东莞市常平镇物流园京九路弘擎科技旁地块复垦回填土方项目挂牌公告

资产项目交易公告

我方委托东莞市常平镇招投标服务所（下称“挂牌方”）以网上竞价方式对东莞市常平镇物流园京九路弘擎科技旁地块复垦回填土方项目进行网上公开交易。现将有关事项公告如下：

一、基本信息

名称及内容	数量	起始价（元）	增价幅度 (元)	竞买保证金（元）
东莞市常平镇物流园京九路弘擎科技旁地块复垦回填土方项目	一项	385076（含税）	4000	110000

 

二、情况说明

1、该地块位于东莞市常平镇物流园京九路弘擎科技旁，占地面积约38.34亩，权属清晰。本标的以实物现状为准进行招租，标的出租的实际面积如与公告所标示的面积有差异，以实际面积为准。

2、本项目履约保证金为20万元，在合同签订时一次性交付。

3、本项目耕地复垦回填土方款以实际交易为准，在合同签订时一次性交付。

4、本项目合同期为5个月。

5、评估费（3800元）由中标方承担。

三、准入条件

1、竞投人须具备2025年至今期间不少于30亩复垦回填土方的项目实施经验（提供项目合同及完工后的土壤检测报告等相关资料）；

2、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，具有道路运输经营许可。

四、使用要求

1、项目回填土方量已定，按合同签订的土方量为准。项目质量标准：在合同工期内，按发包方回填土方要求、指令及回填土方图纸施工，达到相关部门验收合格。合同签订后，竞得人需向东莞市常平镇城管分局报备。

2、回填高度：项目地块回填高度按照设计图纸实施（详见附件）。回填的高度如超出设计图纸的高度，竞得人需将土方运走。

3、竞得人包回填土方项目费、挖方项目费、包工、包料、包机具、包运输车辆、包洗车、保洁、包安全包质量、自带机械、不得转包等。

4、竞得人须向发包方提供合格、有效的土质检测报告及交齐合同项目回填土方款后方可进行填土，客土来源需在本市范围内。竞得人回填过程中在项目区内严禁倾倒不明来源、质量不达标的余泥渣土，建筑工业垃圾，生活垃圾，砖渣及受污染的土壤；土壤回填后需构筑40cm厚耕作层，且有效土层厚度需大于等于100cm。回填后，接受我司聘请的第三方机构对土壤进行土壤检测，若土壤检测不及格、耕作层或有效土层厚度不达标，需清运不合格土壤，并重新填土、构筑耕作层、土壤检测，直至检测及格。注：项目区内塘泥如土壤检测合格，可以用作构筑耕作层。

5、土壤质量要求：（1）回填土壤重金属检测值需符合《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（实行）》 （GB15618-2018）；（2）土壤质地在轻壤土至壤质粘土之间；（3）土壤砾石含量≤5%；（4）土壤pH值位于5.5-8.0之间；（5）土壤有机质含量建议≥1.5%（未达要求可施加有机肥进行提升）；

6、对于耕作层构筑、客土回填具体要求详见《东莞市耕地恢复项目质量验收标准（试行）》、《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB15618-2018）等相关标准文件，并严格按相关标准的要求施工。

7、竞得人拟投入的泥头车车辆标准必须符合《东莞市泥头车全密闭运输和智能化管理项目方案》的要求，取得《道路运输经营许可》，严格按行业主管部门要求执行报批、监管程序。

8、竞得人完成回填土方和场地平整后需负责对场地进行起垄作业并种植粮、糖、棉、油、菜等农作物，种植密度和方式需遵循农业生产标准，农作物管护期为通过验收后3个月，确保作物成活率。

9、蓄水池及排水系统工程及其他条款详见附件、合同。

五、现场查勘

（一）查勘时间：2026年8月26日

（二）查勘地址：东莞市常平镇物流园京九路弘擎科技旁

（三）联系人：尹生

（四）联系方式：0769-83555555-632

（意向竞买方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。）

六、竞买信息

（一）本项目网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。只要满足一个或一个以上竞买申请人、竞买价不低于起始价，即可成交。申请人报名登录网址：https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin。

（二）申请人可登录网址查看交易公告、竞买须知等相关挂牌文件：https://auct.dgggzy.cn/zhjy/HomePage/list、

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/fwzn，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

七、挂牌时间

（一）公告、报名和缴纳保证金时间：2026年8月20日至2026年9月3日17:00（缴纳竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。

（二）报价期限：2026年9月4日9:00至16:00。此后进入限时竞价环节。

八、保证金缴退情况

（一）缴纳保证金

竞买申请人登录网上交易系统提交竞买申请后，应选择保证金缴交银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据文件规定时间和数额一次性足额缴交竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。

（二）退转保证金

（1）项目正常成交的情况：①未竞得人所缴纳的竞买保证金在竞价结束后无息原路退还原账户。②竞得人所缴纳的竞买保证金按委托方要求履约完成后无息原路退还原账户或转至委托方指定账户。

（2）竞得入选人若出现不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等违约行为或违反法律法规规定的其他情形的，竞得入选人已缴交的竞买保证金将无息转至委托方指定账户。

（3）项目未成交或未按要求缴交竞买保证金的，申请人所缴交的竞买保证金将无息原路退还原账户。

（三）异常保证金处置

异常保证金申请退回具体操作流程详见《东莞市综合竞价交易系统操作手册》，登录网址： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/fwzn

九、成交结果确认

竞得入选人在网上交易结束后5 个工作日内与委托方预约，并按委托方要求携带相关材料进行资格审核。

竞得入选人资格审核通过后，登录网上交易系统下载《成交结果确认书》。若竞得入选人不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等情况即视为放弃竞得入选资格，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞买保证金转入委托方指定账户，竞得入选人所缴交的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

交易结果将在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）向社会公布。

十、款项缴交情况

成交价款付款期为5个工作日，自成交之日起计算，成交价款(非此款项请勿汇入该账户)汇入委托方指定的账户上，账户信息如下：

账户名称：东莞市大京九物流园开发有限公司

开户银行：东莞农村商业银行股份有限公司常平支行

账    号：220010190010027163

竞得人逾期未签订合同、逾期未按公告约定缴交履约保证金等情况即视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》和《复垦回填土方合同》，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

十一、项目移交

（一）成交价款付清后的5个工作日内，由竞得人凭《成交结果确认书》和成交价款缴款凭证向委托方申请将标的物提取使用，提取时所产生的一切费用（如：运输费、场地费等）由竞得人自行承担。若竞得人在5个工作日仍未提取的，逾期所产生的一切费用（如：储存保管费、场地费、管理费等）及由此产生的一切法律责任由竞得人自行承担。

（二）委托方向竞得人移交的标的物按存放现状进行交付，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作。

十二、其他事项

（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，挂牌人及委托人不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵，竞买申请人务必在规定时间内至标的物现场查勘，充分了解标的实际情况，谨慎竞价。

（二）挂牌方及交易平台以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。

（三）竞买申请人相关注意事项。

1. 竞买申请人可选择输入账号密码或粤省事（微信扫码认证）登录系统提交意向申请。一经提交意向申请，则视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

2. 竞买申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞买资格的相关证明文件。

3. 竞买人须自行了解是否具备购买资格，如不具备购买资格参与竞拍的由竞买人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

4. 在竞买前，竞买人应进行实地查勘，充分了解掌握标的的数量及品质状况；一旦报名，即表明竞买人已认可并接受标的的一切现状及品质，并自愿承担风险。

5. 竞得人应合法使用竞买所得物品。委托方及挂牌方不承担标的物的瑕疵担保责任，竞得人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。

（四）交易过程中涉及标的物移交应缴的有关税、费、金，竞买人或竞得人可自行到相关部门咨询办理。如交易成功，产生上述费用由竞得人承担。

（五）有关款项均以人民币支付，不接受其他币种。

（六）本次网上挂牌交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

十三、联系方式

委托方联系人：尹洪兴 联系电话：0769-83555555-632

挂牌方联系人：尹先生  联系电话：0769-83827360

系统联系人：巢工      联系电话：0769-28330619

系统技术支持（远程）： 联系电话：0769-28330604

                                QQ：826841633

 

 

东莞市大京九物流园开发有限公司

2026年8月20日

附件：