广东省食品药品职业技术学校小卖部及自助贩卖机的4处场地租赁权拍卖公告

受委托，广东利丰源拍卖有限公司定于2026年8月31日10时30分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。

一、标的目录

序号	拍卖标的名称	出租面积 （约：㎡）	用途	租赁期限	租金递增幅度 （年）	首年月租金起拍价 （元/月）	竞买保证金（元）	是否有优先权人
1	广东省食品药品职业技术学校小卖部租赁权	117.81	商业	3年	/	28940	100000	无
	自助售卖机4处场地租赁权
备注：1、竞买人在参加拍卖前应完全熟知标的状况，认真阅读、了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《租赁合同（模板）》的全部条款及约定并盖章扫描上传。 2、上述出租面积包含饮料贩卖机四台（贩卖机位置具体位置由学校指定）

二、竞买人资格要求：

1.具备独立法人资格，提供营业执照，具有有效的《食品生产许可证》或有效的《食品经营许可证》或具有销售预包装食品备案。

2.注册资本≥500万元人民币。

3.具备ISO22000食品安全管理体系认证，提供证书。‌

4.近5年无食品安全事故及行政处罚记录（提供承诺函）。‌
5.需提供营业执照登记地址的门店照片、房屋产权证或租赁合同复印件。

6.需提供与供应商签订的长期合作协议或框架协议副本，证明具备至少2年以上的商品供应合作关系，签订协议时间应为拍卖公告发布日期前签订的，且需要提供拍卖公告日期发布前6个月内的供应链发票。同时要求主要供应商具备食品经营许可证等法定资质，并承诺供货期间不单方面中止协议。

7.所有食品类商品需提供CMA/CNAS认证机构出具的半年内检测报告（含农残、添加剂等关键指标），非食品类商品需提供质检合格证及生产许可证复印。

8.自建仓储面积≥2000㎡（产权证明/租赁合同），签订时间应为拍卖公告发布日期前签订的，且需要提供拍卖公告日期发布前6个月内的租金发票或竞买人为产权人的产权证明。

9.配备配送专用车辆及冷链车，车辆需提供《道路运输证》《行驶证》《车辆险保单》，冷链车辆需额外提供《冷藏车温控设备检定证书》。

10.2021年以来完成1个及以上学校超市运营案例（附合同关键页+校方满意度证明）。

11.竞买人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”。未被列入国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）“严重违法失信企业名单”。以竞价代理机构于竞价截止之日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料。

12.与出租人存在利害关系可能影响拍卖公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞拍。

13.竞买人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的竞拍。

14.本项目（不接受）联合体报名。

15.成交后不允许转包、分包。

三、标的展示时间及地点

1.时间：2026年8月26-27日；（请提前一天预约）

2.地点：标的现场。

    四、竞买登记及缴纳保证金

1. 参与竞买登记的竞买人必须于2026年8月28日12时前（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2. 竞买登记需提供的资料包括：

1）法人或其他组织：扫描上传营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证，以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。

2）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件《竞买须知》、《标的情况及特别说明》和《租赁合同（模板）》并扫描上传。

3. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：

1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交到拍卖机构。

3）标的保证金缴纳：在2026年8月28日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入我公司指定账户（以实际到账为准）[户名：广东利丰源拍卖有限公司；开户行：建设银行广州中山一路支行；账号：44001400512053001367]，转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

4.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：

1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；

2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核。

3）拍卖公告期截止之日12时后，不接受意向竞买人提交承租申请，不予接收意向竞买人提交的补充材料。

五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。     

 

拍卖公司地址：广州市天河区五山路371-1号楼28楼A2646 号

联系方式：17575006269卓先生                                                                                                                                   

广东利丰源拍卖有限公司

                                                   2026年8月24日