福州市鼓楼区五一中路32号元洪大厦28层部分房产出租

租赁内容：

• 租赁标的：福州市鼓楼区五一中路32号元洪大厦28层部分房产，建筑面积约550平方米。
• 月租金挂牌价：22,000元。
• 租赁用途：办公。承租方不得擅自改变房屋的使用用途。
• 租赁期限：1年（具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准）。

租金支付方式及履约保证金标准：

• 付款方式：按季度支付，首季度租金在《房屋租赁合同》签订当日支付，后续每季度开始的首月前5日支付当季度租金。
• 履约保证金：承租方须在《房屋租赁合同》签订当日向出租方交付三个月租金作为履约保证金。

风险提示：

• 租赁标的基本情况表中的建筑面积仅供参考，实际面积与表中面积不一致的，租金和交易服务费不作调整。
• 竞租人（承租方）在报名参与竞价前应对租赁标的进行尽职调查。竞租人交纳竞价保证金即表明已充分了解租赁标的现状及可能存在各类瑕疵、风险、安全隐患。

竞租人应具备的资格条件：

• 合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

主要租赁条件：

• 承租方应在本项目竞价成交后3个工作日内到出租方指定处所签署《房屋租赁合同》。
• 其他交易条件以本项目竞价文件及其附件《房屋租赁合同》约定为准。

竞价方式：

• 网络竞价、价高者得。

报名与资格审核：

• 报名截止时间：2024年8月9日17时。
• 竞租人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续，并通过资格审核的竞租人才具备竞租资格。

竞价流程：

• 交纳竞价保证金：金额为1万元，指定银行账户为福建省产权交易中心（交通银行福建省分行营业部）。
• 递交资格证明文件：意向方须在公告期限内向中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》规定递交。

公告与联系方式：

• 公告期限：2024年8月5日至2024年8月9日，顺延至2025年1月9日。
• 网络竞价开始时间：2024年8月12日9时。
• 联系人与监督电话：曹先生（0591-87838902），监督电话为0591-87810363。

项目基本信息：

• 编号：QT00028196
• 名称：福州市鼓楼区五一中路32号元洪大厦28层部分房产出租
• 挂牌价：详情见公告
• 保证金：详情见公告
• 挂牌开始日期：2024年8月5日9时
• 挂牌结束日期：2024年8月9日0时
• 是否延牌：是
• 联系人：曹先生
• 地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层
• 发布机构：福建省产权交易中心

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