Z10-440605-2026-0131-013-2026丹灶镇南沙工业村一期厂房1使用权公开竞租项目交易公告
（一）项目基本情况
1.招/出租人：佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司
2.项目信息：
资产名称 |
用途 |
资产地点 |
厂房建筑面积(㎡) |
配套空地面积(㎡) |
租期 |
起始价 |
增价幅度 |
竞买保证金（元） |
丹灶镇南沙工业村一期厂房1 |
作为金属制品业生产之用。 |
丹灶镇江沥北路南沙工业村一期厂房1 |
12950.75 |
1237 |
租赁合同生效之日起至2045年3月3日 |
131981.5元/月 |
6475.38元/月，其中，溢价部分只增加在厂房租金计算中 |
350000 |
其他需要披露的事项(瑕疵等) |
起始价分三部分组成： 1.厂房租金：5元/㎡/月（含税），按厂房建筑面积12950.75㎡计算，参与竞价。 2.物业管理费：5元/㎡/月（含税），按厂房建筑面积12950.75㎡计算，不参与竞价。 3.配套空地租金：2元/㎡/月（含税），按配套空地面积1237㎡计算，不参与竞价。 |
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3.产权证照情况：粤房地权证佛字第0200374818号A。
4.租金收取方式：租金（含配套空地租金）以及物业管理费实行先缴交后使用的原则，按季度缴交，每季度支付一次。第一期租金（含配套空地租金）以及物业管理费（自合同生效日起至2026年12月31日止）于物业使用权租赁合同书签订之日起20日内一次性支付（遇节假日可顺延），往后每季度的租金（含配套空地租金）和物业管理费须分别于当季首月的15日（即1月15日、4月15日、7月15日、10月15日）前一次性缴交。
（二）竞买资格及要求
1.竞投意向人必须为中华人民共和国境内的企业法人，除法律另有规定外，均可单独申请竞租，不接受联合体竞租。
申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人须以企业法人开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的企业法人不能参加竞买。
2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
3.意向人可登录“佛山公共资源交易管理云平台”（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
4.首次参加项目的竞买申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）注册“广东省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。
具体操作详见附件《佛山市公共资源交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。
6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（三）交易时间
1.提交竞买申请时间：2026年8月25日至2026年8月30日17时30分止；
2.竞买保证金到账截止时间为2026年8月31日16时；
3.网上报价时间：2026年9月1日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
（四）特别提示
1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山公共资源交易管理云平台及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。
（六）联系方式
1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-83991581。
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：0757-86322057、81631272
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心
3.招/出租人:
联系人：简小姐 联系电话： 0757-85432211
地址：佛山市南海区丹灶镇建沙路东四区3号
招/出租人：佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司
2026年8月25日
