江门市江海区礼乐片区城镇老旧小区改造提升项目施工招标公告

投资项目代码

2512-440704-17-05-943577

投资项目名称

江门市江海区礼乐片区城镇老旧小区改造提升项目

招标项目名称

江门市江海区礼乐片区城镇老旧小区改造提升项目施工

标段（包）名称

江门市江海区礼乐片区城镇老旧小区改造提升项目施工

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

江门市江海区

资金来源

区级财政统筹解决

资金来源构成

区级财政统筹解决

招标范围规模

对江海区礼乐片区2000年前建成的老旧小区实施改造，涉及文苑社区、文盛花园和礼乐路（礼乐中学段）沿线的老旧小区，约140栋建筑。其中包括：

1、实施109700平方米建筑外立面解危，修缮楼梯间内墙8700平方米，更换或翻新315平方米防盗门、940平方米楼梯间窗，增设17600米适老化扶手和2648 盏楼梯间太阳能灯，三线整治及电力线改造约26000 米；

2、新建空调水收集水管68640米，更换雨水立管31200米，供水管表后管改造37440米，管道清淤3030m，化粪池更换292 座；

3、对小区内道路进行维修改造，长度约1600米，其中车行道维修44830平方米，人行道翻新26599平方米，路面修复11040平方米，检查井修复改造350座，及进行小区内部公共空间改造共23处；

4、增设交通标志牌100套，重划标线33000平方米，完善路灯399杆，安防监控设施118 杆；

5、社区综合服务便民设施升级改造共3处，面积约3620平方米。

招标内容

施工招标

工期

360个日历天

最高投标限价

6278.53万元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人应具备以下资质：须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质和市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质，并持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

2.投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

注：拟派项目负责人提供一级建造师注册证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。提供二级注册建造师证书的，按照《广东省住房和城乡建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号）执行。

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①组成联合体的单位数量不超过两家；②联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体各方权利和责任；③联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程中投标。

投标人业绩要求

无

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（江门市）网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

获取招标文件开始时间

2026年8月24日17时30分

获取招标文件截止时间

2026年9月15日09时30分

递交投标文件截止时间

2026年9月15日09时30分

投标文件递交方式

1.递交投标文件平台网址：江门交易集团建设工

程交易系统网址:https://trade.gdjmjyjt.com

/ggzy/center/#/login。(此为新系统须办理CFCA）

2.逾期传输递交的或者未传输递交到指定的电子招标投标交易平台的投标文件将被拒绝。

3.相关操作手册通过广东省公共资源交易平台（江门市）→服务指南获取。

开标时间

2026年9月15日09时30分

开标地点

江门公共资源交易控股集团有限公司(江门市公共资源交易中心)8楼开标室(地址:江门市堤西路 88 号三楼)

备注：本项目为远程开标项目，投标人应按广东

省公共资源交易 平台（江门市）远程开标指引

按时参加开标会议。）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（江门市）

招标人

江门市江海区人民政府礼乐街道办事处（建设单位）

江门市江海区政府投资工程建设管理中心（代建单位）

联系地址

江门市江海区富民路9号7楼

招标人联系人

陈先生

联系电话

0750-3899340

招标代理机构

江门市建设监理顾问有限公司

联系地址

江门市宏达路41号5栋708室

招标代理联系人

（项目负责人）

邓锡波（蔡春虹）

联系电话

0750-3286570

招标监督机构

江门市江海区住房和城乡建设局

联系电话

0750-3880711

其他依法应当载明的内容

投标人提问截止时间：2026年 9 月 5 日17时30分

招标人澄清的时间：2026年 8 月 31 日17时30分
招标文件异议截止时间：2026年 9 月 5 日17时30分

投标人投诉截止时间：2026年 9 月 5 日17时30分

投标保证金到账截止时间：2026年 9 月 15 日09时30分

其他要求

根据《广东省住房和城乡建设厅引导建筑业企业投身“百县千镇万村高质量发展工程”的行动方案》《关于印发引导建筑业企业投身“百县千镇万村高质量发展工程”若干激励措施的通知》等相关文件精神，为支持江门市江海区“百县千镇万村高质量发展工程”项目建设，中标单位须以自有资金助力江门市江海区“百县千镇万村高质量发展工程”项目。