深业华东上海区域建筑概念规划方案设计服务（2026-2027年度）公开招标公告
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| 原公告地址 | https://zc.shenyejituan.com/web-portal/index.html#/home |
项目信息
| 项目名称 | 深业华东上海区域建筑概念规划方案设计服务（2026-2027年度） | 项目编号 | SYJTGKZB20260810010897 |
| 项目地址 | 上海上海上海南京鼓楼区龙江路28号深业滨江中心30楼 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房地产业 |
| 资金来源 | 国有:100% | ||
| 项目概况 | 深业华东上海区域建筑概念规划方案设计服务（2026-2027年度） 1、强排规划建筑方案设计：提交符合我司投资测算的规划总图及指标，且不少于三个对比方案，项目进行规划指标分析，提出产品设计原则，形成强排设计阶段性成果，包括用地条件分析、土地价值分析、强排方案对比、经济指标分析对比、单体选型、日照分析、交通分析、地库概念设计等。配合我司完成项目拿地前期可行性研究工作。 2、概念规划建筑方案设计：完成概念规划建筑方案设计成果，包括总平面设计、规划设计策略、设计方案选型、手工体块模型、户型平面设计及竞品分析（含标准化产品应用方案）、地下车库设计、销包展示区方案设计（含售楼中心、样板房、展示区景观、销包动线组织）、物管用房平面、方案效果图（含示范展示区、小区入口、单体、沿街人视和鸟瞰图）、精装标准选型意向、景观意向、架空层意向、立面意向等。 | ||
| 公告名称 | 深业华东上海区域建筑概念规划方案设计服务（2026-2027年度）公开招标公告 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;深业招采管理平台 | ||
| 发布时间 | 2026-08-14 16:15 至 2026-08-25 10:00 | ||
| 公告内容 |
1、本次招标公告信息详见： 深业集团招采管理平台（https://zc.shenyejituan.com/）、深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/） 2、公告时间：详见平台网上发布招标公告 3、投标报名信息 （1）报名方式：平台线上报名或线下报名 （2）报名及获取招标文件要求：详见平台网上发布招标公告 （3）招标联系人：马工 （4）联系方式： 18021508858 （5）地址：详见平台网上发布招标公告 4、报名、领取招标文件、递交投标文件注意事项： 请投标人法人或授权代表持以下相关资料： 须携带的核查资料：公司营业执照、法人证明、法人授权委托书（法定代表人到场此项无需提供）、领取标书人员的身份证明及近三个月社保证明（复印件加盖公司公章）。 |
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标段信息
| 标段名称 | 深业华东上海区域建筑概念规划方案设计服务（2026-2027年度） | 标段编号 | SYJTGKZB20260810010897-0001 |
| 报价方式 | 单价 | ||
| 采购控制价（元） | 920000.00 | ||
| 大写金额 | 玖拾贰万元整 | ||
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 365 | ||
| 服务期说明 | 12个月，计划2026年9月1日-2027年8月31日，具体进场时间以发包人书面通知为准。 | ||
| 招标/采购范围 | 1、强排规划建筑方案设计：提交符合我司投资测算的规划总图及指标，且不少于三个对比方案，项目进行规划指标分析，提出产品设计原则，形成强排设计阶段性成果，包括用地条件分析、土地价值分析、强排方案对比、经济指标分析对比、单体选型、日照分析、交通分析、地库概念设计等。配合我司完成项目拿地前期可行性研究工作。 2、概念规划建筑方案设计：完成概念规划建筑方案设计成果，包括总平面设计、规划设计策略、设计方案选型、手工体块模型、户型平面设计及竞品分析（含标准化产品应用方案）、地下车库设计、销包展示区方案设计（含售楼中心、样板房、展示区景观、销包动线组织）、物管用房平面、方案效果图（含示范展示区、小区入口、单体、沿街人视和鸟瞰图）、精装标准选型意向、景观意向、架空层意向、立面意向等。 | ||
| 资格条件 | 企业要求：境内法人组织或其他形式组织。 资质要求：能够提供有效的营业执照或其他主体证明文件。 项目负责人：须为本公司正式员工。 须提供员工证明材料：招标公告发布日期前6个月内投标人为其缴纳的社保缴费记录（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业编制人员可提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料)。 业绩要求：近三年（2023年1月至今）类似方案概念设计合同2份，提供合同相关证明页。 信誉要求： （1）投标人在本项目招投标过程及中标公示期间内无被限制投标的不良记录； （2）招标公告发布日期前3年以内不得与招标人存在诉讼或者仲裁关系； （3）经“信用中国”官网查询未被列为“失信惩戒对象”； （4）招标公告发布日期前3年以内承接深业系统内项目的产生劳资纠纷且被政府记录在案的视为不符合要求。 其他要求： （1）本项目不接受联合体投标； （2）本项目不接受母公司及子公司同时报名，如同时报名仅接受子公司报名； （3）本项目严禁挂靠。 | ||
| 文件获取开始时间 | 2026-08-14 16:15 | 文件获取截止时间 | 2026-08-20 17:15 |
| 质疑截止时间 | 2026-08-20 19:15 | 澄清答疑截止时间 | 2026-08-21 19:15 |
| 文件递交截止时间 | 2026-08-25 10:00 | ||
| 文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 文件获取地点 | 南京市鼓楼区龙江路28号 | ||
| 开标时间 | 2026-08-25 10:00 | ||
| 开标地点 | 南京鼓楼区龙江路28号深业滨江中心30楼 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深业华东地产开发有限公司 |
| 采购单位地址 | 南京市鼓楼区龙江路28号 | |
| 联系人 | 马工 | |
| 联系电话 | 18021508858 |
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