、耐碱纤维网格布、胶粘剂、抹面浆料、胶粉聚苯颗粒保温浆料、抗裂砂浆、界面剂、外加剂、回填土、粉煤灰、铝塑复合板、耐碱玻璃纤维水泥制品、建筑用瓦、建筑用腻子、防水板、止水条、止水带、电缆、电线、阀门、散热器、塑料管材、电器附件、安全检测（钢管扣件、安全帽、安全网、安全带）等、砌块冻融检测、建筑材料及制品燃烧性能检测等满足项目竣工验收需求的全部内容；

2.建筑材料及构配件检测：包括但不限于钢筋及连接接头、水泥、混凝土试块、砌筑砂浆、砌块、防水材料、掺合料及外加剂等满足项目竣工验收需求的全部内容；

3.主体结构及装饰装修检测：包括但不限于混凝土强度（回弹/钻芯）、砂浆强度、砌体结构、后置埋件拉拔、饰面砖粘结强度及室内环境污染物（甲醛、苯、TVOC、氡、氨等污染物浓度）等满足项目竣工验收需求的全部内容；

4.建筑节能检测：包括但不限于保温材料导热系数、外墙节能构造钻芯、散热器、电线电缆等满足项目竣工验收需求的全部内容；

5.市政工程材料检测：包括但不限于沥青混合料、无机结合料稳定材料、检查井盖、排水管材等满足项目竣工验收需求的全部内容；

6.其他建设工程质量安全站要求的见证取样检测及主体结构检测。

（二）服务要求

1.具体检测内容、检测方法、检测数量以满足建设工程行政主管部门及建设单位对本工程竣工验收的各项管理要求为准，并应满足相关工程质量验收的政策规章及规范、标准要求；相关工程质量检测管理的政策规章及规范、标准要求。

2.对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料应按相关规范规定进行见证检验。

3.质量标准

（1）满足《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279 号）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB55032-2022）等相关工程质量验收的现行国家、行业及黑龙江省政策规章及规范、标准的要求；

（2）符合建设工程行政主管部门对本工程竣工验收的各项管理要求；

（3）满足《建设工程质量检测管理办法》（住建部令第57号）、《黑龙江省建设工程质量检测管理暂行实施细则》（黑建规〔2024〕8号）及《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》（GB50618-2011）等相关工程质量检测管理的现行国家、行业及黑龙江省政策规章及规范、标准的要求。

七、服务周期要求：根据工程进度开展检测业务，服务周期从合同签订之日起至通过建设工程行政主管部门对本工程的竣工验收，计划竣工时间为2028年8月；工程实施过程中，具备检测条件后应在24小时内进场检测，检测完成后3日内提交单批次检测报告，分批检测、分批出具报告，并应满足施工及验收节点要求；全部检测完成后7日内提交项目汇总检测报告。

八、评标方法：综合评分法

九、投标申请人资质要求：

（一）具备中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织。

（二）须具备建设行政主管部门颁发建设工程质量检测机构综合类资质或专项类资质（检测项目包含但不限于建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、市政工程材料及建筑节能等专项检测）；

（三）本次投标不接受联合体投标。

（四）是否允许利益相关方投标：否。

（五）不同投标供应商的法定代表人、主要经营负责人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不能为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商不得存在单位负责人为同一人或直接控股、管理关系。

十、拟派项目经理（项目负责人）资格要求：/

十一、投标报名要求

（一）报名时间：2026年8月20日至 2026年8月28日17：00

（二）报名地点：投标人将报名资料发送至招标人指定邮箱地址（guowq@sztqjf.com），超过报名截止时间提交的报名资料视为无效。

（三）报名资料：营业执照、资质证书、授权委托书扫描件

十一、招标文件的获取

（一）投标申请人报名资料符合招标公告要求的，招标人将向合格的投标申请人免费发放招标文件。

（二）招标文件领取时间：同报名时间

（三）招标文件领取地点：招标人向投标申请人授权邮箱发布 

十二、投标文件的递交

（一）截标时间：2026年8月31日10：00。

（二）截标地点：哈尔滨市松北区智谷大街288号深哈展览中心3层会议室（二）。

十三、发布公告的媒介

本次招标公告同时在深圳阳光采购平台、中国招标投标公共服务平台、中国招标与采购网和“筑梦深哈”微信公众号上发布。

十四、联系方式

（一）联系人：郭先生

（二）联系电话：0451-58603729

（三）传真：/

（四）电子邮箱：guowq@sztqjf.com 

（五）地址：黑龙江省哈尔滨市松北区智谷大街288号

                   

 招标人：深圳(哈尔滨)产业园投资开发有限公司            

                                 2026年8月20日