前海大厦T2栋21层02室、21层03室-01物业
公告基本信息
| 项目编号 | ZX522610846 | 项目名称 | 前海大厦T2栋21层02室、21层03室-01物业 |
| 起始日期 | 2026年09月10日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2026年09月16日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | 广东省深圳市南山区滨海北二街前海大厦-T2栋 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 447.78平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 5年 |
| 响应有效期 | 90个自然日 | 免租期 | 6个月（首年3个月，第二年1个月，第三年1个月，第四年0.5个月，第5年0.5个月） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个工作日 |
| 招租底价 | 110.5元/平方米/月 | 租金的递增 | 房屋租赁期间，租赁房屋租金单价从第四年开始每3年按3%的幅度在上一年度标准基础上向上递增。 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 其他补充说明 | 竞租人于招租公告发布5个工作日内，递交密封完好的书面纸质资格文件及竞标文件资料至广东省深圳市南山区前海合作区桂湾五路123号前海大厦T1栋15楼，收件人：董小姐，联系电话：18680668014。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 25元/㎡/月 | ||
交易方式
| 交易方式 | 若出现2名或2名以上符合条件的竞租人，竞租人的报价等于或高于招租底价视为有效报价，有效报价最高的竞租人确定为承租人。出现2名或以上竞租人最高报价一致的，则具有优先承租权的竞租人中选，若均无优先承租权，由竞租人再次密封报价，再次报价不得低于上次报价，以此类推直至选出承租人。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 仅1名符合条件竞租人的，按规定公示3个工作日无异议的，可确定其为承租人。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告期满，没有符合条件竞价人的，重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方提供《营业执照》复印件；法定代表人身份证件复印件；授权委托书、受托人身份证件（委托办理需提供）； 2、意向承租方信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单，须提供以下材料： 2.1承诺函(内容须包含：无失信、无重大租赁违约、无恶意欠租、合规经营、材料真实有效，格式自拟)； 2.2信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）信用报告或中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查询“失信被执行人”无记录。 3.符合挂网公示要求、条款明确的租赁意向函。 以上材料需加盖公章 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2026年09月16日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市前海建设投资控股集团有限公司 | 出租方地址 | 广东省深圳市南山区前海深港合作区南山街道桂湾五路123号前海大厦T1栋15楼 |
| 业务咨询人员1 | 董女士 | 业务咨询电话1 | 18680668014 |
| 联系地址 | 深圳市南山区桂湾五路123号前海大厦T1栋15楼 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 深圳阳光租赁平台；深圳市前海建设投资控股集团有限公司网站。 | ||
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