东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（三区）、东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（四区）、东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（五区）设计
公告时间：2026年08月27日至2026年09月16日
投资项目代码：2504-441900-04-01-137537、2504-441900-04-01-266955、2504-441900-04-01-999099
工程编码（标段编码）：E4419000748011994001001
招标编号：DLCDLQ12601430
投资项目名称：东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（三区）、东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（四区）、东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（五区）
招标项目名称：东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（三区）、东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（四区）、东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（五区）设计
工程（标段）名称：东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（三区）、东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（四区）、东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（五区）设计
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：大朗镇
资金来源：集体经济组织投资
资金来源构成：100%村集体资金
投资金额：63493500.00元
招标范围及规模：本项目为东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（三区、四区、五区），项目总规划用地面积约26990.20平方米（其中三区用地面积约9086.97平方米、四区用地面积约10905.07平方米、五区用地面积约6998.16平方米），总建筑面积约94466平方米（其中三区建筑面积约31804平方米、四区建筑面积约38168平方米、五区建筑面积约24494平方米）；拟建建筑物包括厂房等，容积率2.0≤R≤3.5，建筑密度≤50%，建筑限高≤60米。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）
招标内容：东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（三区）、东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（四区）、东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（五区）设计，包括但不限于：（1）工程设计：三区、四区、五区工程设计包括总体规划方案设计、建筑方案设计、设计方案及调整、初步设计（含报工规设计，工程概算书等）、工程施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括：总平面、建筑、结构、地下室、给排水、电气（含强电、弱电、智能化、高低压）、消防、防雷接地、暖通、节能、海绵城市、绿色建筑、装配式、燃气、无障碍、环境景观绿化、市政配套设施接驳及与主体建筑相配套的附属设施（红线范围内的道路、道路排水电气、围墙等）和构筑物等专业设计。工程设计文件深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求等有关规定。中标人尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案等手续。（2）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：一星级（最终根据施工图设计内容和相关设计规范标准确定绿色建筑等级）。具体范围和内容见招标文件第六章基础资料和（■设计、□勘察设计）设计任务书。
最高投标限价：
保证金金额：本项目不收取投标保证金
收取保证金单位：无收取保证金单位
是否接受联合体投标：是
投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备以下资质：工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级（或以上资质）；或建筑行业建筑工程专业甲级（或以上资质）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）； 或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业甲级（或以上资质）)； 或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级（或以上资质）) ；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级)； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级（或以上资质）)；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级（或以上资质）)； 或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级与机电设计事务所）；或（建筑设计事务所与建筑行业甲级（或以上资质）与机电设计事务所）；或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级（或以上资质）与机电设计事务所）资质。
投标人业绩要求：本项目无资格审查业绩要求。
项目负责人资格能力要求：项目设计总负责人资格：具有一级注册建筑师执业职格，须要求注册于投标人本单位（联合体投标时，须注册在联合体牵头单位），需登记在东莞市公共资源交易企业库中。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省 ·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）
获取招标文件开始时间：2026年08月27日08:30:00
获取招标文件截止时间：2026年09月16日09:30:00
递交投标文件截止时间：2026年09月16日09:30:00
投标文件递交方式：网上关联
开标时间：2026年09月16日09:30
开标地点：开标室（1）
发布公告媒介：公共资源交易中心
项目法人：东莞市大朗镇大井头股份经济联合社
招标项目实施（交货）地点：大朗镇
工期（交货期）：设计服务期120 个日历天
招标人：东莞市大朗镇大井头股份经济联合社
招标人地址：东莞市大朗镇大井头村宏育路81号
招标人联系人：庾工
招标人联系电话：0769-81169832
提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。
招标人异议受理部门：东莞市大朗镇大井头股份经济联合社
招标代理机构：东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司
招标代理地址：广东省东莞市南城街道元美西路22号601室、602室、603室、604室、605室、606室
招标代理联系人：袁品致
招标代理联系电话：0769-22659606
监督部门：东莞市大朗镇住房和城乡建设局
监督部门联系电话：0769-82816603
监督部门联系地址：东莞市大朗镇银朗南路288号政务服务中心二楼
其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容
