武汉市江汉区发展大道东方商都3层（B）室房产转让

标的物信息：

• 标的名称：武汉市江汉区发展大道东方商都3层（B）室房产转让
• 建筑面积：3038.31平方米
• 不动产权证号：鄂（2021）武汉市江汉不动产权第0041008号
• 权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，划拨/市场化商品房性质，用途为城镇住宅用地/商业服务

转让底价：

• 价格：2650万元人民币

特别提示：

• 产权清晰，无抵押、无担保。
• 在租状态，租赁期限至2025年3月31日。同等条件下承租方具有优先购买权。
• 若非承租方受让，需在房产出售一个月内配合转让方退出。

竞买人资格条件：

• 合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
• 未被列入人民法院失信被执行人名单（报名截止日查询无相关记录）。
• 符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

主要交易条件：

• 支付：成交之日签订《房产转让合同》，5个工作日内付清全部成交价款。
• 税费：办理权属变更过户所涉及的税、费及土地出让金由相应主体各自承担，未规定时由受让方承担。

竞买方式：

• 网络竞价，价高者得，同等条件下承租方优先（过程行权）。

报名信息：

• 截止时间：2024年11月19日17时。
• 保证金金额：270万元人民币。
• 报名方式：通过第四产权平台提交报名，并交纳竞价保证金和递交资格证明文件。意向方需在规定时间内领取《竞价文件》并按要求提交。

公告期限：

• 从2024年10月23日开始，若未征集到受让方，则公告周期顺延至2025年9月2日或另行公告。

联系方式：

• 电话：0591-87838902、87270835
• 监督电话：0591-87810363
• 报名地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层

注意事项：

• 所有或仅有一名资格审核合格的竞买人参加网络竞价，但均不报（应）价时，其交纳的竞价保证金不予返还。