广东省湛江市赤坎区椹川大道北89号等6个标的租赁权拍卖公告
受委托，广东利丰源拍卖有限公司定于2026年8月28日10时30分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录
序号 |
拍卖标的 |
面积 （约㎡） |
用途 |
租赁期限 （年） |
逐年租金递增幅度 （%） |
首年月租金起拍价 （元/月） |
加价幅度 （元/月） |
竞买保证金 （元） |
是否有优先权人 |
1 |
湛江市赤坎区椹川大道89号岭南师范学院椹川校区校门左侧自编之1号商铺租赁权 |
50 |
商铺 |
5 |
无 |
4050 |
100 |
13500 |
否 |
2 |
湛江市赤坎区椹川大道89号岭南师范学院椹川校区校门左侧自编之2号商铺租赁权 |
50 |
商铺 |
5 |
无 |
4050 |
100 |
13500 |
否 |
3 |
湛江市赤坎区椹川大道89号岭南师范学院椹川校区校门左侧自编之3号商铺租赁权 |
40 |
商铺 |
5 |
无 |
3240 |
100 |
10800 |
否 |
4 |
湛江市赤坎区椹川大道89号岭南师范学院椹川校区校门左侧自编之4号商铺租赁权 |
30 |
商铺 |
5 |
无 |
2430 |
100 |
8100 |
否 |
5 |
湛江市赤坎区椹川大道89号岭南师范学院椹川校区校门左侧自编之5号商铺租赁权 |
145 |
商铺 |
5 |
无 |
11745 |
100 |
39150 |
否 |
6 |
湛江市赤坎区椹川大道89号岭南师范学院椹川校区校门右侧自编之1号商铺租赁权 |
18 |
商铺 |
5 |
无 |
1458 |
100 |
4860 |
否 |
二、竞买人资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2026年8月24日—8月25日；（请提前一天来电预约，预约当天16：00后，不接受预约）
2.地点：标的现场。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.意向竞买人必须于2026年8月26日12时前(逾期不予受理)完成网上注册报名及资质审核(原件扫描上传)、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。
2.办理竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。
3.竞买登记需提供的资料包括（按竞买人类型对应提交）：
1）法人：扫描上传营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证，以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。
2）个人：扫描上传身份证原件、复印件的正反面需签名印指模及资格条件要求中需提供的证明材料。
3）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、和《房屋租赁合同书》（样本）并扫描上传。
4. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交到拍卖机构。
（3）标的保证金缴纳：在2026年8月26日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入我公司指定账户（以实际到账为准）[户名：广东利丰源拍卖有限公司；开户行：建设银行广州中山一路支行；账号：44001400512053001367]，转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
5.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核。
3）拍卖公告期截止之日12时后，不接受意向竞买人提交承租申请，不予接收意向竞买人提交的补充材料。
五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市天河区五山路371-1号楼28楼A2646 号
联系方式：17575006269卓先生
广东利丰源拍卖有限公司
2026年8月19日
